Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk vrij wonen dichtbij het water! Deze fraaie hoekwoning is op eigen grond gelegen en heeft een ruime doorzon woonkamer voorzien van vloerverwarming. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, is de badkamer in 2020 geheel gerenoveerd en heeft de woning een ruime achtertuin.

De woning is gelegen in de rustige woonwijk Oud-IJsselmonde en heeft diverse voorzieningen in de nabij omgeving. Zo kunt u heerlijk tot rust komen in de natuur op het eiland van Brienenoord. Wilt u de drukte opzoeken? De Stadionweg met diverse (woon)winkels en het Stadion Feyenoord zijn vlakbij! Tevens zijn er diverse opstapplaatsen van het openbaar vervoer in de omgeving aanwezig.

Indeling:
- Hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer;
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming met toegang tot de keuken, kast onder de trap en toegang tot de tuin;
- De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, combimagnetron, inbouw koffieapparaat en vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk Bosch;
- De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een overkapping en een bergschuurtje

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer;
- Slaapkamers I (Master Bedroom) & II zijn aan de achterzijde gelegen;
- Slaapkamer III is aan de voorzijde gelegen;
- De in 2020 gerenoveerde badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;

2e verdieping:
- Ruime zolder met Cv-ketelopstelling;
- Wasmachine en droger aansluiting;
- Dakraam aan de achterzijde;
- Mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 slaapkamers

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1988
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 104 m2
- Inhoud: 340 m3
- Hardhouten kozijnen met geheel dubbele beglazing
- Cv-combiketel AWB bj. 2006
- Gewenste oplevering: z.s.m.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 110
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 110
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Bredestraat, Bredestraat 1a, 3011RB, Rotterdam, Zuid-Holland
Bredestraat 1a

€ 325.000 k.k.

3011RB Rotterdam

Catharina Beersmansstraat, Catharina Beersmansstraat 112, 3025EK, Rotterdam, Zuid-Holland
Catharina Beersmansstraat 112

€ 450.000 k.k.

3025EK Rotterdam

Plataanweg, Plataanweg 39, 3053LN, Rotterdam, Zuid-Holland
Plataanweg 39

€ 599.000 k.k.

3053LN Rotterdam

Dorpsweg, Dorpsweg 139-C, 3082LH, Rotterdam, Zuid-Holland
Dorpsweg 139-C

€ 190.000 k.k.

3082LH Rotterdam

Van Wijngaardenlaan, Van Wijngaardenlaan 142, 3078JX, Rotterdam, Zuid-Holland
Van Wijngaardenlaan 142

€ 250.000 k.k.

3078JX Rotterdam

Glinthorst, Glinthorst 30, 3085VK, Rotterdam, Zuid-Holland
Glinthorst 30

€ 399.000 k.k.

3085VK Rotterdam

Dorpsweg, Dorpsweg 121-C, 3082LG, Rotterdam, Zuid-Holland
Dorpsweg 121-C

€ 199.500 k.k.

3082LG Rotterdam

Carel Van Nieveltstraat, Carel Van Nieveltstraat 30b, 3031RD, Rotterdam, Zuid-Holland
Carel Van Nieveltstraat 30b

€ 300.000 k.k.

3031RD Rotterdam

Willem Buytewechstraat, Willem Buytewechstraat 207B, 3024XJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Willem Buytewechstraat 207B

€ 280.000 k.k.

3024XJ Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.