Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit instapklare herenhuis uit 2017 met uitgebouwde woonkamer is zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen! De woning heeft momenteel 3 slaapkamers, maar er zouden hier nog één tot twee slaapkamers aan kunnen worden toegevoegd. De ruimte, de luxe vloeren, de prachtige keuken met inbouwapparatuur en de moderne badkamer maken dit tot een zeer gewilde woning. Het totale gebruiksoppervlakte (inclusief zolder) bedraagt ca. 117 m².
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een vrijwel geheel betegelde tuin aangelegd door een hovenier. Hierin staat ook de houten berging. Parkeren bij deze woning kunt u in het achtergelegen hofje. Daar bevindt zich ook een speelplaatsje voor de kinderen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met luxe pvc-vloer (eiken kleur) en gestuukte wanden. De meterkast in de hal is uitgevoerd met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De toiletruimte heeft een betegelde vloer (kleur grijs), geheel betegelde wanden (kleur: wit), een hangend closet en een fonteintje. Via de hal is er een trap naar de 1e verdieping en een toegang naar de woonkamer met de open keuken. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keukenopstelling bestaat uit twee gedeelten, namelijk een recht keukenblok met natuurstenen blad (kleur: antraciet) met onderkasten en een ruime grote keukenkast met inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een 5-pits-gaskookplaat, een vaatwasser, een koffiezetapparaat, een combi-/stoomoven, een koelkast en een vriezer. Alle wanden in de woonkamer zijn gestuukt. Ook zijn er sfeervolle inbouwspotjes in de keuken verwerkt.
De woonkamer heeft dezelfde luxe pvc-vloer (eiken kleur) als in de hal. Doordat de woonkamer is uitgebouwd heb je een heerlijke living gekregen. De openslaande deuren naar de achtertuin, die voor veel licht zorgen, maken het plaatje compleet. Ook aan bergruimte ontbreekt het niet. Hier zorgt de ruime trapkast namelijk voor.

Achtertuin:
De achtertuin is keurig aangelegd door een hovenier en vrijwel geheel betegeld met luxe terrastegels. Aan beide zijden staan degelijke schuttingen en er is een houten berging voorzien van verlichting en stopcontacten. Via een poort zijn de achtergelegen brandgang en het hofje met parkeerplaatsen en het speelplaatsje toegankelijk.

1e verdieping:
Overloop met pvc-vloer (kleur: licht eiken) met toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van gestuukte wanden en een pvc-vloer (kleur licht eiken) met hoge plinten. Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde en heeft eveneens een pvc-vloer (licht eiken) met hoge plinten. Ook slaapkamer 3 is gesitueerd aan de achterzijde en is wederom voorzien van een pvc-vloer en hoge plinten. De badkamer heeft een betegelde vloer (kleur: antraciet), gehele betegelde wanden (kleur: wit), een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen douchewand, een hangend closet, een wastafel in badkamermeubel, een luxe spiegel, een hangende kolomkast en een elektrische designradiator.

2e verdieping:
Deze verdieping is toegankelijk via een vaste trap. De nokhoogte is hier ca. 3,60 m. Door het plaatsen van één of twee dakramen zal hier een prachtige slaapkamer gecreëerd kunnen worden, maar gezien de ruimte is zelfs een 5e slaapkamer mogelijk. De ruimte heeft nu een pvc-vloer en een wasmachineaansluiting. Ook hangen hier de cv-combiketel (merk: Intergas, bwj. 2017) en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer (2.40 m.);
- 3 ruime slaapkamer en een grote zolderruimte hier zijn nog 1 tot 2 slaapkamers mogelijk;
- Luxe pvc-vloer op de begane grond;
- Alle vloeren zijn uitgevoerd met vloerverwarming;
- Nette aangelegde tuin door hovenier;
- Achtergevel met buitenkraan;
- Keuken met luxe inbouwapparatuur;
- Centraal gelegen nabij uitvalswegen en winkels;
- Cv-ketel (merk: Intergas, bwj. 2017);
- Kindvriendelijk hofje aan de achterzijde van de woning met speelplaatsje;
- In 2020 zijn alle ramen en kozijnen aan de buitenzijde geschilderd.
- Het uitgangspunt voor de (over te nemen) roerende zaken is de lijst van zaken, zoals deze is
toegevoegd aan de brochure;
- Oplevering: Kan spoedig!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 419
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 108
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Geheel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 9 Breedte: 5 Oppervlakte: 48
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 419
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 108
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Geheel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 9 Breedte: 5 Oppervlakte: 48
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Spronsen Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Hendrik-ido-ambacht

Vrouwgelenweg, Vrouwgelenweg 97, 3341BS, Hendrik-ido-ambacht, Zuid-Holland
Vrouwgelenweg 97

€ 1.295.000 k.k.

3341BS Hendrik-ido-ambacht

Vijverhof, Vijverhof 8, 3341TS, Hendrik-ido-ambacht, Zuid-Holland
Vijverhof 8

€ 550.000 k.k.

3341TS Hendrik-ido-ambacht

Weteringsingel, Weteringsingel 53, 3342AG, Hendrik-ido-ambacht, Zuid-Holland
Weteringsingel 53

€ 439.150 k.k.

3342AG Hendrik-ido-ambacht

Hooftlaantje, Hooftlaantje 136, 3344GK, Hendrik-Ido-Ambacht, Zuid-Holland
Hooftlaantje 136

€ 555.000 k.k.

3344GK Hendrik-Ido-Ambacht

Baars, Baars 19, 3344HG, Hendrik-ido-ambacht, Zuid-Holland
Baars 19

€ 385.000 k.k.

3344HG Hendrik-ido-ambacht

Zomertaling, Zomertaling 15, 3341DB, Hendrik-ido-ambacht, Zuid-Holland
Zomertaling 15

€ 450.000 k.k.

3341DB Hendrik-ido-ambacht

Jan P. Vethstraat, Jan P. Vethstraat 54, 3343RG, Hendrik-ido-ambacht, Zuid-Holland
Jan P. Vethstraat 54

€ 365.000 k.k.

3343RG Hendrik-ido-ambacht

Lindestraat, Lindestraat 27, 3341XJ, Hendrik-ido-ambacht, Zuid-Holland
Lindestraat 27

€ 650.000 k.k.

3341XJ Hendrik-ido-ambacht

Paulusweg, Paulusweg 56, 3341CZ, Hendrik-ido-ambacht, Zuid-Holland
Paulusweg 56

€ 250.000 k.k.

3341CZ Hendrik-ido-ambacht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.