Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP!
VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS ER EEN BEZICHTIGINGSSTOP VOOR DEZE WONING.
U KUNT WEL UW GEGEVENS LATEN NOTEREN OP DE RESERVELIJST.

Instapklaar en perfect onderhouden 3- kamer appartement in een rustige wijk met uitzicht over een groenstrook.
Wij heten u van hárte welkom aan de Notenoord 47 in Rotterdam IJsselmonde!

Als u deze woning bezichtigt, bent u direct verkocht! Dit keurige appartement is van alle gemakken voorzien en goed verzorgd.
De woning beschikt over een moderne living, moderne keuken in rechte opstelling en keurige badkamer, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een heerlijke buitenruimte aan de voorzijde. Een heerlijk balkon waar je kunt genieten van een bakje koffie of thee!

Het kleinschalig appartementencomplex kenmerkt zich door de ligging, omgeven van veel plantsoenen en bomen, wat de indruk geeft dat je in een park woont. Op loopafstand o.a. het winkelcentrum Keizerswaard, diverse scholen en een tram- en bushalte. Met in de nabijheid het Medisch Centrum Maasstad en de uitvalswegen A15 en A16. Aan de voorzijde zijn ruimschoots vrije parkeerplaatsen aanwezig.

Interesse in een afspraak?
Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in met elkaar!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree via gesloten portiek met intercom en bergingen.

Eerste verdieping:
- Entree | hal met toegang tot diverse vertrekken;
- De betegelde toiletruimte is voorzien van een closet;
- De lichte woonkamer (ca. 5.44 m x 4.22 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- De nette badkamer (ca. 2.04 m x 2.07 m) is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine- aansluiting;
- De open keuken in rechte opstelling (ca. 2.68 m x 2.06 m) is voorzien van een afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat en combi- oven;
- Slaapkamer 1 (ca. 3.54 m x 3.02 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Slaapkamer 2 (ca. 2.68 m x 1.92 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Balkon:
- Het balkon (ca. 3.24 m x 0.91 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is te bereiken via de keuken.

Berging:
- De berging is gelegen in de onderbouw.

Belangrijk | leuk om te weten:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca: 1971;
- Woonoppervlakte: ca. 62 m²;
- Inhoud: ca. 202 m³;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van aluminium kozijnen (eerste verdieping);
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels geiser (huurcontract);
- Actie Vve middels een maandelijkse bijdrage van ca. € 164,72 (inclusief stookkosten);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering kan in overleg plaats vinden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 62
Inhoud woonhuis 202
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 62
Inhoud woonhuis 202
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonvisie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.