Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een heerlijk en sfeervol 3-kamerappartement gelegen in de Provenierswijk. Het appartement is gelegen op de 1e en halve 3e verdieping en ligt op loopafstand van Centraal Station. Het is een ideale woning voor mensen die veel gebruik maken van openbaar vervoer en dicht bij het centrum willen wonen. Alle andere voorzieningen zoals uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht, winkels, het Vroesenpark en diverse leuke horecagelegenheden liggen in de directe nabijheid.

Entree met trapopgang naar de woonverdieping.

1e Verdieping:
Entree, hal met toilet en mogelijkheid voor het opbergen van de garderobe. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetkamer gedeelte aan de achterzijde. Beide ruimtes worden gescheiden door handige inbouwkasten. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de keuken. Het keukenblok is voorzien van divers keukenapparatuur. In het keukenkastje zit een kleine boiler. Vanuit de keuken kan men het balkon bereiken wat is gelegen op het noorden en in het voorjaar en de zomermaanden aan het eind van de dag zon heeft. Het zitgedeelte van de woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Door de breedte is het een fijne ruimte die tegelijkertijd knus aanvoelt met bijvoorbeeld de aanwezigheid van de originele schouw. Middels een vaste trap is er toegang tot de hoger gelegen slaapverdieping.

Halve 3e verdieping:
Overloop met inbouwkast. Er zijn op deze verdieping 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde. De kleine kamer is ideaal te gebruiken als studie/ kinderkamer. De ruime slaapkamer heeft ruimte voor een garderobekast. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. In de bergkast bevindt zich de opstelplaats van de CV en is er tevens een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig.

Bijzonderheden:
- Het appartement is gelegen op eigen grond;
- De gehele woonverdieping is voorzien van een laminaatvloer;
- De kozijnen zijn volledig voorzien van dubbel glas;
- Er zijn veel originele details aanwezig zoals paneeldeuren, originele schouw en glas in lood details;
- De VVE is actief, de bijdrage is ca. € 58,- per maand;
- Verwarming en warm water middels cv ketel;
- Nieuwe dakbedekking sinds 2021;
- Oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- (Her)ontwikkeling. U koopt een woning welke gelegen is in een (her)ontwikkel gebied;
- Ouderdomsclausule;
- Asbest- en Loodclausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 270
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 1994
Perceel oppervlakte 137
Rookkanaal Ja
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Awb Thermo Master Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 270
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 1994
Perceel oppervlakte 137
Rookkanaal Ja
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Awb Thermo Master Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Cypruslaan, Cypruslaan 155, 3059XA, Rotterdam, Zuid-Holland
Cypruslaan 155

€ 259.000 k.k.

3059XA Rotterdam

Kratonkade, Kratonkade 644, 3024EW, Rotterdam, Zuid-Holland
Kratonkade 644

€ 425.000 k.k.

3024EW Rotterdam

Maashaven O.z., Maashaven O.z. 185, 3072HS, Rotterdam, Zuid-Holland
Maashaven O.z. 185

€ 435.000 k.k.

3072HS Rotterdam

Nansenplaats, Nansenplaats 229, 3069CR, Rotterdam, Zuid-Holland
Nansenplaats 229

€ 234.995 k.k.

3069CR Rotterdam

Nieuwemeer, Nieuwemeer 36, 3068KJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Nieuwemeer 36

€ 325.000 k.k.

3068KJ Rotterdam

Rhijnauwensingel, Rhijnauwensingel 19, 3077VA, Rotterdam, Zuid-Holland
Rhijnauwensingel 19

€ 250.000 k.k.

3077VA Rotterdam

Persijnstraat, Persijnstraat 1-A, 3021RT, Rotterdam, Zuid-Holland
Persijnstraat 1-A

€ 425.000 k.k.

3021RT Rotterdam

Zonnebloemstraat, Zonnebloemstraat 72-b, 3051SZ, Rotterdam, Zuid-Holland
Zonnebloemstraat 72-b

€ 375.000 k.k.

3051SZ Rotterdam

Catharina van Zoelenstraat, Catharina van Zoelenstraat 73, 3034SW, Rotterdam, Zuid-Holland
Catharina van Zoelenstraat 73

€ 655.000 k.k.

3034SW Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.