Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

| OUD-IJSSELMONDE | 96 m² | RUIME TUIN |

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met ruime tuin op een rustige maar toch centrale locatie? Zoek niet verder; wij hebben wellicht jouw droomwoning! Aan de Benedenrijweg in Oud-IJsselmonde bieden wij je deze twee-onder-een-kap woning met circa 100 vierkante meter woonoppervlakte. De woning biedt je op de begane grond een lekkere leefruimte, woonkeuken en een bijkeuken. Op de bovengelegen verdiepingen vind je drie ruime slaapkamers. De woning beschikt verder over een heerlijk diepe tuin op het zuiden waar het heerlijk toeven is op de diverse terrassen.

De Benedenrijweg is de verbinding tussen de Van Brienenoordbrug en Ridderkerk. Hierdoor bereik je binnen no-time de A16/A20/A15 en daardoor de rest van Nederland. Het winkelcentrum van Keizerswaard is binnen enkele minuten te bereiken, evenals het winkelcentrum van Bolnes.

Hier wonen is landelijk wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Dus kom snel bezichtigen en wie weet sta je binnenkort de verhuisdozen in te pakken!

INDELING
Begane grond
Via de voordeur betreed je de hal. Hier vind je het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is over de hele diepte gelegen en biedt genoeg ruimte voor een prettige woon- en eethoek. De woonkamer is voorzien van diverse glas-in-lood ramen én een sfeervolle houthaard. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken aan de achterzijde. Deze is voorzien van een groot werkblad en divers (inbouw)apparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken waar je de wasmachine-aansluiting. Vanuit zowel de bijkeuken als de woonkamer is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te bereiken. De grootste is aan de voorzijde gelegen en is zelfs voorzien van een groot bad en wastafel. Tevens heeft deze badkamer de beschikking over een grote vaste kast. De aparte badkamer is, evenals de tweede slaapkamer, aan de achterzijde gelegen. Deze is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Vanuit de badkamer is het dakterras te bereiken.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping is de derde slaapkamer te vinden. Deze is ruim genoeg om tevens een werkplek te creëren.

TUIN
Aan zowel de voor- als achterkant beschikt de woning over een ruime tuin. Je kan gemakkelijk met je fiets langs het huis om deze in je eigen schuur te zetten. De tuin is voorzien van diverse terrassen, grasveld en een houten tuinhuisje. Ideaal voor de tuingereedschap en stoelkussens!


BIJZONDERHEDEN:
- energielabel D;
- circa 96 vierkante meter woonoppervlakte;
- gelegen op eigen grond;
- drie slaapkamers;
- geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
- verwarming en warm water middels CV (2012);
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.


KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:
- ouderdomsclausule.


DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 195
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 195
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Cypruslaan, Cypruslaan 155, 3059XA, Rotterdam, Zuid-Holland
Cypruslaan 155

€ 259.000 k.k.

3059XA Rotterdam

Kratonkade, Kratonkade 644, 3024EW, Rotterdam, Zuid-Holland
Kratonkade 644

€ 425.000 k.k.

3024EW Rotterdam

Maashaven O.z., Maashaven O.z. 185, 3072HS, Rotterdam, Zuid-Holland
Maashaven O.z. 185

€ 435.000 k.k.

3072HS Rotterdam

Nansenplaats, Nansenplaats 229, 3069CR, Rotterdam, Zuid-Holland
Nansenplaats 229

€ 234.995 k.k.

3069CR Rotterdam

Nieuwemeer, Nieuwemeer 36, 3068KJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Nieuwemeer 36

€ 325.000 k.k.

3068KJ Rotterdam

Rhijnauwensingel, Rhijnauwensingel 19, 3077VA, Rotterdam, Zuid-Holland
Rhijnauwensingel 19

€ 250.000 k.k.

3077VA Rotterdam

Persijnstraat, Persijnstraat 1-A, 3021RT, Rotterdam, Zuid-Holland
Persijnstraat 1-A

€ 425.000 k.k.

3021RT Rotterdam

Zonnebloemstraat, Zonnebloemstraat 72-b, 3051SZ, Rotterdam, Zuid-Holland
Zonnebloemstraat 72-b

€ 375.000 k.k.

3051SZ Rotterdam

Catharina van Zoelenstraat, Catharina van Zoelenstraat 73, 3034SW, Rotterdam, Zuid-Holland
Catharina van Zoelenstraat 73

€ 655.000 k.k.

3034SW Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.