Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een levendige locatie in een gezellige woonomgeving staat deze fijne hoekwoning. De woning is helemaal up-to-date, want in de afgelopen jaren zijn veel (vernieuwde) voorzieningen aangebracht! Denk hierbij aan 2 dakkapellen, 12 zonnepanelen, extra isolerend glas, een nieuwe cv-ketel en een sedum dak op de uitbouw en de berging. In totaal is er 117 m² woonoppervlakte en zijn er 5 slaapkamers. De ruime achtertuin is gericht op het zuidwesten, in de zomer schijnt hier tot 's avonds de zon! Naast de woning is een leuk speeltuintje voor kinderen en aan de overzijde vind je het Baxpark met een nieuwe skatebaan. De Avelingen ligt centraal ten opzichte van veel voorzieningen; binnen enkele minuten bereik je diverse scholen, sportclubs en snelwegen A15 en A16. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelplein in de straat, het Louwersplein. Kortom; een heerlijke woning op een fijne locatie!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast met vernieuwde groepenkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer is sfeervol ingericht en kenmerkt zich door een fijn lichtinval en de toegang naar de achtertuin. De keuken (2014), aan de voorzijde van de woning, heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van een koelkast, vriezer, kookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven en combioven. Op de begane grond ligt een laminaatvloer. De begane grond is voorzien van HR++ glas. De voor-en achterdeur zijn voorzien van HR+ glas.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot:
- De slaapkamer aan de voorzijde
- De slaapkamer aan de achterzijde
- De slaapkamer aan de achterzijde
- De badkamer (2013) met ligbad, douchecabine en meubel met dubbele wastafel

De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (met afstandsbediening). Tevens is deze verdieping voorzien van HR++ glas, met uitzondering van de badkamer en de kleine slaapkamer (HR+ glas)

2e verdieping:
Voorzolder met cv-installatie (Nefit, 2018), unit mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Er is toegang tot een bergvliering in de nok van de woning. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel aanwezig, dit zorgt voor meer woonruimte en licht! De dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, elektrisch bedienbare rolluiken en horren. De 2e verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Tuin:
De diepe en brede achtertuin is gericht op het zonnige zuidwesten. In de zomer kun je hier tot 's avonds genieten van de zon! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, grotendeels bestraat. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbare zonwering bevestigd, zodat je op de warme dagen in de schaduw kunt zitten. De stenen berging, met groendak, is voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, maar je kunt ook achterom.

Specificaties:
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
- De sedum-dakbedekking is in 2019 aangebracht
- De dakkapellen op de 2e verdieping zijn in 2020 geplaatst
- De 12 zonnepanelen zijn in 2021 geplaatst
- De woning is voorzien van vloerisolatie (2018)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 398
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 192
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 650 Oppervlakte: 78
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 398
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 192
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 650 Oppervlakte: 78
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Wisse Makelaardij b.v.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.