Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters opgelet.

Op dit moment staan er 4 woningen te koop tot en met 250.000,- euro kosten koper. Dit wordt 'nummer 5'.

Veel starterswoningen zijn alleen geschikt voor alleenstaanden/stellen en zijn niet geschikt voor 'het stichten van een gezin', gelukkig is dat hier wel anders. Het zijn geen 3 balzalen, maar de woning heeft wel 2 prima slaapkamers en een leuke kinderkamer. De eerste 5-6 levensjaren van de jongste telg, kan er hier prima gewoond worden door een gezin met 2 kinderen (uiteraard is een kinderwens geen must.. en als er wel een kinderwens is, dan is er geen garantie op 'succes').

Door de lage rente en het verplichte aflossen is de woning weer geworden tot waar het vroeger voor bestemd was, een appeltje voor de dorst voor later OF een opstap naar een (dankzij het aflossen en de waardestijging bereikbare) grotere woning.

Achterdijk 18 is geleden op een zeer rustig punt in 's-Gravendeel. 'Bovendijks ligt de Strijensedijk, die van 2 zijden niet in te rijden is en derhalve zeer autlow is. 'Benedendijks' is de Achterdijk, een eenrichtingsweg, met ook nauwelijks verkeer. Te voet loopt u binnen 2 minuten in de AH en de Jumbo, met de auto rijdt u binnen 2 minuten op de A16,

De indeling is als volgt: ruime entree (223 x 205) met aan linkerzijde toegang tot de berging (286 x 237), aan achterzijde - via een loopdeur - tot de tuin en aan rechterzijde toegang tot de royale eetkeuken (348 x 334) met nette inbouwkeuken voorzien van apparatuur.

Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet, de keurige badkamer (236 x 139) en tot de gezellige woonkamer (511 x 483/344) met vaste kast en trapopgang,

Op de verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie slaapkamers en vliezotrap naar de bergzolder.

Het dak is geisoleerd, de vloer en de gevels gedeeltelijk. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een gasgestookte Vaillant HR combiketel (2020).

De huidige eigenaar heeft hier maar liefst 19 jaar met veel plezier gewoond en had dit nog wel jaren volgehouden...... als niet die 'once in a lifetime' voorbij was gekomen.







Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 301
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 24.75
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 118
Tuin diepte 5.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 4.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2020
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 301
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 24.75
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 118
Tuin diepte 5.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 4.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2020
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van der Vinden Makelaars BV

De nieuwste koopwoningen in 'S-Gravendeel

Van Heesenstraat, Van Heesenstraat 9, 3295AW, 's-Gravendeel, Zuid-Holland
Van Heesenstraat 9

€ 425.000 k.k.

3295AW 's-Gravendeel

Lindehof, Lindehof 94, 3295WG, 's-gravendeel, Zuid-Holland
Lindehof 94

€ 489.000 k.k.

3295WG 's-gravendeel

Molendijk, Molendijk 43a, 3295LD, 'S-Gravendeel, Zuid-Holland
Molendijk 43a

€ 185.000 k.k.

3295LD 'S-Gravendeel

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.