Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze uitstekend onderhouden woning is gesitueerd in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'Maesdonck', gelegen op een voormalige scheepswerf.
Wij willen u verwelkomen en nemen je mee naar de Dokhof 35 in Ridderkerk!

Wanneer je binnen komt, zie je direct de heerlijke lichte ruimte! Dat is toch wat je wilt? Ruimte en en ook nog ééns heerlijk veel licht door de raampartijen. Middels de deur, heeft u toegang tot het heerlijke balkon waar je kunt genieten van een bakje koffie of thee. Middels het balkon kijk je uit op een plek met veel levendigheid, waardoor je úren kan blijven zitten. In gedachten nemen we je mee naar de eerste verdieping met daar twee heerlijke grote slaapkamers, een apart tweede toilet en een badkamer. Aangekomen op de tweede verdieping, bevindt zich de zolderkamer met toegang tot het heerlijke ruime dakterras.

Het gezellige centrum van Ridderkerk is met circa een kwartier fietsen te bereiken. Daarbij is de woning goed bereikbaar met de auto. Zo ben je binnen 15 autominuten in het centrum van Rotterdam én zijn de snelwegen A15 en A16 allebei makkelijk bereikbaar. Liever met openbaar vervoer? De bushalte is om de hoek en op ongeveer 10 minuten fietsen sta je met fiets en al op de waterbus richting Rotterdam of Dordrecht.

Deze ruime woning met eigen ogen zien?
Laat een berichtje achter via onze website of Funda.

Vriendelijk willen wij je adviseren dat één contactaanvraag voldoende is.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree | hal met toegang tot de trapkast, toilet, meterkast en woonkamer;
- De betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en wastafelmeubel;
- De lichte en diepe woonkamer (ca. 6.72 m x 5.15 m) geeft u toegang tot het balkon;
- De open keuken in hoekopstelling (ca. 2.89 m x 1.97 m) is voorzien van een diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi- oven, 5- pits gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot diverse vertrekken;
- De betegelde toiletruimte (ca. 1.18 m x 0.94 m) is voorzien van een wastafel en toilet;
- Slaapkamer 1 (ca. 5.17 m x 3.41 m | 4.24 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Slaapkamer 2 (ca. 5.17 m x 3.18 m | 2.02 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- De betegelde badkamer (ca. 2.38 m x 1.87 m) is voorzien van een wastafel, douche en ligbad.

Tweede verdieping:
- De ruime zolderkamer is voorzien van een vaste kast en geeft u toegang tot het dakterras.

Berging | schuur:
- De garage (ca. 5.01 m x 5.15 m) is gelegen in de onderbouw.

Buiten:
- Het balkon (ca. 2.54 m x 2.37 m) is te bereiken via de woonkamer;
- Het heerlijke dakterras (ca. 5.21 m x 4.69 m) is gelegen op de tweede verdieping en te bereiken via de zolderkamer.

Belangrijk om te weten:
- De koopakte van de woning zal opgesteld worden als de juridische term appartementsrecht.
- De maandelijkse Vve bijdrage is inclusief de gezamenlijke tuin en garage.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1998;
- Inhoud: ca. 441 m³;
- Woonoppervlakte: ca. 136 m²;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van houten kozijnen;
- De woning is voorzien van buitenzonwering;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve vve middels een maandelijkse bijdrage van € 173,30

De oplevering van de woning vindt plaats in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 441
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel 2015 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 441
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel 2015 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonvisie

De nieuwste koopwoningen in Ridderkerk

Rijksstraatweg, Rijksstraatweg 225, 2988BE, Ridderkerk, Zuid-Holland
Rijksstraatweg 225

€ 1.645.000 k.k.

2988BE Ridderkerk

Paul Krugerstraat, Paul Krugerstraat 74-C, 2987BW, Ridderkerk, Zuid-Holland
Paul Krugerstraat 74-C

€ 398.000 k.k.

2987BW Ridderkerk

Erasmuslaan, Erasmuslaan 73, 2984XH, Ridderkerk, Zuid-Holland
Erasmuslaan 73

€ 439.000 k.k.

2984XH Ridderkerk

Van Der Waalsstraat, Van Der Waalsstraat 35, 2984EP, Ridderkerk, Zuid-Holland
Van Der Waalsstraat 35

€ 550.000 k.k.

2984EP Ridderkerk

Koningshof, Koningshof 44, 2981DA, Ridderkerk, Zuid-Holland
Koningshof 44

€ 350.000 k.k.

2981DA Ridderkerk

Windmolen, Windmolen 39, 2986TJ, Ridderkerk, Zuid-Holland
Windmolen 39

€ 310.000 k.k.

2986TJ Ridderkerk

Graaf Adolfstraat, Graaf Adolfstraat 23, 2983HA, Ridderkerk, Zuid-Holland
Graaf Adolfstraat 23

€ 375.000 k.k.

2983HA Ridderkerk

Burgemeester de Zeeuwstraat, Burgemeester de Zeeuwstraat 210, 2981AG, Ridderkerk, Zuid-Holland
Burgemeester de Zeeuwstraat 210

€ 245.000 k.k.

2981AG Ridderkerk

Van Leeuwenhoekstraat, Van Leeuwenhoekstraat 133, 2984EJ, Ridderkerk, Zuid-Holland
Van Leeuwenhoekstraat 133

€ 475.000 k.k.

2984EJ Ridderkerk

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.