Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Benedenwoning inclusief achtertuin op een fraaie locatie!
Welkom aan de Utrechtsestraat!

De woning beschikt over een lange hal met toegang tot diverse vertrekken zoals de toilet, badkamer, vaste kast en keuken. Tevens is de woning voorzien van een woonkamer, inloopkast en slaapkamer. Middels de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse apparatuur en aansluiting voor de droger en wasmachine.

Dit is het beste stukje van de randweg, het prachtige Vreewijk om de hoek en ook nog de fraaie groene singel met grote bomen en fontein. Alle mogelijke voorzieningen zoals restaurants, winkels en openbaar vervoer zijn in directe omgeving of loopafstand. Let op: Met tramlijn 20 en 25 stopt voor de deur en brengt je binnen 10 à 15 minuten op de Coolsingel.

Interesse in een afspraak?
Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in met elkaar!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree | hal met toegang tot diverse vertrekken;
- De betegelde toiletruimte (ca. 0.89 m x 0.85 m) is voorzien van een closet;
- De betegelde badkamer (ca. 0.89 m x 1.12 m) is voorzien van een douche;
- De open keuken in rechte opstelling (ca. 1.49 m x 3.45 m) is voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en aansluiting van de wasmachine;
- De knusse woonkamer (ca. 4.79 m x 2.95 m) geeft u toegang tot de achtertuin;
- Slaapkamer 1 (ca. 3.28 m x 2.63 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- De inloopkast (ca. 2.08 m x 2.63 m) is tussen de slaapkamer en woonkamer in gelegen.

Achtertuin:
- De ruime achtertuin (ca. 6.073 m x 4.60 m) is gelegen op het Noord - Oosten.

Berging:
- De berging van de woning is inpandig (er is veel opbergmogelijkheid in de woning zelf).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1926;
- Inhoud: ca. 159 m³;
- Woonoppervlakte: ca. 44 m²;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van enkele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering van de woning is in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 44
Inhoud woonhuis 159
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 14
Stadscentrum Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 673 Breedte: 460 Oppervlakte: 31
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 44
Inhoud woonhuis 159
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 14
Stadscentrum Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 673 Breedte: 460 Oppervlakte: 31
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonvisie

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Statenweg, Statenweg 15a, 3039HB, Rotterdam, Zuid-Holland
Statenweg 15a

€ 325.000 k.k.

3039HB Rotterdam

Ellemare, Ellemare 119, 3085JP, Rotterdam, Zuid-Holland
Ellemare 119

€ 225.000 k.k.

3085JP Rotterdam

Schieweg, Schieweg 188-B, 3038BL, Rotterdam, Zuid-Holland
Schieweg 188-B

€ 250.000 k.k.

3038BL Rotterdam

Statenweg, Statenweg 159-c, 3039HM, Rotterdam, Zuid-Holland
Statenweg 159-c

€ 400.000 k.k.

3039HM Rotterdam

Viergeverstraat, Viergeverstraat 9, 3067BW, Rotterdam, Zuid-Holland
Viergeverstraat 9

€ 339.000 k.k.

3067BW Rotterdam

Rhederoord, Rhederoord 17, 3079JK, Rotterdam, Zuid-Holland
Rhederoord 17

€ 275.000 k.k.

3079JK Rotterdam

Balsemkruid, Balsemkruid 105, 3068DB, Rotterdam, Zuid-Holland
Balsemkruid 105

€ 435.000 k.k.

3068DB Rotterdam

Dirkslandstraat, Dirkslandstraat 6, 3086CK, Rotterdam, Zuid-Holland
Dirkslandstraat 6

€ 375.000 k.k.

3086CK Rotterdam

Blankenburgstraat, Blankenburgstraat 121-A, 3081TC, Rotterdam, Zuid-Holland
Blankenburgstraat 121-A

€ 250.000 k.k.

3081TC Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.