Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervol en mooi afgewerkt jaren ’30 tussenwoning met voor-en achtertuin op een uitstekende, rustige en kindvriendelijke locatie.

Een woning die in de basis al goed is, maar in 2021 geheel verbouwd is waaronder nieuwe elektra, alle leidingen en alle kozijnen vervangen zijn.
Er is extra woonruimte gecreëerd d.m.v. een zolderverdieping met vaste trap en dubbele dakkapellen.

Zeer centrale ligging nabij het historische centrum van Dordrecht, winkels, park, centraal station en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
- Entree met gang, voorzien van een fraaie lichtinval dankzij de voordeur met daaromheen kardinaalsglas, trapopgang naar de eerste verdieping.
- Meterkast in de provisiekelder, vernieuwd toilet.
- Zeer lichte woonkamer (afm. ca. 8.54 m x 3.51 m), erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de half open keukenruimte (afm. ca. 2,72 m x 1,88 m) aan de achterzijde.
- Casco keuken en kan geheel naar eigen smaak ingedeeld worden. Tevens zijn alle aansluitpunten aanwezig met o.a. twee fase elektrisch of gas. U mag het zeggen!

Tuin:
- Keurig opnieuw aangelegde tuin gesitueerd op het noordoosten en dankzij de lengte zowel zon als schaduw.
- Voorzien van bestrating, vrijstaande gemetselde berging en achterom.

Eerste verdieping:
- Royale en eveneens zeer sfeervolle overloop. Toegang via vaste trap naar de tweede verdieping.
- Luxe badkamer (afm. ca. 2,72 m x 1,88 m) aan de achterzijde met onder andere een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
- Slaapkamer 1 (afm. ca. 3,03 m x 3,50 m) aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 3,79 m x 3,51 m) aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar pand-breed balkon.

Tweede verdieping:
- Voorzolder met opstelplaats CV-combiketel en wasmachine en droger aansluiting.
- Slaapkamer 3 (afm. ca. 5,40 m x 5,48 m) met dubbele dakkapel (2021).
- Eventueel kan er een vierde slaapkamers gecreëerd worden.

Bijzonderheden:
- Bruto vloeroppervlakte ca. 149,60 m²;
- Woonoppervlakte ca. 87 m² en zolderverdieping ca. 24 m²;
- Inhoud 386 m³;
- Perceeloppervlakte 198 m²;
- Bouwjaar 1939;
- Meterkast vernieuwd;
- Verwarming + warm water middels CV-combiketel 2021;
- Rondom dubbel glas;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg;
- ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 386
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Perceel oppervlakte 198
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1221 Breedte: 584 Oppervlakte: 71
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 386
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Perceel oppervlakte 198
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1221 Breedte: 584 Oppervlakte: 71
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Stad & Land NVM Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Dordrecht

Vredenburg, Vredenburg 99, 3328DH, Dordrecht, Zuid-Holland
Vredenburg 99

€ 339.000 k.k.

3328DH Dordrecht

Mauritsweg, Mauritsweg 188, 3314LR, Dordrecht, Zuid-Holland
Mauritsweg 188

€ 210.000 k.k.

3314LR Dordrecht

Timorstraat, Timorstraat 11, 3312CW, Dordrecht, Zuid-Holland
Timorstraat 11

€ 275.000 k.k.

3312CW Dordrecht

Giessenstraat, Giessenstraat 18, 3313CP, Dordrecht, Zuid-Holland
Giessenstraat 18

€ 159.000 k.k.

3313CP Dordrecht

Diepenbrockweg, Diepenbrockweg 194, 3314CD, Dordrecht, Zuid-Holland
Diepenbrockweg 194

€ 175.000 k.k.

3314CD Dordrecht

Van Blanckenburgstraat, Van Blanckenburgstraat 42, 3314WN, Dordrecht, Zuid-Holland
Van Blanckenburgstraat 42

€ 185.000 k.k.

3314WN Dordrecht

Beekmanstraat, Beekmanstraat 8, 3313CE, Dordrecht, Zuid-Holland
Beekmanstraat 8

€ 275.000 k.k.

3313CE Dordrecht

Rijksstraatweg, Rijksstraatweg 54-F, 3316EH, Dordrecht, Zuid-Holland
Rijksstraatweg 54-F

€ 325.000 k.k.

3316EH Dordrecht

Zeehavenlaan, Zeehavenlaan 140, 3317ZT, Dordrecht, Zuid-Holland
Zeehavenlaan 140

€ 235.000 k.k.

3317ZT Dordrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.