Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woning is op een royaal perceel van maar liefst 877 m² eigen grond gelegen. De woning is charmant en sfeervol waarbij de afwerking nog enige aandacht verdient.
Duingebied, groen en de dorpskern zijn op korte afstand. Naast veel ruimte in de woning is er ook een riant gastenverblijf aanwezig, welke ook ideaal geschikt is voor een kantoor aan huis of bijvoorbeeld bed and breakfast. Dankzij de badkamer en de slaapkamer op de begane grond is de woning voor een grotere doelgroep geschikt.

De indeling is als volgt:

Woonhuis:
Via het toegangshek komt u op het terrein alwaar het mogelijk is om met meerdere auto’s te parkeren. Rondom de woning is er een tuin met verschillende terrassen en een afsluitbare poort. In de tuin is er dankzij de grootte altijd een zon- en schaduwrijk plekje te vinden.

Bij binnenkomst treft u aan de linkerzijde de keuken, welke landelijk is ingericht. Aan de rechterzijde is er een geheel vernieuwde en sfeervol ingerichte badkamer welke is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Over de gehele breedte van de woning is er een royale woonkamer welke sfeervol is ingericht met een spiltrap en open haard. Grenzend aan de woonkamer is er een slaapkamer welke ook eenvoudig verwijderd kan worden waardoor er een grotere woonkamer ontstaat.

Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers. Vanaf de grote overloop is er een deur naar het dakterras. Ook is er boven 2 slaapkamers een vliering aanwezig.

Bijgebouw:
Het bijgebouw is momenteel in gebruik als gastenverblijf, maar is zeker ook geschikt als praktijk- of werkruimte. Er is een pantry en een sfeervolle woonkamer. Op de begane grond is er tevens een badkamer met wastafel, ligbad en toilet.

Op de verdieping zijn er tevens 2 (slaap)kamers en een kleine overloop.

Bijzonderheden:
• Stook- en wasruimte op de begane grond;
• Intergas HR c.v. combi-ketel, bouwjaar 2009;
• PVC vloerafwerking met vloerverwarming op de begane grond;
• Bouwjaar 1943;
• Het is mogelijk om het huis nog te vergroten op bijvoorbeeld de 1e verdieping waar nu het dakterras is of het bijgebouw te verbinden met het woonhuis (uiteraard wel onder voorbehoud dat dit conform het bestemmingsplan- danwel de geldende regels van de gemeente is. Dit zijn slechts suggesties);
• Het energielabel is een voorlopig label, het definitieve label met bijbehorende energieklasse is aangevraagd;
• Mogelijkheid om de overloop te splitsen en hier een extra badkamer te realiseren.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1943
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1943
Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 660
Aantal verdiepingen 2

Buiten

Garage mogelijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 877
Tuin rondom Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1943
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1943
Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 660
Aantal verdiepingen 2

Buiten

Garage mogelijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 877
Tuin rondom Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

WM Makelaardij & Taxaties

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.