Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een rustige locatie, centraal in Waddinxveen ligt, deze royale, uitstekend onderhouden, voorzien van 2 dakkapellen tussenwoning met een woonoppervlak van 129m².

Vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde, met parkeerruimte voor de deur. Tussen de straat en de voortuin ligt naast het trottoir ook een groenstrook.

Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en enzovoorts zijn goed bereikbaar.

Enkele kenmerken van de woning:

Bouwjaar 1970
Gebruiksoppervlakte wonen:129 m2
Externe bergruimte (stenen berging): 8m2
Perceeloppervlakte:155 m2
Inhoud: 422 m3

(De plattegronden geven u een schematische indeling en afmetingen.

U betreedt deze woning binnen in een brede gang.
De hal geeft toegang tot de meterkast (moderne groepenkast 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), het volledig betegelde toilet met fonteintje en hangend closet, kast onder de trap, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegangsdeur naar de living.

De living bestaat uit de woonkamer en de open keuken. De woonkamer beschikt over grote raampartijen in voor- en achtergevel, zodat er veel lichtinval is.

De keuken, (met achterdeur naar de tuin) bestaat uit een L opstelling en beschikt over:
Siemens Inductie kookplaat Siemens vaatwasser Siemens oven/magnetron combinatie Siemens afzuigkap

In de hal, woonkamer en keuken treft u vloerverwarming aan.
De begane grond heeft een betonnen vloer belegd met 18mm hout.

Op de overloop bevindt zich een inbouwkast en de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers hebben grote ramen en dubbel glas.
Een van de slaapkamers aan de achterzijde is op dit moment in gebruik als wasruimte.
Hier staan de wasmachine en wasdroger.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote linnenkast met schuifwand.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een hoek inloopdouche, brede wastafel met meubel, vrij hangend closet. Ook de badkamer beschikt over vloerverwarming.

De tweede verdieping is zeer ruim en beschikt over een voorzolder en een slaapkamer met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel.

Beide dakkapellen zijn in kunststofkozijnen geplaatst met kantel/kiepramen en dubbel glas.
Van deze ruimte zijn 2 ruime slaap/werkkamers te maken.

De voorzolder heeft veel lichtinval en ventilatiemogelijkheid omdat de dakkapel aan de voorzijde gevelbreed is.
In deze ruimte kunnen ook de wasmachine en wasdroger worden geplaatst.

De CV-combiketel (Vaillant, eigendom, bouwjaar 2014) is in een afgesloten ruimte geplaatst.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.

De diepte van de achtertuin circa 9 meter (inclusief berging) en van de voortuin circa 4 meter.
In de tuin staat een stenen berging met elektra.

Door de diepte van de voortuin, het trottoir en de groenstrook ligt het huis een mooi stukje van de openbare weg.

Instapklare ruime tussenwoning. De woning is zeer goed onderhouden.

De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Groensvoorde. Ook het winkelcentrum K.W-plein, met onder meer een supermarkt en het grote winkelcentrum GouwePlein zijn op korte afstand. Door de loopbrug over te steken, bereikt u ook in enkele minuten de winkelstraat “Dorpstraat” met de diverse winkels.

Ook Station-Waddinxveen is op loopafstand.

De woning is voorzien van gevelisolatie aan voor en achterzijde, vloerisolatie en dakisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
In de achtergevel is onlangs nieuw (dubbel) glas aangebracht
Gevalideerd energielabel C

Begane grondvloer is beton, tussenvloeren zijn hout.

Voorzien van moderne groepenkast.

Aanvaarding: in overleg.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 422
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 24
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 155
Tuin achter Ja
Tuin diepte 4
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29.51
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2014
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 422
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 24
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 155
Tuin achter Ja
Tuin diepte 4
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29.51
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2014
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Gouda

De nieuwste koopwoningen in Waddinxveen

Prins Alexanderstraat, Prins Alexanderstraat 15, 2741CR, Waddinxveen, Zuid-Holland
Prins Alexanderstraat 15

€ 225.000 k.k.

2741CR Waddinxveen

Ganzerik, Ganzerik 55, 2742MJ, Waddinxveen, Zuid-Holland
Ganzerik 55

€ 525.000 k.k.

2742MJ Waddinxveen

Noorderlicht, Noorderlicht 33, 2743MW, Waddinxveen, Zuid-Holland
Noorderlicht 33

€ 500.000 k.k.

2743MW Waddinxveen

Busken Huetlaan, Busken Huetlaan 3, 2741AM, Waddinxveen, Zuid-Holland
Busken Huetlaan 3

€ 315.000 k.k.

2741AM Waddinxveen

Poolster, Poolster 11, 2743LE, Waddinxveen, Zuid-Holland
Poolster 11

€ 585.000 k.k.

2743LE Waddinxveen

Graanakker, Graanakker 88, 2743EL, Waddinxveen, Zuid-Holland
Graanakker 88

€ 325.000 k.k.

2743EL Waddinxveen

Onderweg, Onderweg 31, 2742LA, Waddinxveen, Zuid-Holland
Onderweg 31

€ 325.000 k.k.

2742LA Waddinxveen

Charlotte de Bourbonstraat, Charlotte de Bourbonstraat 15, 2741CB, Waddinxveen, Zuid-Holland
Charlotte de Bourbonstraat 15

€ 275.000 k.k.

2741CB Waddinxveen

Koningin Wilhelminasingel, Koningin Wilhelminasingel 50, 2741VV, Waddinxveen, Zuid-Holland
Koningin Wilhelminasingel 50

€ 310.000 k.k.

2741VV Waddinxveen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.