Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze markante 2-onder-1-kapwoning met garage is gelegen aan een brede straat met voornamelijk bestemmingsverkeer in de zeer gewilde woonwijk Nieuweland. Een groene, ruim opgezette woonwijk met het wijkpark Nieuweland met speelvoorzieningen, een buurtwinkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportvoorzieningen in de directe nabijheid evenals diverse uitvalswegen (A15 en A29).

De indeling van de woning is als volgt:

Via de oprit voor de garage bereikt u de woning. De entreehal biedt plaats aan een garderobe-hoek, de trapopgang naar de verdiepingen en de vernieuwde toiletruimte met hangtoilet en fontein (2015).
De woon/eetkamer is speels ingedeeld in U-vorm; aan de voorzijde van de woning treft u een gezellige zitkamer met gashaard en natuurstenen schouw, aan de achterzijde de eetkamer annex keuken.

De halfopen keuken is ruim van opzet en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een recirculatiekap, vaatwasser, magnetron, oven/grill, vriezer, koelkast en afgewerkt met een fraai natuurstenen blad. Aansluitend een praktische bijkeuken welke is uitgerust met aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger en een deur naar de achtertuin.
Van hieruit is ook de ruime garage binnendoor bereikbaar.

En dan de tuin: vanuit de eetkamer via 2 openslaande deuren haalt u de tuin in huis! Een heerlijk ruime tuin, fraai aangelegd met een groot composiet terras en zonnig op het oosten gelegen.

Op de 1e verdieping geeft de overloop met ruime bergkast toegang tot 3 (slaap)kamers en de badkamer. Om met deze laatste te beginnen: deze is voorzien van een hoekligbad, een douchecabine, hangtoilet, wastafel, recent vernieuwde handdoekradiator en een opengaand raam. De sfeervolle hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, de beide andere slaapkamers aan de voorzijde.

Op de 2e verdieping zijn ook 2 slaapkamers aanwezig welke beide beschikken over een dakkapel.
Ook hangt op deze verdieping in een aparte ruimte de C.V. combi-ketel (bouwjaar 2008) en de warmte terugwin installatie. En tenslotte is er een bergvliering met vlizotrap aanwezig.

Bijzonderheden:
- een markante 2-onder-1-kapwoning met garage op een fijne, rustige èn praktische locatie;
- diverse wanden en plafonds zijn glad gestuukt;
- vrijwel alle binnendeuren zijn vernieuwd evenals de trapbekleding naar de verdiepingen;
- er zijn diverse horren en screens aanwezig;
- er is een alarmsysteem met camera's;
- notariële overdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor Groenveld & Van Houdt;
- oplevering: in overleg (indicatie eind 1e, begin 2e kwartaal 2022).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 597
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Gashaard Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 280
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanti Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1350 Breedte: 900 Oppervlakte: 122
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 597
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Gashaard Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 280
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanti Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1350 Breedte: 900 Oppervlakte: 122
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Barendrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.