Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ALS U RUST EN RUIMTE ZOEKT IN DE RANDSTAD DAN IS DEZE ROYALE, GOED ONDERHOUDEN, 4-KAMER EENGEZINS HOEKWONING MET VOOR-, ACHTER- EN ZIJTUIN OP KORTE LOOPAFSTAND VAN HET RECREATIEGEBIED DE NIEUWE DRIEMANSPOLDER ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD.

Gelegen aan de rand van Leidschenveen in de wijk De Vissen nabij Winkelcentrum ‘t Hoge Veen en het metrostation met gecombineerde tram- en bushalte. De autosnelweg A12 is binnen enkele minuten te bereiken.

Entree van de woning via de zijtuin, hal met extra venster, meterkast en toilet voorzien van een fonteintje.

Lichte woonkamer (ca. 5.79 x 4.85 m) met erker aan de zijgevel (ca. 2.32 x 1.12 m) en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Semi open woon- eetkeuken (ca. 4.21 x 2.61 m) met dubbele openslaande deuren naar de voortuin. De keuken is voorzien van een 5 pits kooktoestel, afzuigschouw, combimagnetron (nieuw) en koel-vriescombinatie.

Overloop, hoofdslaapkamer (ca. 4.85 x 4.06 m) met dakkapel aan de achterzijde. Tussengelegen badkamer en 2e slaapkamer (ca. 4.85 x 2.63 m) aan de voorzijde met vrij uitzicht over de singel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.

Overloop, separate wasruimte met dakraam, aansluiting voor wasmachine, droger en opstelplaats voor de cv- installatie en ventilatie unit (warmte terugwin installatie). Royale 3e slaapkamer (ca. 4.85 x 4.23 m) aan de voorzijde met vrij uitzicht. Deze slaapkamer heeft een inloopkast c.q. berging met schuifdeur en dakraam.

- Nette beschutte voortuin (ca. 8.15 x 6.45 m) met veel privacy, gesitueerd op het zuidoosten. De voortuin is voorzien van LED inbouw grondspots en water tappunt.
- Zijtuin met entree van de woning.
- Achtertuin (ca. 9.50 x 3.90 m) met achterom gesitueerd op het noordwesten. De poort en deur van de berging zijn geschikt gemaakt voor de toegang van een
motor. De onderheide schuur (ca. 3.95 x 2.05 m) is dubbelwandig uitgevoerd met betonvloer. Grote, tevens onderheide, plantenbak over de volle diepte van de
tuin. De achtertuin is voorzien van een watertappunt.

- Eigen grond;
- Gevalideerde taxatie, oktober 2021, € 460.000, =;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Kindvriendelijke omgeving met veel speelplekken voor de kids;
- De woning is volledig geïsoleerd, heeft een voorlopig energielabel B, het definitieve label is aangevraagd en zal vermoedelijk een A label gaan worden;
- CV-combiketel CW5 (grote capaciteit), bouwjaar 2013;
- Warmte terugwin installatie voor energiezuinig verwarmen en ventileren in alle vertrekken;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming, convectorput ter plaatse van de tuindeuren en keramische vloertegels;
- Aanvaarding 18 februari 2022.

Disclaimer
Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eindwoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 52.57
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 195
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.15
Tuin breedte 6.45
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eindwoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 52.57
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 195
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.15
Tuin breedte 6.45
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Den Haag-Zuid

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.