Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart van deze woonark met een Live video bezichtiging en individuele bezichtigingen. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk a.s. woensdag 24 november om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Wilt u de woonark alsnog bekijken ga dan naar de website van de makelaar, bekijk de Live video bezichtiging en bel hierna snel voor het maken van een afspraak.

WOONARK VAN CA. 63M2 INCLUSIEF LIGPLAATS EN ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDEN GELEGEN AAN HET RUSTIGE EN BREDE VAARWATER VAN DE VEENENDAALKADE. UITSTEKENDE LOCATIE OM DE BOOT VAN UW DROMEN TE REALISEREN!

De huidige woonark verkeert in matige staat en het advies is om deze in zijn geheel te vervangen.

Centraal gelegen in de gezellige wijk Leyenburg met het openbaar vervoersknooppunt op 1 minuut lopen waarna je binnen een kwartier in het centrum van Den Haag bent. Ontspan lekker op het brede en zonnige terras van de woonboot of geniet buitenshuis in het op loopafstand gelegen groene Zuiderpark. Het heerlijke strand van Kijkduin bereikt u in 15 fietsminuten.

Indeling:
Entree: via een enkele afstap komt u in de gang. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, de slaapkamer, de badkamer met toilet en de woonkamer met toegang tot het terras.

Aan het einde van de gang komt u in de woonkamer. Deze ruimte is van prima formaat en geeft u middels de raampartijen uitzicht over zowel het vaarwater als de kadetuin. Kenmerkend detail is de verhoging in deze kamer, hier kunt u een zitje creëren of een extra kamer, verder wordt de woonkamer verwarmd middels een gaskachel.

Naast de woonkamer gelegen is de keuken; voorzien van 4-pits gaskookplaat, keukenblad met spoelbak, daarboven een geiser en keukenkastjes onder. Loopt u wat verder door in de gang dan treft de ruimere slaapkamer met toegang tot de derde smalle kamer, de badkamer met toilet en de kamer met meterkast.

Uiteraard is deze woonark voorzien van een geldige ligplaatsvergunning en alle faciliteiten waaronder gas, water, elektra en riolering. Indien gewenst kunt u de ligplaats gebruiken voor het plaatsen van een nieuwe woonark. Het is toegestaan om over de gehele lengte van de woonark de kade(tuin), gelegen op het zuidwesten, in gebruik te nemen. De woonark beschikt tevens over een vrijstaande berging die voorzien is van elektra. Op loopafstand van het Zuiderpark, winkelcentrum Leyenburg, openbaar vervoer, diverse scholen en sportverenigingen en op fietsafstand van het strand van Kijkduin.

DIVA Makelaars heeft ruime ervaring met het financieren van woonarken. Voor meer informatie met betrekking tot het financieren, het verkrijgen van de juiste vergunning, benodigde verzekeringen en eventueel brandmerken van de woonark, neem contact op met onze afdeling hypotheken. Let op voor de aanschaf van een woonark is minimaal 10% eigen geld noodzakelijk en wijken de voorwaarden af t.o.v. een woonhuis hypotheek.

Wenst u rust en privacy zonder overlast van buren? Kies dan voor wonen op het water! U koopt de ark vrij op naam (v.o.n.) d.w.z. geen overdrachtsbelasting, notariskosten of verdere bijkomende kosten. Wel is er sprake van liggeld. Laat u verrassen door deze ruime woonark en het instant vakantiegevoel dat u erbij cadeau krijgt! U wilt deze woonark zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond.

Bijzonderheden:
- Beton casco met houten, opbouw bouwjaar: 1966;
- Woonark van maar liefst 17,10m x 4,60m buitenmaten inclusief zeemrand ;
- Geen overdrachtsbelasting of andere bijkomende kosten;
- Keuken met uitzicht over het vaarwater;
- Voorzien van een geldige ligplaatsvergunning;
- Elektra: 3 groepen;
- HOMA-rioolpomp;
- Geiser;
- Verwarming middels gaskachel;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met enkelglas;
- Zonnig terras op het water aan de achterzijde van maar liefst 10.00m bij 3.00m;
- vrijstaande berging op de kade;
- De woonark is voorzien van alle walaansluitingen en aangesloten op de riolering;
- Op loopafstand van het winkelcentrum Monnickendamplein, openbaar vervoer, diverse scholen en het Zuiderpark.

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg;
• Notaris keuze aan verkoper;
• Ouderdomsclausule van toepassing.

Enthousiast over deze woonark, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar om u op korte termijn een beter inzicht in uw mogelijkheden te geven.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboot
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 212.27
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 30
Tuin voor Ja
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 100
Tuin diepte 10
Tuin breedte 3
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Eenvoudig
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboot
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 212.27
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 30
Tuin voor Ja
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 100
Tuin diepte 10
Tuin breedte 3
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Eenvoudig
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Diva Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Den Haag

Hooftskade, Hooftskade 56, 2526KA, Den Haag, Zuid-Holland
Hooftskade 56

€ 335.000 k.k.

2526KA Den Haag

Buizerdlaan, Buizerdlaan 21, 2496HE, Den Haag, Zuid-Holland
Buizerdlaan 21

€ 450.000 k.k.

2496HE Den Haag

Heiloostraat, Heiloostraat 125, 2547KB, Den Haag, Zuid-Holland
Heiloostraat 125

€ 175.000 k.k.

2547KB Den Haag

Melodiestraat, Melodiestraat 39, 2553VH, Den Haag, Zuid-Holland
Melodiestraat 39

€ 289.500 k.k.

2553VH Den Haag

Hoogeveenlaan, Hoogeveenlaan 14E, 2545TP, Den Haag, Zuid-Holland
Hoogeveenlaan 14E

€ 339.500 k.k.

2545TP Den Haag

Mieogvaart, Mieogvaart 26, 2497WX, Den Haag, Zuid-Holland
Mieogvaart 26

€ 319.500 k.k.

2497WX Den Haag

Badhuisweg, Badhuisweg 28, 2587CH, Den Haag, Zuid-Holland
Badhuisweg 28

€ 1.575.000 k.k.

2587CH Den Haag

Mozartlaan, Mozartlaan 194, 2555KN, Den Haag, Zuid-Holland
Mozartlaan 194

€ 220.000 k.k.

2555KN Den Haag

Leyweg, Leyweg 742, 2545GP, Den Haag, Zuid-Holland
Leyweg 742

€ 249.500 k.k.

2545GP Den Haag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.