Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WAUW, DIT IS PERFECT! DE AFWERKING, DE LIGGING EN HET UITZICHT!
Een fantastisch gemoderniseerd 2-kamer appartement op de vierde verdieping met TWEE BALKONS en EIGEN PARKEERPLAATS. We bieden het appartement inclusief de parkeerplaats aan voor € 235.000,-- K.K.

Bij binnenkomst van de woning valt de strakke gietvloer direct op, de vloer ligt in de gehele woning. In de hal tref je de vernieuwde meterkast, een fijne toiletruimte met wastafelmeubel, een kast met de witgoedaansluitingen, strakke wand- en plafondafwerking met inbouwspotverlichting en toegang tot de vertrekken. Er is een luxueuze badkamer met moderne voorzieningen zoals de regendouche en de verlichte spiegel. De royale slaapkamer heeft een eigen balkon met mooi uitzicht. Aan het einde van de hal vind je de mooie living met de open keukenruimte. Er is een speelse indeling, veel lichtinval en uiteraard ook hier de strakke afwerking met gietvloer en spotverlichting. Aan de voorzijde vind je het tweede balkon op het zonnige westen. De woning is voorzien van centrale verwarming middels blokverwarming en op de eerste verdieping is een eigen berging en parkeerplaats. Kortom: een woning afgewerkt naar woonwensen anno nu.

De ligging nabij het Hart van Zuid en het uitzicht over de stad Rotterdam is perfect! Vanuit het complex wandel je zo naar het bekende winkelhart van Zuid, met daarbij het grote winkelcentrum Zuidplein en het bus- en metrostation. Iets verderop ligt het Ahoy-complex met daarachter het Zuiderpark, een groot groengebied midden in de stad. Het Hart van Zuid is volop in ontwikkeling, zo is het nieuwe Zwemcentrum Charlois opgeleverd en wordt er druk gebouwd aan het Kunstenpand met theater.

Wordt jij ook zo blij van dit appartement? Plan snel een bezichtiging in, van harte welkom!

Indeling:

* Entree via de centrale ontvangstruimte aan de Lange Hilleweg met brievenbussen en lift naar de vierde verdieping. 

Vierde verdieping:
* Woningentree aan de galerij; hal met meterkast, moderne gietvloer, strakke wand- en plafondafwerking en toegang tot vertrekken.
* Separate toiletruimte (2019) voorzien van wandcloset, wastafelmeubel en strakke afwerking met betegeling en gestuukte muren.
* Kast met de witgoedaansluitingen.
* Luxueuze badkamer (2019) met inloopdouche voorzien van douchedrain en regendouche, wastafelmeubel, wandspiegel met verlichting, designradiator en strakke betegeling.
* Royale slaapkamer met gietvloer, strakke wand- en plafondafwerking en toegang tot het balkon.
* Balkon, toegankelijk vanuit de slaapkamers is gelegen op het noorden.
* Woonkamer met veel lichtinval en fantastisch uitzicht over de stad Rotterdam. Voorzien van moderne gietvloer en strakke wand- en plafondafwerking met inbouwspotverlichting, open verbinding met de keukenruimte en toegang tot het tweede balkon.
* Open keukenruimte (2019) met hoekkeukenopstelling voorzien van allerhande inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie.
* Balkon, toegankelijk vanuit woonkamer is gelegen op het westen waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon.

* Externe bergruimte op de eerste verdieping.
* Parkeerplaats bevindt zich op het dek van de parkeergarage van het appartementencomplex.


Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 21-03-2024.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* In 2019/2020 is de woning gemoderniseerd. Dit is te zien aan de strakke afwerking van het geheel, de luxe sanitaire ruimten en de mooie keukenopstelling maar ook is het leidingwerk i.s.m. de VvE vernieuwd, radiatoren vernieuwd, elektrische installatie vernieuwd en zijn de asbestplaten bij de balkons verwijderd waar er opnieuw is geïsoleerd.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels centraal systeem.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 60 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 11 m²
* Inhoud ca. 170 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 135,-- per maand (excl. € 90,- voorschot stookkosten)
Bouwjaar woning              : 1982
Oplevering                       : In onderling overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 60
Inhoud woonhuis 170
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Stadscentrum Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 60
Inhoud woonhuis 170
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Stadscentrum Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Carel Van Nieveltstraat, Carel Van Nieveltstraat 30b, 3031RD, Rotterdam, Zuid-Holland
Carel Van Nieveltstraat 30b

€ 300.000 k.k.

3031RD Rotterdam

Willem Buytewechstraat, Willem Buytewechstraat 207B, 3024XJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Willem Buytewechstraat 207B

€ 280.000 k.k.

3024XJ Rotterdam

Blankenburgerpark, Blankenburgerpark 166, 3042HA, Rotterdam, Zuid-Holland
Blankenburgerpark 166

€ 515.000 k.k.

3042HA Rotterdam

Gemertwal, Gemertwal 28, 3077RV, Rotterdam, Zuid-Holland
Gemertwal 28

€ 239.500 k.k.

3077RV Rotterdam

Bergplein, Bergplein 20, 3055ZA, Rotterdam, Zuid-Holland
Bergplein 20

€ 350.000 k.k.

3055ZA Rotterdam

Gerardus van Sillevoldtstraat, Gerardus van Sillevoldtstraat 3-B, 3065LG, Rotterdam, Zuid-Holland
Gerardus van Sillevoldtstraat 3-B

€ 900.000 k.k.

3065LG Rotterdam

Heeswijkdam, Heeswijkdam 2, 3077RW, Rotterdam, Zuid-Holland
Heeswijkdam 2

€ 289.500 k.k.

3077RW Rotterdam

Waardenburgdam, Waardenburgdam 4, 3077JM, Rotterdam, Zuid-Holland
Waardenburgdam 4

€ 275.000 k.k.

3077JM Rotterdam

Cypruslaan, Cypruslaan 155, 3059XA, Rotterdam, Zuid-Holland
Cypruslaan 155

€ 259.000 k.k.

3059XA Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.