Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

English description below.

Op een prachtige locatie, in het hart van de Bollenstreek, in de gemeente Noordwijk ligt Landgoed Sancta Maria. Via een klassieke toegangspoort betreedt u dit bijzondere landgoed waar u wordt omgeven door een oase van rust.
In een unieke setting van prachtig volwassen groen, historische gebouwen en schitterende villa’s, bevindt zich dit bijzondere herenhuis. Bos, zee, strand en duinen zijn op loopafstand!

Het circa 45 hectare tellende landgoed biedt volop speelgelegenheid voor de kinderen en mogelijkheden voor bewoners en hun gasten, om te recreëren.
De historische waarde van deze plek is werkelijk fascinerend. Het is een plek om te leven, groeien en te spelen.

Noordwijk ligt dichtbij zee, strand en duinen. Het historische Noordwijk Binnen, het bruisende Noordwijk aan zee en het sfeervolle Noordwijkerhout bevinden zich in de nabije omgeving van het Landgoed en bieden volop voorzieningen zoals scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer, sportaccommodaties en een diversiteit aan winkels en horeca.
Sancta Maria ligt op een uiterst strategische locatie in de Randstad nabij de N206. Amsterdam, Den Haag en Haarlem liggen elk op 30 autominuten en Schiphol op amper 25 autominuten afstand.

Dit historische pand dateert uit 1928 en is met behoud van het originele karakter en respect voor de omgeving, zeer kundig gerenoveerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. In 2019/2020 is er een comfortabele, smaakvolle en eigentijdse woning gecreëerd.
In het grote hoek-herenhuis heeft u onder meer de beschikking over een zeer ruime living met erker, een grote, moderne en sfeervolle woonkeuken, bijkeuken, 2 badkamers, 4 prachtige slaapkamers waaronder een riante en stijlvolle master bedroom met garderobekamer, een aangenaam lichte, afsluitbare en multifunctionele ruimte op de eerste etage.

Het op het landgoed gunstig gesitueerde hoekperceel is, met terrassen en een heerlijke op het westen gelegen achtertuin, 613 m² groot.
In de tuin staat een mooie houten berging met een waranda,
Buiten de tuin maar op eigen terrein zijn 2 privé parkeerplaatsen en een 3e parkeerplaats voor gasten.
Prachtig zijn de vele hoge raampartijen en hoge plafonds, zowel op de begane grond als op de 1e etage .

Indeling begane grond:

Entree / Hal:
Vier hardstenen treden leiden naar het zonnige terras aan de zuidzijde van de woning vanwaar u toegang heeft tot ruime ontvangsthal met marmeren vloer en een indrukwekkend trappenhuis. Hoge glazen dubbele openslaande deuren ontsluiten zowel de living als de stijlvolle woonkeuken met bijkeuken. In de hal bevinden zich de garderobekast, meterkast en een toiletruimte met wandcloset en fontein. Het trappenhuis met bordestrappen voert naar de twee verdiepingen.

Living:
De zeer royale, lichte en sfeervolle living heeft een erker aan de oostzijde en 3 grote raampartijen in de zuidgevel. De hoge plafonds geven een ruimtelijk effect en de ramen zorgen voor veel lichtinval.
Een gas openhaard en een prachtige eikenhouten visgraat parketvloer versterken de aangename sfeer van luxe en warmte.

Woonkeuken:
De riante woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Het kookeiland met marmeren blad bevat een Siemens inductiekookplaat (90 cm). Boven de kookplaat een design afzuigkap van het merk “Wave”. In een groot wandmeubel is de apparatuur ingebouwd waaronder een vaatwasser op ooghoogte, combi oven/magnetron, warmhoudlade, hoog model koelkast en eveneens hoog model vrieskast, allen van het merk Siemens. Het marmeren werkblad bevat twee spoelbakken en een Quooker kraan. De bijkeuken met keukenblok staat in open verbinding met de woonkeuken en heeft een deur naar een grote inloopkast.

Tuin:
De zonnige, op het westen gelegen tuin is royaal. Het eerste gedeelte, grenzend aan de keuken, ligt op woonniveau. Middels een klein talud met trap bereikt u het achterste gedeelte waar een sfeervolle veranda is gerealiseerd. Achter de tuin en op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen en een 3e parkeerplaats voor gasten.

