Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met garage is gelegen op een prachtige locatie aan het vaarwater "de Ringvaart". De woning beschikt over een ruime living met veel lichtinval, nette keuken, zeer royaal dakterras en biedt u zeer veel mogelijkheden tot uitbouwen. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging in!

Begane grond
Via de keurig onderhouden voortuin betreedt u middels een overkapping de voordeur. Direct bij binnenkomst betreedt u de ruime hal waar zich het toilet met hangend closet en fonteintje bevindt. De hal geeft u toegang tot alle vertrekken in de woning op de begane grond. De ruime living is voorzien van een tapijtvloer, inbouwspots en een houtkachel. Tevens is de woonkamer voorzien van grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen. De woonkamer is op te delen in een woon- en eetgedeelte. De trapopgang welke zich achter de toog bevindt en te bereiken is via een deur in de woonkamer geeft u toegang tot de eerste verdieping. Bij de toog is nog een deur gevestigd, die u de toegang tot een inbouwkast verschaft. De meterkast met aardlekschakelaar en 8 groepen bevindt zich tevens in de woonkamer.

De nette, dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, combimagnetron en -oven, vaatwasser, 1 1/2 spoelbak, draaicarroussel, apothekerskast en is vanwege de grote raampartij heerlijk licht! De keuken is afgewerkt met een composieten blad en verleent u middels een deur de toegang tot de achtertuin. De wasruimte is gelegen tussen de woonkamer en de keuken in en is via de hal te bereiken. Hier bevindt zich de aansluiting voor zowel de wasmachine als de droger.

Eerste verdieping
De zeer ruime overloop, voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en knieschotten, geeft u toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een massief houten vloer, behangwanden en diverse inbouwkasten. Middels een openslaande deur heeft u toegang tot het zeer ruime en gunstig gelegen dakterras. Op dit dakterras behoort een eventuele opbouw tot de mogelijkheden. Op deze verdieping is het tevens mogelijk om een tweede slaapkamer, aan de voorzijde van de woning te creëren. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, vloerverwarming, wastafel met badkamermeubel en een tweede toilet.

Zolder
De zolder is voorzien van 2 dakramen en dient momenteel als bergzolder. Ook hier zijn nog diverse mogelijkheden met betrekking tot eventueel uitbouwen.

Tuin/garage
De goed onderhouden voortuin is gesitueerd op het noordwesten en biedt u de mogelijkheid om op eigen oprit te parkeren. De garage is voorzien van elektra, verwarming, kanteldeur en dakraam. In de garage bevinden zich ook de MV-unit en de CV-ketel.
De achtertuin, welke gesitueerd is op het zuidoosten, is te bereiken middels de garage en de keuken en beschikt over een houten berging met elektra. De achtertuin is gelegen aan het water "Ringvaart" wat u een prachtig uitzicht biedt.
Het betegelde terras, direct gelegen aan de keuken, is onderheid en biedt u de mogelijkheid tot een eventuele uitbouw.

Isolatievoorzieningen
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden
Er is een bouwkundige keuring uitgevoerd.
Bij de achtertuin hoort een stuk huurgrond waarvoor u ca. € 290,- per jaar betaalt.
Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.
Een nieuw voorstel voor heruitgifte erfpacht is aangevraagd.

Ligging
De woning is zeer centraal gelegen en geeft u aan de voorzijde uitzicht over het Schollebos. Hier vindt u prachtige speelvoorzieningen zoals een waterspeeltuin, meerdere speelweides en een heerlijk wandelgebied. Wilt u liever in alle rust genieten? Dan biedt uw achtertuin gelegen aan het vaarwater de Ringvaart u de juiste mogelijkheid. Andere voorzieningen zoals openbaar vervoer scholen en winkels zijn in de nabije omgeving te vinden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 453
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 193
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 19
Twee onder een kap Ja
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 453
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 193
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 19
Twee onder een kap Ja
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Stapper Vastgoed BV

De nieuwste koopwoningen in Capelle Aan Den Ijssel

Tankenberg, Tankenberg 152, 2905RD, Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland
Tankenberg 152

€ 225.000 k.k.

2905RD Capelle aan den IJssel

Scheldedal, Scheldedal 72, 2904HG, Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland
Scheldedal 72

€ 265.000 k.k.

2904HG Capelle aan den IJssel

Woldberg, Woldberg 164, 2905BZ, Capelle Aan Den Ijssel, Zuid-Holland
Woldberg 164

€ 275.000 k.k.

2905BZ Capelle Aan Den Ijssel

Chopinstraat, Chopinstraat 29, 2901EB, Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland
Chopinstraat 29

€ 529.000 k.k.

2901EB Capelle aan den IJssel

Ketensezoom, Ketensezoom 58, 2902LK, Capelle Aan Den Ijssel, Zuid-Holland
Ketensezoom 58

€ 950.000 k.k.

2902LK Capelle Aan Den Ijssel

Dorpsstraat, Dorpsstraat 55, 2903LA, Capelle Aan Den Ijssel, Zuid-Holland
Dorpsstraat 55

€ 475.000 k.k.

2903LA Capelle Aan Den Ijssel

Bugel, Bugel 98, 2907GA, Capelle Aan Den Ijssel, Zuid-Holland
Bugel 98

€ 300.000 k.k.

2907GA Capelle Aan Den Ijssel

Verdistraat, Verdistraat 15, 2901EP, Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland
Verdistraat 15

€ 415.000 k.k.

2901EP Capelle aan den IJssel

Paradijsselpark, Paradijsselpark 120, 2904PA, Capelle Aan Den Ijssel, Zuid-Holland
Paradijsselpark 120

€ 485.000 k.k.

2904PA Capelle Aan Den Ijssel

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.