Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

5-KAMER EENGEZINSWONING MET TUIN, GERENOVEERD IN 2016! De Tongelaarweg 93 is een heerlijke eengezinswoning met zonnige tuin op het westen en zeer geschikt voor een opgroeiend gezin vanwege de ruimte en de ideale ligging ten opzichte van voorzieningen: scholen, speelplaatsen, recreatie, openbaar vervoer en uitstekende bereikbaarheid van de omliggende plaatsen. Gelegen op EIGEN GROND op een perceel van 131 m² in de Beverwaard.

Op de begane grond bevinden zich een heerlijke tuingerichte woonkamer en een ideale open keukenruimte (2016) met allerhande inbouwapparatuur. De gehele parterre is voorzien van vloertegels en vloerverwarming als hoofdverwarming. De tuin is gelegen op het westen en is mooi aangelegd en heeft een schuur en toegang tot achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2016). De zolderverdieping is voorzien van witgoedaansluitingen, een bergzolder en een vierde ruime slaapkamer.

De woning is gelegen in een rustige straat, nabij uitvalswegen met goede aansluiting op de A15/A16, openbaar vervoer met een tramhalte op loopafstand, winkels en de Jachthaven IJsselmonde. Vlak achter de woning is er een prachtige singel met skatepark, speeltuin, voetbalveld en heerlijke wandelpaden. Op fietsafstand is er een opstapplaats voor de watertaxi en Winkelcentrum Keizerswaard.

Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

 
Indeling:

Begane grond: 
* Woningentree; hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; meterkast, toiletruimte en trapopgang.
* Toiletruimte voorzien van wandcloset, waterfonteintje, geheel betegeld en voorzien van verlaagd plafond met spotverlichting.
* Tuingerichte woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, gestuukt plafond, toegang tot tuin en keukenruimte.
* Open keukenruimte (2016) met hoek-keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, schouw afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine.

* Achtertuin gelegen op het westen, mooi aangelegd en voorzien van zonwering. Toegang tot houten schuur en achterom.

Eerste verdieping: 
* Overloop met toegang tot vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping.
* Slaapkamer I aan de voorzijde; v.v. laminaatvloer.
* Badkamer v.v. strakke betegeling, verlaagd plafond met spotverlichting tweede toilet, designradiator, wastafelmeubel, inloopdouche v.v. douchedrain en regendouche.
* Slaapkamer II aan de achterzijde v.v. laminaatvloer.
* Slaapkamer III aan de achterzijde v.v. laminaatvloer.

Tweede verdieping:
* Ruime overloop met laminaatvloer, witgoedaansluitingen, opbergschotten, opstelling van de combiketel, dakraam en toegang tot kleine bergzolder.
* Slaapkamer IV voorzien van kantelraam, laminaatvloer en opbergschotten.

Persoonlijke noot verkoper:
"We hebben hier 17 jaar heerlijk gewoond veel wandelingen door het mooie park, met de kinderen in de speeltuin en bij de skatebaan gezeten, we gaan deze mooie plek missen."

Algemeen:
* Eigen grond!
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2017).
* In 2016 is de woning op tal van punten opgeknapt!
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 112 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Perceeloppervlakte ca. 131 m²
* Inhoud ca. 399 m³
 
Bouwjaar woning            : 1983
Oplevering                      : Medio zomer 2022.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 399
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 131
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1400 Breedte: 538 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 399
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 131
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1400 Breedte: 538 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Stalpaertstraat, Stalpaertstraat 72, 3067XT, Rotterdam, Zuid-Holland
Stalpaertstraat 72

€ 250.000 k.k.

3067XT Rotterdam

Elimstraat, Elimstraat 8, 3089SL, Rotterdam, Zuid-Holland
Elimstraat 8

€ 320.000 k.k.

3089SL Rotterdam

Bredestraat, Bredestraat 1a, 3011RB, Rotterdam, Zuid-Holland
Bredestraat 1a

€ 325.000 k.k.

3011RB Rotterdam

Catharina Beersmansstraat, Catharina Beersmansstraat 112, 3025EK, Rotterdam, Zuid-Holland
Catharina Beersmansstraat 112

€ 450.000 k.k.

3025EK Rotterdam

Oudedijkse Schiekade, Oudedijkse Schiekade 134, 3043LC, Rotterdam, Zuid-Holland
Oudedijkse Schiekade 134

€ 795.000 k.k.

3043LC Rotterdam

Noorder Kerkedijk, Noorder Kerkedijk 35-B, 3078PC, Rotterdam, Zuid-Holland
Noorder Kerkedijk 35-B

€ 500.000 k.k.

3078PC Rotterdam

Bas Jungeriusstraat, Bas Jungeriusstraat 76-c, 3081VH, Rotterdam, Zuid-Holland
Bas Jungeriusstraat 76-c

€ 179.500 k.k.

3081VH Rotterdam

Zwaluwstraat, Zwaluwstraat 10, 3082MN, Rotterdam, Zuid-Holland
Zwaluwstraat 10

€ 399.500 k.k.

3082MN Rotterdam

Dorpsweg, Dorpsweg 150-C, 3083LK, Rotterdam, Zuid-Holland
Dorpsweg 150-C

€ 225.000 k.k.

3083LK Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.