Indeling 1e verdieping:
Via de bordestrap bereikt u de ruim bemeten overloop waar een hoog kozijn met glazen deur en raam toegang geeft tot een heerlijk lichte ruimte welke thans in gebruik is als kantoor. Deze ruimte kan uiteraard ook een andere functie krijgen, zoals die van slaapkamer. Op deze etage zijn voorts een separate toiletruimte met wandcloset en fontein, een bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een gastenbadkamer met inloopdouche en breed wastafelmeubel. De mooie grote slaapkamer aan de tuinzijde is heerlijk licht dankzij 2 grote, hoge ramen.
Aan de oostzijde van het herenhuis is de zeer royale badkamer met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en Grohe douchetoilet.
Via een met veel praktische kastruimte ingerichte garderobekamer bereikt u de riante masterbedroom met grote erker. De masterbedroom, doorloopgarderobe en badkamer zijn middels een schuifdeur als geheel afsluitbaar.
De gehele etage is voorzien van eiken visgraat parketvloer.

Indeling 2e verdieping:
Rondom het trappenhuis biedt de U-vormige overloop een zee aan ruimte.
Een grote kamer met 2 dakramen is in gebruik als atelier en de grote vierde slaapkamer met eveneens 2 dakramen is in gebruik als gastenkamer.
Tevens bevindt zich op deze verdieping de betegelde technische ruimte met opstelplaats CV ketel, 200 liter boiler en uitstortgootsteen.
Slaapkamer en overloop zijn voorzien van een eiken parketvloer.
De hoge nok en oorspronkelijke robuuste houten balkenconstructie zijn prachtig in het zicht gelaten en voegen een bijzonder en authentiek accent toe aan het interieur.

Bijzonderheden:

Plafondhoogte: begane grond 3.39 m. 1e verdieping 3.74 m. 2e verdieping 5.53 m.
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en roedeverdeling en diepe vensterbanken.
Volledig geïsoleerd (wanden, vloeren, dak, beglazing).
Uitermate luxe, hoogwaardige en sfeervolle afwerking/inrichting, bijvoorbeeld hoge vloerplinten, stijlvol zwart hang- en sluitwerk, Domotica, elke ruimte een
eigen thermostaat. De woonkamer is voorzien van airconditioning.
Begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
Alarm systeem.
Verplichte bijdrage Stichting Parkmanagement € 45,- per maand.

English description:

Landgoed Sancta Maria
Nestled between Noordwijk and Noordwijkerhout, in a beautiful location only 1.6 km from the beach, you’ll find the estate of “Sancta Maria”. When entering the park through it’s classical gate, it becomes immediately clear that you have found something special! A quiet green oasis. Woods, dunes, beach and sea are all within walking distance!
The 45 acre estate offers plenty of space for children and adults with playground areas, parks and paths to cycle, run or walk around. In this unique setting of beautifully maintained mature green park land, historic buildings and gorgeous villas, you will find this outstanding town house.

Within the peace and quietness of the park, you may be forgiven for not realising that the historic town of Noordwijk, with it’s attractive seafront full of beach clubs and the bustling town of Noordwijkerhout are all within easy reach and offer plenty of facilities such as primary and secondary schools, public transport links, sports facilities and a variety of shops and restaurants.

Sancta Maria is in an extremely strategic location in the Randstad, near the N206, A4 and A44. Amsterdam, The Hague and Haarlem are only a 30 minute car drive away and the International airport of Schiphol is only a 25 minute journey by car. This really gives you the best of all worlds!

Pauluslaan 190 Noordwijk
The beautiful townhouse dates back to 1928 and was completely restored in 2019/2020 using high quality materials and with respect for the authenticity of both mansion and surrounding area. Elegant and contemporary details and features meet with all needs of modern comfort.

The townhouse gives you access to a reception hall with marble floor and impressive stairwell, a very spacious living room with a bay window, a large modern and attractive kitchen, a utility room, 2 bathrooms, 3 beautiful bedrooms including a spacious and stylish master bedroom with walk-through wardrobe and a pleasant light, multifunctional (bed)room on the first floor.

