Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!

U wilt wonen aan het water?
Dat is mogelijk in het pal aan de Maas en het Boerengat gelegen 4/5-kamerwoning van circa 148 m2 op de 6de verdieping met balkon in appartementencomplex Pelikaanflat van architect Kraaijvanger aan de Maasboulevard.

Wat het wonen hier zo bijzonder maakt is het contact met het water en het altijd boeiende en levendige uitzicht op de Nieuwe Maas en het Boerengat, waardoor u iedere dag een levend schilderij voor de deur heeft. Naar links de Van Brienenoordbrug en naar rechts de Maasbrug en de Eramusbrug. ’s-Landswerf is één van de fraaist gelegen straten van Rotterdam: pal aan de Nieuwe Maas. De straatnaam komt van de scheepswerf van de Admiraliteit op de Maze die er omstreeks 1697 terug heeft gelegen.

Gezellig, dorps, fantastisch!
Kralingen: Een gewilde wijk met o.a. recreatie en ontspanning in het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, winkels aan de Oude Dijk en Lusthofstraat, Excelsior, Victoria, manege en golfclub. En dat allemaal in de luwte van het stadscentrum.

Op stand?
Langs de villa’s en de statige huizen aan brede groene lanen loopt u het Kralingse Bos in. Hier ontspant Rotterdam. Als u zin heeft om te winkelen is het centrum om de hoek. Maar de leukste boetiekjes vindt u op de Oudedijk, Oostzeedijk, Lusthofstraat en Admiraliteitskade. Loop de straat uit en ontdek de groene oase van Arboretum Trompenburg.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten representatieve en overdekte centrale entree met het kantoor van de huismeester, 4 liften en een collectieve fietsenstalling.

1e verdieping
Hier vindt u uw eigen privéberging.

Verdieping:
Entree aan de overdekte lift hal. Hal met garderobe. Ruime woonkamer met fantastisch (Maas)zicht en toegang tot het grote zuid georiënteerde balkon. Keuken aan de achterzijde met toegang tot de loggia en met zicht op het Boerengat. Masterbedroom aan de achterzijde met zicht op het water van het Boerengat. De masterbedroom heeft een eigen badkamer. Drie slaapkamers en een voorruimte met toegang tot de toiletruimte en de gastenbadkamer.

Algemeen
Eigen grond
Oppervlakte woning ca. 148m2
Inhoud ca. 385m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 10m2
VvE-bijdrage ca. € 411 per maand
Voorschot stookkosten ca. € 303 per maand
Bouwjaar omstreeks 1966
Het complex is voorzien van 2 liften
Blokverwarming
Algemene fietsenberging op de begane grond
Privé berging op de 1e verdieping
Huismeester aanwezig
Definitief energielabel E

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, zijn deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 384.8
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Kwaliteit object Eenvoudig
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 384.8
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Kwaliteit object Eenvoudig
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Atta Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.