Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een moderne ruime 3-kamer parterrewoning met achtertuin gelegen in het Regentessekwartier. De woning kent een zeer goede staat van onderhoud. Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Op loopafstand van wijkpark de “Verademing” en op fietsafstand van strand en Duinen. De Weimarstraat en Reinkenstraat liggen zeer nabij voor de dagelijkse boodschappen.


Indeling: Begane grond:
Entree woning:
Hal: ca. 2.71 x 0.95
Woonkamer: ca. 9.47 x 3.45
Serre: ca. 2.02 x 2.41 met toegang naar achtertuin
Tussen hal: ca. 1.45 x 0.95
Toilet: ca. 1.40 x 0.95
Trapkast: ca. 2.33 x 0.85 met groepenkast
Kast: ca. 0.83 x 0.84 met wasmachine aansluiting
Keuken: ca. 2.87 x 1.79 half open keuken met toog
Doorloopgang: ca. 3.86 x 0.80 met toegang naar achtertuin
Badkamer: ca. 2.52 x 1.79
Uitbouwkamer: ca. 4.23 x 2.88


Binnentrap naar 1 verdieping:
Kamer (opkamer): ca. 5.25 x 2.88


Tuin: ca. 6.07 x 2.41

Bijzonderheden:
Bouwjaar: circa 1894
Grond: eigen grond
Glas: dubbelglas
Kozijnen: kunststof /hout
Verwarming: CV combiketel Intergas
Elektra: voldoende groepen + A.L.S.
VvE: actief, € 87,53 p.m.
Aandeel: 2/5
Woonopp.: ca. 94.60 m²
Inhoud: ca. 356.30 m
Externe ruimte: ca. 15 m² (achtertuin)
Bergruimte Int /ext: ca. 0 m²
Energie label: definitief C
Overige: gemeentelijk BSG Regentessekwartier
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten

Beschrijving: Indeling:
Entree woning; Hal met tochtdeur. Een zeer ruime woonkamer met serre en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer is er een tussenhal met toegang tot het separate (zwevend) toilet, met fonteintje, een trapkast met groepenkast (8 groepen met ASL) en een vaste kast met wasmachineaansluiting. De keuken is half open (met een toog) en voorzien van de nodige inbouw apparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en inbouwspots. De doorloopgang geeft toegang tot de volledig betegelde badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en inbouwspots. Vanuit de doorloopgang is er toegang naar de uitbouw waar de ouderslaapkamer met trapkast en een kastenwand zich bevind. Op de 1e verdieping (opkamer) ligt de 2e slaapkamer met een kastenwand met daarin de combiketel (Intergas). De tuin is volledig bestraat.

Opmerkingen:
De woning is v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming. De muren en wanden zijn gestuukt en gewit. Rondom dubbelglas aan de voorkant houtenkozijnen en de achterkant kunststofkozijnen. Woning verkeert gewoon in een goede staat. Naar onze mening instap klaar. Kom kijken en oordeel zelf……………
(ouderdoms- en materiaalclausule maakt onderdeel uit van de koopcontract)



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1894
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1894
Woon oppervlakte 96.6
Inhoud woonhuis 356.3
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 14.63
In overleg Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6.07
Tuin breedte 2.41
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32.67
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1894
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1894
Woon oppervlakte 96.6
Inhoud woonhuis 356.3
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 14.63
In overleg Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6.07
Tuin breedte 2.41
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32.67
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Rick Real Estate

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.