Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

SPLINTERNIEUWE, ENERGIEZUINIGE en LUXE afgewerkte 2/1 KAP WONING met een royaal gebruiksoppervlakte van ca. 162m, een oprit en grote aanpandige GARAGE in een zeer gewilde woonwijk!

In een kindvriendelijke nieuwbouwwijk (project ‘Op ’t Zand) mogen wij u deze schitterende, duurzame (gasloos) en degelijk gebouwde 2/1 kap woning aanbieden, gelegen in een rustige verkeersluwe straat en met een frisse en karakteristieke uitstraling. Deze energiezuinige woning met zonnepanelen, een warmtepomp en op alle verdiepingen vloerverwarming beschikt onder meer over een prettige, brede tuin, een ruime (hoge) garage en fraaie openslaande deuren vanuit de hal naar de living. Tevens is deze interessante woning voorzien van een riante, comfortabele en tuingerichte living met een fraaie visgraat laminaat vloer, een smaakvolle en zeer luxe ingerichte (open keuken) van het merk Siematic, openslaande deuren naar de ruime achtertuin, luxe badkamer en -toiletten, wanden met stuc effect (en Renovlies) en zonnepanelen. Op de imposante ruime verdiepingen zijn 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers aanwezig, een moderne badkamer en een separate technische-/wasruimte. Gunstige en centrale ligging in een kindvriendelijke straat, nabij bushaltes, scholen, kinderopvang en het grote winkelcentrum. Tevens op korte afstand wijkwinkelcentrum Vlietplein, natuurgebieden en de uitvalswegen. Bouwjaar 2021. Ruim perceel: 228 m2 eigen grond. Kortom deze woning is uitermate geschikt voor het gezin of om eventueel WONEN-/WERKEN te combineren!

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, zijlicht (raam) garderobe en kastruimte onder de trap en toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via fraaie dubbele glazen deur met vlakkenverdeling bereikt u de ruime, brede living met een prettige lichtinval, stucwerkwanden, visgraadvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming), speelse ‘zwevende’ scheidingswand tussen woon-/ en eetgedeelte, een zijraam en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruime achtertuin biedt veel mogelijkheden en is nog naar eigen wens in te richten. Via een deur is vanuit de achtertuin de aanpandige garage te bereiken. De luxe ingerichte open keuken van Siematic is uitgevoerd in twee rechte opstellingen in moderne licht grijze kleurstelling (Siematic sterling grijs) met een composiet aanrechtblad voorzien van zwarte kraan (Quooker) en spoelbak, inductie-kookplaat met 4 kookzones, geïntegreerde inductie-afzuiging (Bora) en diverse inbouwapparatuur waaronder een tweedeurs RVS ‘side by side’ koelkast (Kitchenaid), vaatwasser en twee ovens (Siemens). Vanuit de hal bereikt u via een vaste opengewerkte trap de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime ouderslaapkamer 1 en slaapkamer 2 aan de tuinzijde. Slaapkamer 3 met een extra zijraam is gelegen aan de voorzijde, evenals de moderne badkamer met daglichttoetreding, welke is voorzien van ligbad met thermostatische kraan en handdouche, wastafelmeubel en ruime inloopdouche met glazen wand en regen- en handdouche. Tevens is op deze verdieping een separate toiletruimte met 2e zwevend toilet en fonteintje. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een doorlopende lichte laminaatvloer, eveneens met vloerverwarming (hoofdverwarming). Via een vaste open trap vanaf de overloop bereikt u de ruime 2e verdieping.

2e verdieping:
Vanaf de trap bereikt u de ruime zolderetage met slaap-/werkkamer 4 (mogelijkheid voor een 5e slaapkamer) met een imposante hoge nok, dakramen en zijraam met dito laminaatvloer en vloerverwarming. Via een deur bereikt u de separate wasruimte en opstelling van de luchtwarmtepomp (binnen unit).

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.


De ruime, brede achtertuin biedt veel mogelijkheden en is nog naar eigen wens in te richten.

Bouwjaar 2021
Woonoppervlak ca. 162 m2
Luxe Siematic-keuken compleet met inbouwapparatuur
Moderne badkamer en -toiletten
Energiezuinige woning met zonnepanelen en lucht-warmtepomp
Mechanische ventilatie aanwezig met WTW (warmte terugwin-installatie)
Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR +++)
Riante, brede achtertuin met toegang tot de garage
4 grote slaapkamers op de verdieping met mogelijkheid van een 5e slaapkamer
Parkeren op eigen oprit of in de royale (en hoge) aanpandige garage
Deze fantastisch mooie woning is een unieke kans!
Perceel: 228 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 162
Inhoud woonhuis 688
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Garage Ja
Dak type Dwarskap
Eco bouw Ja
Garage opp 17.55
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 162
Inhoud woonhuis 688
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Garage Ja
Dak type Dwarskap
Eco bouw Ja
Garage opp 17.55
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Edith den Hoedt Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Ridderkerk

Van Der Waalsstraat, Van Der Waalsstraat 35, 2984EP, Ridderkerk, Zuid-Holland
Van Der Waalsstraat 35

€ 550.000 k.k.

2984EP Ridderkerk

Koningshof, Koningshof 44, 2981DA, Ridderkerk, Zuid-Holland
Koningshof 44

€ 350.000 k.k.

2981DA Ridderkerk

Windmolen, Windmolen 39, 2986TJ, Ridderkerk, Zuid-Holland
Windmolen 39

€ 310.000 k.k.

2986TJ Ridderkerk

Graaf Adolfstraat, Graaf Adolfstraat 23, 2983HA, Ridderkerk, Zuid-Holland
Graaf Adolfstraat 23

€ 375.000 k.k.

2983HA Ridderkerk

Burgemeester de Zeeuwstraat, Burgemeester de Zeeuwstraat 210, 2981AG, Ridderkerk, Zuid-Holland
Burgemeester de Zeeuwstraat 210

€ 245.000 k.k.

2981AG Ridderkerk

Van Leeuwenhoekstraat, Van Leeuwenhoekstraat 133, 2984EJ, Ridderkerk, Zuid-Holland
Van Leeuwenhoekstraat 133

€ 475.000 k.k.

2984EJ Ridderkerk

Couperusstraat, Couperusstraat 11, 2985CC, Ridderkerk, Zuid-Holland
Couperusstraat 11

€ 375.000 k.k.

2985CC Ridderkerk

Burgemeester Crezeestraat, Burgemeester Crezeestraat 123, 2981AB, Ridderkerk, Zuid-Holland
Burgemeester Crezeestraat 123

€ 175.000 k.k.

2981AB Ridderkerk

Rijksstraatweg, Rijksstraatweg 83, 2988BB, Ridderkerk, Zuid-Holland
Rijksstraatweg 83

€ 889.500 k.k.

2988BB Ridderkerk

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.