Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Kopers opgelet!

Dit huis heet je gelijk welkom, het is een verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, een tuin en een eigen (overdekte) parkeerplaats. Instap klaar en van vele gemakken en comfort voorzien. Dit huis biedt je vele mogelijkheden.

De omgeving
De woning ligt in de Afrikaanderwijk tussen de Laan op Zuid en de Maas. In de rustige mooie straat met een speelse en gevarieerde architectuur zit je net buiten de drukte.
De Afrikaanderbuurt en omgeving is trendy en groeiend: je hoeft niet per se naar de stad want op loopafstand vind je genoeg: het gezellige koffiezaakje Pretoria, vegan bakker Sharp Sharp en meerdere restaurants uit alle windstreken, Delhi Plein en Afrikaanderpark, Botanische Tuin Afrikaanderwijk, het fotomuseum, Pathé de Kuip, De Foodhallen, Hotel New York, SS Rotterdam.
Niet te vergeten: op loopafstand vind je op woensdag en zaterdag de grootste en leukste markt van Nederland met ruim 200 kramen.
Wil je naar de stad dan loop je binnen twee minuten naar Metrostation Rijnhaven en ben je binnen vijf minuten in het centrum of het overdekte winkelcentrum Zuidplein, het grootste van Nederland. Ten slotte zit je met de auto in no-time op de snelweg.
Nabij diverse supermarkten als de Jumbo, Albert Heijn en Lidl, scholen en kinderopvang.
De wijk is ook kinderrijk en daar is goed rekening mee gehouden, genoeg speeltuinen in de buurt, een bibliotheek op loopafstand en om de hoek Speel-o-theek - De Katrol waar kinderen kunnen spelen en speelgoed lenen. Maar ook Villa Zebra is niet ver weg, daar kunnen zij zich uren vermaken. Er komt ook nog een nieuw sportcentrum en nieuw zwembad om de hoek.

Beschrijving
De grote ramen geven aan het hele huis een lichte sfeer. Op de begane grond is een lichte parketvloer in visgraat gelegd en de rest van de woning is voorzien van een mooi laminaatvloer dat drempelloos door het hele huis is doorgevoerd. Alle muren zijn gestuct. De kamers, hal en overloop zijn ruim en praktisch ingedeeld met hoge plafonds en deuren. Geen gebrek aan ruimte met 127 m2 woonoppervlakte!

Bij binnenkomst vindt je zich in de L-vormige hal, met het toilet voorzien van fonteintje en de meterkast met glasvezelinternet. De gang geeft toegang tot de royale woonkamer die opvalt door de breedte van 5.10 m. Via de schuifpui valt het licht mooi naar binnen. De kamer biedt de mogelijkheid om er een trapkast te maken. Door de open bouwstijl is de keuken op natuurlijke wijze verbonden met de woonkamer.
De hoekkeuken beschikt over een inductie kookplaat, oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een mooie werkblad en stijlvolle tegels.
De groene en gezellige achtertuin (ca. 50 m2) is gelegen op het noordoosten. 'S zomers is de tuin vol in bloei en met lekkere aarbeien en zwarte bessen! De tuin beschikt over een houten berging (7 m2).

Eerste etage
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers (ca. 6 m2, 9 m2 en 15 m2), de badkamer en de wasruimte te bereiken. De master bedroom aan de voorzijde van de woning heeft twee hoge ramen. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een prima grootte maar zijn ook eenvoudig samen te voegen tot één kamer.
De fraai betegelde badkamer is ruim opgezet, je loopt elkaar hier niet in de weg. Het is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en ligbad met douche.
Bovendien is er op de overloop een aparte afgesloten ruimte te vinden voor de wasmachine en droger én het centrale afzuigsysteem voor het hele huis.

Tweede etage
De tweede etage is lichte open ruimte met een grote dakkapel en verwarming. De ruimte kan makkelijk gesplits worden in twee slaapkamers indien je meer wilt!

Parkeerplek
De eigen genummerde parkeerplek (nummer 10) is te vinden door het binnenpad richting de herenhuizen. Deze overdekte parkeerplek bevindt zich op een afgesloten parkeerterrein en is alleen toegankelijk voor bewoners.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
· Bouwjaar: 2018
· Energielabel: A
· HR ++ glas
· Woonoppervlakte 127 m2
· Inhoud 448 m3
· Eigen grond
· Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
· Volledig voorzien van dubbele beglazing
· VvE bijdragen € 15,- per maand voor de parkeerplaats
· Oplevering in overleg.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 448
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 109
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR-glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 510
Ligging achtertuin oost Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 448
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 109
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR-glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 510
Ligging achtertuin oost Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.