Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Eenvoudige maar ruime tussenwoning met een fijne woonkamer, keuken, 5 slaapkamers, badkamer, toilet en diepe achtertuin gunstig gesitueerd op het oosten.

Deze ruime tussenwoning is gelegen in de wijk Sterrenburg III nabij het mooie poldergebied van het eiland van Dordrecht, de Hollandse Biesbosch, diverse winkels, scholen en uitvalswegen. De woning biedt zowel binnen als buiten een plezierige ruimte met een royale woonkamer, 5 slaapkamers en een op het oosten gelegen achtertuin. Zoals u op de foto's kunt zien dient de woning wel te worden gemoderniseerd.

Kenmerken:

vraagprijs: € 269.500,- kosten koper type woning: tussenwoning aantal kamers: 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers inhoud woning: 417 m³ gebruiksoppervlakte: 120 m² perceeloppervlakte: 124 m2 bouwjaar: 1977 ligging: gelegen in de wijk Sterrenburg III tuin: gelegen op het oosten parkeergelegenheid: openbaar isolatie: dubbel glas verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta, 2018)

Indeling begane grond:

- entree in hal met meterkast (8 groepen), kast met hangplaats cv-combiketel (Remeha Avanta, 2018), toilet en deur naar de woonkamer met open keuken; - gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet en een fonteintje; - woonkamer met open keuken, vaste kast, deur naar de achtertuin en trapopgang naar de 1e verdieping; - open keuken in hoekopstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigsysteem, losse koel-/vriescombinatie, losse vaatwasser en verder veel laden. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Indeling eerste verdieping:

- overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping; - slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning; - slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning; - gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad, wastafel, een tweede hangend closet en een designradiator. In de badkamer is tevens aansluiting wasmachine.

Indeling tweede verdieping:

- overloop met toegang naar slaapkamers 4 en 5. Er bestaat een mogelijkheid tot het creëren van een dakterras; - slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel; - slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tuinen:

- verzorgde voortuin; - de achtertuin is gesitueerd op het oosten, in 2019 volledig opnieuw aangelegd, heeft een buitenkraan, een elektrisch bedienbaar zonnescherm, stenen/houten schuur (voorzien van elektra) en een achterom.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1977; - de woning dient gemoderniseerd te worden; - woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (2008).

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 3905, groot 1 are en 24 centiare.

Oplevering:

- in overleg.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies. Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 417

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type plat dak
Tuin opp 64
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 124
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1155
Tuin breedte 550
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 417

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type plat dak
Tuin opp 64
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 124
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1155
Tuin breedte 550
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Advema Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.