Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

****ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZITTEN HELAAS VOL, ALSMEDE DE RESERVELIJST*****

Starters deze woning is voor jullie!!! Ze heeft wat aandacht nodig maar hoe leuk is dit ruime 4-kamer maisonnette appartement om mee te beginnen? Ze is gelegen op de 2e en 3e etage en heeft een balkon en een vrij uitzicht over de groene omgeving met vijver. In de onderbouw zit nog een berging, ruim genoeg voor je scooter en/of fiets. Gebouwd in 1960 dus een oude dame inmiddels maar gelegen op een zeer goede en centrale locatie in de wijk Crabbehof. Je zit in een oogwenk in het centrum, de Biesbosch, het winkelcentrum, openbaar vervoer en de N3/A15/A16. Deels enkel en deels dubbel glas dus wellicht wil je kozijnen een keer vervangen. Dubbele openslaande deuren naar het balkon op de woonkamer. Op de bovenste etage vind je nog 3 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer, welke aan een upgrade toe is. De ruime keuken functioneert nog prima en kun je voorlopig laten zitten, de tegelvloer in de hal en woonkamer wil je wellicht ook meteen vervangen. Kortom wat te klussen maar ideaal om mee te starten. De VVE is gezond en je betaalt €190,- per maand aan bijdrage, dit is inclusief het voorschot stookkosten. Er is een afgesloten belportiek. Verder is de woning leeg dus kun je meteen na goedkeuring van je hypotheek aan de slag. Kom je gauw kijken?

INDELING Begane grond: Centrale afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie, liftinstallatie en toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

2e Verdieping: Entree/hal met meterkast (6x groepen met aardlekschakelaar en hoofdschakelaar, merk ABB), keuken (3.27 x 2.68m) L- opstelling met inbouwapparatuur en 4 pits gasstel, toilet met bergruimte, woonkamer (6.02 x ca 8.00m, op het zonnige westen gelegen balkon (3.75 x 1.48m) toegankelijk middels dubbele openslaande deuren, en trapopgang naar de 3e verdieping. Vanaf het balkon kijk je uit over veel groen en een vijver. De tegelvloer in de woonkamer is aan vervanging toe.

3e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: Slaapkamer 1 (3.77 x 3.16m) gelegen aan de galerijzijde; Slaapkamer 2 (1.73 x 3.25m) gelegen aan de straatzijde v.v. vaste kastruimte; Slaapkamer 3 (4.02 x 1.94m) gelegen aan de straatzijde; De wasruimte bevindt zich ook op de overloop; De badkamer (2.27 x 1.00m) is voorzien van een douche en wastafel maar dient gerenoveerd te worden.

Berging: De berging (3.00 x 1.82m) is voorzien van elektra en is gelegen in de onderbouw van het complex.

Algemeen: - eigen grond - bijdrage aan de VvE is € 190,- per maand (inclusief voorschot stookkosten) - oplevering kan snel

CORONA VIRUS EN DE MANIER VAN BEZICHTIGEN

- Bezichtigingen zijn privé en met maximaal 2 personen (naast de makelaar) tegelijk - Geen handjes schudden maar een vriendelijke groet - Liefst een redelijke en gepaste afstand houden waar mogelijk - De makelaar geeft u meer bewegingsvrijheid tijdens het bezichtigen - Last but not least: u bent klachtenvrij anders gaat de bezichtiging niet door.

Meer info op : https://www.rivm.nl/coronavirus/covid-19/vragen-antwoorden

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 252
Aantal verdiepingen 8

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type plat dak
Woontype Appartement
Energielabel n.v.t
Appartement Ja
Aan drukke weg Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 252
Aantal verdiepingen 8

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type plat dak
Woontype Appartement
Energielabel n.v.t
Appartement Ja
Aan drukke weg Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Dordrecht

De nieuwste koopwoningen in Dordrecht

Vossiusstraat, Vossiusstraat 16, 3314BW, Dordrecht, Zuid-Holland
Vossiusstraat 16

€ 289.000 k.k.

3314BW Dordrecht

Valeriusstraat, Valeriusstraat 13, 3314WR, Dordrecht, Zuid-Holland
Valeriusstraat 13

€ 225.000 k.k.

3314WR Dordrecht

Admiraalsplein, Admiraalsplein 18, 3317BA, Dordrecht, Zuid-Holland
Admiraalsplein 18

€ 200.000 k.k.

3317BA Dordrecht

Beekenstein, Beekenstein 80, 3328ZD, Dordrecht, Zuid-Holland
Beekenstein 80

€ 425.000 k.k.

3328ZD Dordrecht

Vredenburg, Vredenburg 99, 3328DH, Dordrecht, Zuid-Holland
Vredenburg 99

€ 339.000 k.k.

3328DH Dordrecht

Mauritsweg, Mauritsweg 188, 3314LR, Dordrecht, Zuid-Holland
Mauritsweg 188

€ 210.000 k.k.

3314LR Dordrecht

Timorstraat, Timorstraat 11, 3312CW, Dordrecht, Zuid-Holland
Timorstraat 11

€ 275.000 k.k.

3312CW Dordrecht

Giessenstraat, Giessenstraat 18, 3313CP, Dordrecht, Zuid-Holland
Giessenstraat 18

€ 159.000 k.k.

3313CP Dordrecht

Diepenbrockweg, Diepenbrockweg 194, 3314CD, Dordrecht, Zuid-Holland
Diepenbrockweg 194

€ 175.000 k.k.

3314CD Dordrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.