Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Hou jij van live muziek, van theater, van kunst en van enorm veel keus in lekker eten? Als je hier woont kun je op avontuur om nieuwe inspirerende plekken te ontdekken, want die zijn hier in overvloed!

Het appartement heeft 3 kamers, de woonkamer is ruim met open keuken en grenzend aan een fijn balkon waar je zomers lekker buiten kunt eten. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers, handig als je een extra kamer nodig hebt voor sport, yoga of een kantoor aan huis. Ook is er een ruime berging, waar je makkelijk meerdere fietsen kwijt kunt en spullen die je niet direct nodig hebt. Doordat het een hoek appartement is, zijn er extra veel ramen in de woonkamer, dus extra veel licht. Vanaf de woonkamer heb je leuk uitzicht op de oude, charmante geveltjes aan de overkant van de straat. De straat is mooi groen met diverse vrolijke geveltuintjes die de straat een extra prettige sfeer geven.
Er is weinig fantasie nodig om te zien dat je hier makkelijk jouw droomplek in de stad van kunt maken.

Het Oude Westen staat bekend als de meest kosmopolitische, bruisende woonwijk van Rotterdam. Hier merk je echt de diversiteit van de haven.. De West-Kruiskade die dwars door Chinatown loopt heeft veel keuze in eettentjes en restaurants van alle werelddelen. Zo wordt Super Crepe (5 min. lopen) geroemd om de heerlijke authentieke Chinese pannenkoekjes met crispy bacon of pulled chicken. Liever een hete kom Japanse ramen? Daarvoor moet je bij Takumi zijn, de inspirerende inrichting geeft je een gevoel op reis te zijn in Japan. Uiteraard zijn er ook westerse menu's in de buurt en ook vers, gezond eten zoals verse salades en wraps van Foodmaker Rotterdam (8 min. lopen.) Er is hier zoveel keus, dat je wel even zoet bent met nieuwe favoriete tentjes ontdekken.
Voor muziek kun je naar concertzaal de Doelen of rockpodium Rotown, beide op loopafstand. Een filmpje pakken of lekker dansen in de vele clubs, het is allemaal dichtbij.
Hier woon je ook graag als je snel de trein pakt naar andere steden of goed bereikbaar wilt zijn voor gasten, Centraal Station is gelegen op 400 meter, 5 min. lopen, zo kun je dus van deur tot deur binnen 35 min. op Schiphol zijn.

Wil je niet misgrijpen? Wacht dan niet met bellen voor een afspraak! 010-4143313.

INDELING:

Begane grond: entree aan de straat, brievenbussen, bellentableau, centrale hal, toegang tot de bergingen, trapopgang.

Eerste verdieping: entree, hal, garderobe nis, wasruimte, toilet met hangend closet en fonteintje, meterkast, CV-ruimte, toegang tot de woonkamer met zijraam, halfopen keuken en toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met 4-pits gasfornuis (met elektrische oven), afzuigkap, volledig geïntegreerde vaatwasser en een SMEG koel-/vriescombinatie.
Vanuit de hal tevens toegang tot de beide slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

BIJZONDERHEDEN

- gebruiksoppervlak: ca. 69 m2;
- externe bergruimte: ca. 4 m2;
- inhoud: ca. 218 m3;
- bouwjaar: ca. 1990;
- verwarming en warmwater middels cv-ketel uit 2007;
- de woning is vrijwel geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende dubbele beglazing;
- bijdrage aan de actieve VvE: € 109,60/maand;
- gelegen op erfpachtgrond, recht tot 24-01-2089, de canonverplichting is afgekocht tot 20-04-2068;
- er is sprake van een zelfbewoningsplicht;
- ideaal gelegen ten opzichte van het Centraal station en het centrum van Rotterdam.

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 218
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Agpo Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 218
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Agpo Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

PLEK Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Cypruslaan, Cypruslaan 155, 3059XA, Rotterdam, Zuid-Holland
Cypruslaan 155

€ 259.000 k.k.

3059XA Rotterdam

Kratonkade, Kratonkade 644, 3024EW, Rotterdam, Zuid-Holland
Kratonkade 644

€ 425.000 k.k.

3024EW Rotterdam

Maashaven O.z., Maashaven O.z. 185, 3072HS, Rotterdam, Zuid-Holland
Maashaven O.z. 185

€ 435.000 k.k.

3072HS Rotterdam

Nansenplaats, Nansenplaats 229, 3069CR, Rotterdam, Zuid-Holland
Nansenplaats 229

€ 234.995 k.k.

3069CR Rotterdam

Nieuwemeer, Nieuwemeer 36, 3068KJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Nieuwemeer 36

€ 325.000 k.k.

3068KJ Rotterdam

Rhijnauwensingel, Rhijnauwensingel 19, 3077VA, Rotterdam, Zuid-Holland
Rhijnauwensingel 19

€ 250.000 k.k.

3077VA Rotterdam

Persijnstraat, Persijnstraat 1-A, 3021RT, Rotterdam, Zuid-Holland
Persijnstraat 1-A

€ 425.000 k.k.

3021RT Rotterdam

Zonnebloemstraat, Zonnebloemstraat 72-b, 3051SZ, Rotterdam, Zuid-Holland
Zonnebloemstraat 72-b

€ 375.000 k.k.

3051SZ Rotterdam

Catharina van Zoelenstraat, Catharina van Zoelenstraat 73, 3034SW, Rotterdam, Zuid-Holland
Catharina van Zoelenstraat 73

€ 655.000 k.k.

3034SW Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.