Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met grote woonkeuken, 3 woonlagen, woonoppervlakte 114 m2, inpandige berging en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten van 40 m2 met achterom. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van openbaar vervoersverbindingen, winkelstraat Hoefkade, scholen (basisschool “Het Galjoen” op 2 minuten loopafstand) en de Haagse Markt één van de grootste warenmarkten in Europa.

DEZE NETTE STADSWONING MET NIEUWE KEUKEN EN RECENT AANGELEGDE TUIN IS ZONDER BIJKOMENDE KOSTEN ZO TE BETREKKEN.

Entree, inpandige berging (ca. 3.03 x 1.83 m) toegankelijk vanaf de straatzijde, hal met meterkast, trapkast voor extra bergruimte, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkeuken (ca. 5.46 x 3.97 m) met zicht op de verzorgde achtertuin. De strakke witte keuken met luxe inbouwapparatuur is in 2017 geplaatst. De keuken in rechte opstelling heeft werkbladverlichting en een inbouw combi oven, vaatwasser, gaskooktoestel met wokbrander, afzuigschouw, wijnklimaatkast en koel- vriescombinatie. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming met keramische tegels.

Royale, lichte doorzon woonkamer (ca. 9.53 x 3.97 m) voorzien van sfeervol lamelparket en open trap naar de tweede verdieping.

Overloop met vaste kast en opstelplaats voor de cv-combiketel en mechanische ventilatie. Tussengelegen badkamer (ca. 2.10 x 1.95 m) met inloopdouche, tweede hangend toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. De badkamer is tijdens de verbouwing in 2008 voorzien elektrische vloerverwarming.

Hoofdslaapkamer aan de tuizijde (ca. 3.97 x 3.20 m) en 2 slaapkamers aan de voorzijde (elk groot ca. 3.03 x 1.95 m).

Verzorgde recent aangelegde achtertuin (ca. 9.98 x 3.97 m) op het zuidwesten gesitueerd met achterom.

- Eeuwigdurend recht van erfpacht, afgekocht;
- Definitief energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- CV-combiketel, merk Remeha Calenta CW5 (hoge capaciteit), bouwjaar 2011, jaarlijks onderhouden;
- Mechanische ventilatie;
- Vloerverwarming op begane grond, aangebracht tijdens de bouw (1996), m.u.v. binnen-, buitenberging en toilet. Deze vloer is afgewerkt met keramische tegels;
- Buitenschilderwerk voorzijde 2019, achterzijde 2017;
- Lamelparket in de woonkamer (eerste verdieping);
- Laminaat vloerbedekking in alle slaapkamers (tweede verdieping);
- Aanvaarding in overleg.

In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 40
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 84
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Tuin breedte 4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Cert politiekeurmerk Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 40
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 84
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Tuin breedte 4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Cert politiekeurmerk Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Den Haag-Zuid

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.