Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Superleuke HOEKWONING in de gewilde en centrale wijk Prinsenland op EIGEN GROND!

Een rustige ligging aan een autovrij pad, speelse woon/eetkamer met zij-erker en open keuken, een zonnige achtertuin op het zuiden en 3 slaapkamers.

Gelegen in een gewilde woonomgeving op loopafstand van winkelcentrum Prinsenland, openbaar vervoer, recreatiegebied Kralingse Bos en het Prinsenpark, gezondheidszorg, scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met schuifpui naar achtertuin
- Eetkamer met zij-erker en open keuken
- 3 slaapkamers op verdieping
- Badkamer met ligbad (basis uitvoering)
- Zonnige zij-tuin en achtertuin op het Zuiden
- Autovrij pad aan de voorzijde
- Woonoppervlakte ca. 105 m²
- Perceeloppervlakte ca. 161 m²
- Eigen grond

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is m.u.v. de inpandige berging en het toilet voorzien van een parketvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, inpandige berging, meterkast, toilet en de gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, speels ingedeelde kamer met aluminium schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de voorgelegen eetkamer met zij-erker voorzien van ramen en een open keuken.

Keuken, het rechte keukenblok is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en een koel-/vriescombinatie (2020).

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Inpandige berging, voorzien van een tegelvloer, wasmachine- en drogeraansluiting, een grote kast en een loopdeur naar de voortuin.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van tapijt op de vloer.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een grote inloopkast en een cv-kast.

Slaapkamer 1, ruime kamer gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 + 3, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 met toegang tot het balkon aan de zijgevel.

Badkamer, grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een wastafel met onderkast en spiegel met verlichting en een tweede toilet (staand closet).

Tuinen:
Achtertuin (ca. 8.00 x 7.00), voorzien van sierbestrating, groene borders, zonwering, buitenkraan en een houten berging (ca. 2.00 x 1.50).

Zij-tuin, voorzien van sierbestrating en een afgesloten poort (naar de voortuin).

Voortuin, voorzien van sierbestrating en groene borders.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Atag (2007)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Geen vragenlijst aanwezig
- Niet-bewoners clausule van toepassing
- Energielabel B (voorlopig)
- Bouwjaar ca. 1992

Oplevering: in overleg met verkoper, op korte termijn mogelijk.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 320
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 56
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 161
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Tuin breedte 7
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 320
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 56
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 161
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Tuin breedte 7
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kok Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Charles De Gaullestraat, Charles De Gaullestraat 8, 3066VG, Rotterdam, Zuid-Holland
Charles De Gaullestraat 8

€ 365.000 k.k.

3066VG Rotterdam

Ben Stromanpad, Ben Stromanpad 24, 3076LP, Rotterdam, Zuid-Holland
Ben Stromanpad 24

€ 435.000 k.k.

3076LP Rotterdam

Gravin Adélastraat, Gravin Adélastraat 108, 3032HA, Rotterdam, Zuid-Holland
Gravin Adélastraat 108

€ 299.000 k.k.

3032HA Rotterdam

Burgemeester van Slijpelaan, Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077AD, Rotterdam, Zuid-Holland
Burgemeester van Slijpelaan 45

€ 385.000 k.k.

3077AD Rotterdam

Schieweg, Schieweg 56-C, 3039BD, Rotterdam, Zuid-Holland
Schieweg 56-C

€ 295.000 k.k.

3039BD Rotterdam

Rietdekkerweg, Rietdekkerweg 76, 3068GW, Rotterdam, Zuid-Holland
Rietdekkerweg 76

€ 222.000 k.k.

3068GW Rotterdam

Witte de Withstraat, Witte de Withstraat 23C, 3012BL, Rotterdam, Zuid-Holland
Witte de Withstraat 23C

€ 417.500 k.k.

3012BL Rotterdam

Laan van Magisch Realisme 67, Laan van Magisch Realisme 67, 3059VJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Laan van Magisch Realisme 67

€ 565.000 k.k.

3059VJ Rotterdam

Schaesbergstraat, Schaesbergstraat 27, 3077RP, Rotterdam, Zuid-Holland
Schaesbergstraat 27

€ 285.000 k.k.

3077RP Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.