Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royaal 6/7 kamer herenhuis en/of multifuntionele woon- /werkruimte met een balkon, achtertuin en stenen berging. De woning is op dit moment in gebruik als fysiotherapie, maar is na verbouwing ook weer volledig in te richten als ruim woonhuis of opnieuw  als woon/werk woning te gebruiken. De woning is gelegen in het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel bij winkelcentrum Reigerhof en nabij het N.S. station waardoor het zeer centraal wonen is met alle voorzieningen binnen handbereik. De achtertuin biedt veel privacy, een berging en een achterom. 

Kortom een grote woning op een unieke locatie aan het Raadhuisplein met diverse mogelijkheden. Alle denkbare voorzieningen zoals een treinstation, busverbinding, sportvelden en diverse scholen zijn in de directe omgeving. 

Indeling:
Begane grond:
Entree woning; hal met meterkast; toilet met fonteintje; ruime wachtruimte met bergkast; kamer 1 aan de voorzijde; 2e kamer aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. De achtertuin is voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom. De begane grond bestond origneel uit een hal met toegang tot een ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde.

1e verdieping:
Overloop met separaat 2e toilet met fonteintje; 3e royale kamer (voorheen 2 slaapkamers) met dakvenster en toegang tot het balkon aan de voorzijde; 4e kamer aan de voorzijde; aan achterzijde bevindt zich een 5e ruimte waar voorheen de badkamer zat (leidingwerk nog aanwezig) en thans in gebruik als archiefruimte.

2e verdieping:
Overloop; ruime 5e kamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers); 6e kamer aan de achterzijde met dakvensters en opstelplaats wasmachine, droger en CV ketel.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- Multifunctionele woning met gemengde bestemming;
- Thans in gebruik als Fysiotherapie;
- Voorzieningen voor gebruik als volledig woonhuis nog aanwezig (leidingwerk, etc)
- Achtertuin zuidoost met achterom;
- Eigen stenen berging;
- Nabij openbaar vervoer;
- Gunstig gelegen ten opzichte van winkels
- Oplevering is in overleg, conform lijst van zaken;

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 423
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 110
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 540 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 423
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 110
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 540 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel

Vergelijkbaar in de buurt

De nieuwste koopwoningen in Nieuwerkerk A/d Ijssel

Bladmos, Bladmos 32, 2914AB, Nieuwerkerk A/d Ijssel, Zuid-Holland
Bladmos 32

€ 350.000 k.k.

2914AB Nieuwerkerk A/d Ijssel

Goudmos, Goudmos 85, 2914AG, Nieuwerkerk A/d Ijssel, Zuid-Holland
Goudmos 85

€ 369.000 k.k.

2914AG Nieuwerkerk A/d Ijssel

Spaansezoom, Spaansezoom 30, 2912GD, Nieuwerkerk A/d Ijssel, Zuid-Holland
Spaansezoom 30

€ 550.000 k.k.

2912GD Nieuwerkerk A/d Ijssel

Wolga, Wolga 97, 2911RD, Nieuwerkerk A/d Ijssel, Zuid-Holland
Wolga 97

€ 375.000 k.k.

2911RD Nieuwerkerk A/d Ijssel

1e Tochtweg, 1e Tochtweg 34, 2913LP, Nieuwerkerk A/d Ijssel, Zuid-Holland
1e Tochtweg 34

€ 1.495.000 k.k.

2913LP Nieuwerkerk A/d Ijssel

Parallelweg-Noord, Parallelweg-Noord 14, 2913LH, Nieuwerkerk A/d Ijssel, Zuid-Holland
Parallelweg-Noord 14

€ 1.090.000 k.k.

2913LH Nieuwerkerk A/d Ijssel

De Britten, De Britten 15, 2911BP, Nieuwerkerk A/d Ijssel, Zuid-Holland
De Britten 15

€ 950.000 k.k.

2911BP Nieuwerkerk A/d Ijssel

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.