Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL! INDIEN U EEN AANKOOPMAKELAAR HEEFT, DAN VERZOEKEN WIJ U DEZE BIJ DE BEZICHTIGING MEE TE NEMEN!
De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

Let op: deze woning wordt u aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 300.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

ENGLISH BELOW:
Bijzonder sfeervolle en praktisch ingedeelde 3-/4-kamer parterre woning met een 12 meter diepe achtertuin op het zuidwesten, stenen berging en extra ruim tuinhuis. Dit leuke appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer met lichte eetkamer en suite, een gesloten keuken met keurig keukenblok, een moderne badkamer met douche en 2 slaapkamers van goed formaat.
De ligging is uitermate gunstig, met in de nabije omgeving diverse openbaar vervoersvoorzieningen, winkels, scholen en het Zuiderpark. Met de fiets bent u slechts 10 minuten verwijderd van het strand en met zo'n 15 minuten fietsen staat u midden in de gezellige Haagse binnenstad.

Voor de indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Entree woning, voorportaal, lange gang v.v. inbouwspots, garderobenis en toegang tot alle overige vertrekken.

De lichte en ruim opgezette woonkamer is volledig strak en modern uitgevoerd en biedt middels een authentieke schuifdeur separatie toegang tot de eveneens ruime achterkamer. Alle meubels zijn recent aangeschaft en kunnen, indien gewenst, worden overgenomen. De originele vaste kasten zijn nog aanwezig en vanuit de eetkamer heeft u middels een grote schuifpui toegang tot de ruim 12 meter diepe achtertuin op het zuidwesten. Deze is recentelijk aangelegd en voorzien van een nieuwe schutting, sierbestrating en kunstgras. Er is een vrijstaande stenen berging, een extra ruim tuinhuis en een achterom aanwezig.

De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een keurig keukenblok in rechte opstelling en beschikt over een koelkast met vriesvak, een 4-pits gaskookplaat, afzuigunit, combimagnetron en een nieuwe vaatwasmachine (2021). Tevens bevindt zich hier de Vaillant cv combiketel en een toegangsdeur naar de zonnige tuin.

Het appartement telt 2 slaapkamers van goed formaat. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een speelse indeling. Het bed is geplaatst op een verhoging, waardoor er veel extra bergruimte is ontstaan. De tweede slaapkamer bevindt zich aan achterzijde en biedt middels 2 openslaande deuren toegang tot de tuin.

De moderne, volledig betegelde badkamer, is voorzien van een ruime douche, fraai wastafelmeubel met grote spiegel en een toilet. Naast de badkamer bevindt zich nog een praktische inpandige berging met aansluiting t.b.v. de wasmachine.

Bijzonderheden:
-Bieden vanaf € 300.000,- k.k.
-Bouwjaar 1936
-Gebruiksoppervlakte ca. 80 m2
-Gelegen op eigen grond
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Aluminium + houten kozijnen
-Vaillant cv combiketel (bouwjaar onbekend)
-Energielabel D
-12 meter diepe achtertuin op het zuidwesten, achterom aanwezig
-Stenen berging + houten tuinhuis met bergvliering
-Vaatwasmachine uit 2021
-Mogelijkheid tot overname meubels
-Vrij parkeren tot 18.00 uur, daarna betaald of middels een vergunning.
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 60,- per maand
-Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Please note: this property is offered with a starting price. Bids from € 300,000, - are seriously considered by the seller.

Attractive 3-/4-room ground floor house with a 12-meter deep backyard on the southwest, stone shed and garden house. This nice apartment has a spacious living room with bright dining room en suite, the kitchen, a modern bathroom with shower and 2 good-sized bedrooms.
The location is extremely favorable, with various public transport facilities, shops, schools and the Zuiderpark in the vicinity. By bike it’s only 10 minutes away from the beach and with about 15 minutes you are in the middle of the city center of The Hague.

For the layout and indicative dimensions, please refer to the floor plan.

Layout:
Entrance to the house, porch, long corridor with recessed spotlights, wardrobe and access to all other rooms.

The bright and spacious living room is completely modern and offers separation access to the also spacious back room through an authentic sliding door. All furniture was recently purchased and can be taken over if desired. The original cupboards are still present and from the dining room you have access through a large sliding door to the more than 12 meters deep backyard on the southwest. This was recently constructed and equipped with a new fence, decorative paving and artificial grass. There is a detached stone shed, an extra spacious garden house and a back entrance.

The kitchen is located at the rear of the house. This is equipped with a kitchen unit in a straight arrangement and has a refrigerator with freezer, a 4-burner gas hob, extractor unit, combi microwave and a new dishwasher (2021). Also located here is the Vaillant central heating boiler and an access door to the sunny garden.

The apartment has 2 good-sized bedrooms. The first bedroom is located at the front of the house. The bed is placed on an elevation, creating a lot of extra storage space. The second bedroom is located at the rear and offers access to the garden through 2 French doors.

The modern, fully tiled bathroom has a spacious shower, beautiful washbasin with large mirror and a toilet. Next to the bathroom is a practical storage room with connection for the washing machine.

Particularities:
-Bid from € 300,000, -
-Year of construction 1936
-Usage area approx. 80 m2
-Located on private land
-Fully equipped with double glazing
-Aluminium + wooden frames
-Vaillant central heating combi boiler (year of construction unknown)
-Energy label D
-12 meters deep backyard on the southwest, present at the back
-Stone storage room + wooden garden house with storage loft
-Dishwasher from 2021
-possibility to take over furniture
-Free parking until 6 p.m., then paid or by means of a permit.
-Active VvE, periodic contribution € 60 per month
-Buyer must accept the item information with additional clauses
-Desired delivery date: in consultation


The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 81
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Tuin breedte 6.75
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 81
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Tuin breedte 6.75
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Den Haag-Haaglanden

De nieuwste koopwoningen in Den Haag

Van Dijckstraat, Van Dijckstraat 207, 2526RZ, Den Haag, Zuid-Holland
Van Dijckstraat 207

€ 380.000 k.k.

2526RZ Den Haag

Smientstraat, Smientstraat 72, 2492PA, Den Haag, Zuid-Holland
Smientstraat 72

€ 479.500 k.k.

2492PA Den Haag

Wantsnijdersgaarde, Wantsnijdersgaarde 633, 2542GP, Den Haag, Zuid-Holland
Wantsnijdersgaarde 633

€ 192.500 k.k.

2542GP Den Haag

Buizerdlaan, Buizerdlaan 21, 2496HE, Den Haag, Zuid-Holland
Buizerdlaan 21

€ 450.000 k.k.

2496HE Den Haag

Hooftskade, Hooftskade 56, 2526KA, Den Haag, Zuid-Holland
Hooftskade 56

€ 335.000 k.k.

2526KA Den Haag

Heiloostraat, Heiloostraat 125, 2547KB, Den Haag, Zuid-Holland
Heiloostraat 125

€ 175.000 k.k.

2547KB Den Haag

Melodiestraat, Melodiestraat 39, 2553VH, Den Haag, Zuid-Holland
Melodiestraat 39

€ 289.500 k.k.

2553VH Den Haag

Hoogeveenlaan, Hoogeveenlaan 14E, 2545TP, Den Haag, Zuid-Holland
Hoogeveenlaan 14E

€ 339.500 k.k.

2545TP Den Haag

Mieogvaart, Mieogvaart 26, 2497WX, Den Haag, Zuid-Holland
Mieogvaart 26

€ 319.500 k.k.

2497WX Den Haag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.