Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Stijlvol gemoderniseerde 4 kamer bovenwoning van maar liefst 92 m² in het centrum van Vlaardingen met zicht op de Oude Haven voorzien van een 38 m² ruime woonkamer, moderne half open keuken, heerlijk balkon op het zonnige westen en 3 slaapkamers met een moderne badkamer.

Bij binnenkomst op de begane grond loopt u de trap op naar de eerste verdieping en komt u uit in de royale woonkamer aan de voorzijde met karakteristieke erker, sfeervolle gashaard, vakwerkdeuren, moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten en strakke afwerking. De moderne half open witte keuken grenst aan de eetkamer achter en biedt u alle gemakken van deze tijd. Aan de achterzijde heeft u ook toegang tot het balkon van circa 10 m² op het zonnige westen. In de tussen hal op deze etage vindt u een modern toilet.

Op de 2e verdieping vindt u een ruime master slaapkamer, met nog 2 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad met douchescherm en wastafelmeubel.

Deze leuke woning is gebouwd in het karakteristieke 1931, is goed onderhouden, deels voorzien van dubbel glas, centrale verwarming en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Ligging in het centrum van Vlaardingen met onder andere een bioscoop, casino, zwembad, winkels, theater, terrasjes en stadspark 't Hof. Loop je het centrum uit dan kom je bij de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart om in de polder te sporten of te genieten van de natuur. Het openbaar vervoer als bus/metro en diverse uitvalswegen als A4 en A20 zijn ook op korte afstand bereikbaar om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling:

Begane grond
Entree woning, hal met trap naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping en toilet keurig afgewerkt en gedeeltelijk betegeld;

Royale woonkamer aan de voorzijde, sfeervol met de gashaard, roedes in de ramen aan de voorzijde, zijraam, strak afgewerkt met een moderne hout look laminaatvloer voorzien van hoge plinten, 2 vaste kasten met de originele vakwerkdeuren en een erker aan de voorzijde met een prachtig uitzicht over de Oude Haven van Vlaardingen;
Eetkamer aan de achterzijde totaal circa 38 m²;

Half open keuken circa 4 m² voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en deur naar het terras achter;
Zonnig terras met composiet vlonder delen op het westen circa 10.5 m²;

Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De gehele etage is afgewerkt met een moderne hout look laminaatvloer en strakke wand en vloer afwerking;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 9 m²;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 9 m²;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 6 m² en vaste schuif wandkast;

Keurige badkamer circa 3 m² voorzien van Whirlpool ligbad, wastafelmeubel met ingebouwde kraan, elektrische vloerverwarming en een dakraam;

Was-en stookruimte circa 2.5 m² voorzien van cv-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2006), wasmachine- en droger aansluiting.

Bijzonderheden
- Met behoud van karakter gemoderniseerde 4 kamer bovenwoning;
- Woonoppervlakte 92 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Royale woonkamer met eetkamer van circa 38 m² prachtig uitzicht over de Oude Haven van Vlaardingen;
- Moderne half open keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur;
- Zonnig terras van circa 10.5 m² op het westen;
- 3 goede slaapkamers;
- Keurige badkamer met Whirlpool ligbad, wastafelmeubel met ingebouwde kraan, elektrische vloerverwarming en een dakraam;
- Separate was - en stookruimte met cv-combiketel en wasmachine- en droger aansluiting;
- Gebouwd in 1931, goed onderhouden, fraai afgewerkt, deels voorzien van dubbel glas en centrale verwarming;
- Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 105 per maand;
- Erfpacht tot 19 april 2046 € 550,-- per jaar (fiscaal te verrekenen);
- Parkeermogelijkheden met betaalbare parkeervergunning;
- Zeer centraal gelegen in het centrum van Vlaardingen met gezellige stadspark, horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop, theater, zwembad, supermarkten en divers winkelaanbod,;
- Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 312
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 38
Stadscentrum Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 16
Aantal slaapkamers 3
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 312
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 38
Stadscentrum Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 16
Aantal slaapkamers 3
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Witte Garantiemakelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.