The corner plot, of 613 m² is conveniently situated on the estate, with several terraces and a perfect sunny West-facing backyard. In the garden there is a wooden storage with a cosy veranda. Through the main gate but on a closed parking site there are 2 private parking spaces and a 3rd guest parking space.

The wide facade at the front with the beautiful high windows, gives an impressive but stylish look to this unique property.

Layout of the ground floor

Entrance:
Four freestone steps lead to the sunny terrace on the south side of the house, from where you have access to the spacious lobby with marble floor and an impressive staircase. High glass double doors open up both the living room and the stylish kitchen diner. In the lobby you will find the cloakroom and a separate toilet. The beautiful staircase with landing steps leads to the two floors.

Living:
The very spacious, light and attractive living room has a bay window on the east side and 3 large windows in the south facade, the high ceilings give a spatial effect and the windows provide a lot of daylight. A gas fireplace and a beautiful oak herringbone parquet floor, with underfloor heating, enhance the pleasant atmosphere of luxury and warmth.

Kitchen diner:
The spacious kitchen diner is located at the rear of the house and has patio doors to the backyard. The kitchen island with marble top contains a Siemens induction hob (90 cm). Above the hob is a beautiful design extractor hood from the brand “Wave”. The equipment is built into a large wall unit, including a dishwasher at eye level, combi oven/microwave, warming drawer, high model refrigerator and also high model freezer, all from the Siemens brand. The marble worktop contains two sinks and a Quooker Flex. The utility room with kitchen unit is accessible from the kitchen and has a door to a large closet.

Garden:
The sunny west-facing garden is very spacious. The first part, adjacent to the kitchen, is on the living level. Through a small slope and stairs you reach the rear part where a cosy veranda had been realised. Through the gate but on a closed parking site there are 2 private parking spaces and a 3rd parking space for guests.

Layout of the first floor:

Via the gorgeous staircase you reach the spacious landing where a tall glass door and window gives access to a wonderfully light room which is currently used as an office. This space can also be used for several functions, such as a bedroom.

Also on this spacious landing is a separate toilet with sink, a storage room with connections for washing appliances and a guest bathroom with walk-in shower and wide washbasin. The beautiful large bedroom on the garden side is wonderfully light thanks to the large high windows.

On the east side of the house you will find the spacious master bedroom with large bay window that gives a tremendous amount of light in the room. From the master bedroom through the walk through wardrobe, with plenty of practical cupboard space, you reach the spacious bathroom with a large walk-in shower, bath, double washbasin and shower toilet. The master bedroom, walk through wardrobe and bathroom can be closed as a whole by means of a sliding door.

The entire first floor has an oak herringbone parquet floor with underfloor heating.

Layout of the second floor:

The U-shaped landing offers plenty of space around the stairwell. A large room with 2 skylights is used as a studio and the large fourth bedroom with 2 skylights is used as a guest room. Also located on this floor is the tiled technical room with central heating boiler, 200 liter boiler and sink. Bedroom and landing have an oak parquet floor.
The high, ridge and original robust wooden beam construction are beautifully exposed and add a special and authentic accent to the interior.

Particularities:

Ceiling height:ground floor 3.4 m. 1st floor 3.75 m. 2nd floor 5.53 m.
Fully equipped with hardwood frames with double glazing and rod-division and deep window sills.
Fully insulated (walls, floors, roof, glazing).
Extremely luxurious, high-quality and attractive finish/decor, for example high floor plinths, stylish black hinges and locks, home automation, every room has one own thermostat. The living room has air conditioning.
Ground floor and 1st floor have underfloor heating.
Alarm system.
Mandatory contribution to the Park Management Foundation € 45.- per month.

Although the details are too numerous to put into words on paper, we hope that this brochure has inspired you.
Certainly for this beautiful mansion "seeing is experiencing".
We cordially invite you on behalf of the owners to make an appointment with us for a viewing.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,hoekwoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 295
Inhoud woonhuis 1430
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Leisteen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 613
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Leisteen
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,hoekwoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 295
Inhoud woonhuis 1430
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Leisteen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 613
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Leisteen
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Piet Warmerdam Makelaardij - Noordwijkerhout

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.