Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bieden vanaf € 350.000,- k.k.

Vrij en groen uitzicht heeft u vanuit deze 6-kamer uitgebouwde eengezinswoning met grotendeels kunststof kozijnen

Deze keurige woning is gelegen in de populaire Horstenbuurt in een bijzonder rustige straat, direct tegenover een groenstrook met waterpartij, wandel-, en fietspaden. Heerlijk vrij uitzicht dus!
Winkelcentrum de Herenhof ligt op nog geen 5 minuten loopafstand, terwijl er diverse scholen in de wijk aanwezig zijn. Langs het Dijkslootpad, direct tegenover de woning, kun je heerlijk wandelen richting recreatiegebied Zegersloot met de Zegerplas, strandje, wandelgebied en golfterrein. Een bijzonder leuk plekje dus!

Het is niet voor niets dat de huidige eigenaren hier ruim 23 jaar met veel plezier hebben gewoond.
Met veel enthousiasme spreken ze over de buren, de buurt en hun eigen huis. Dus wie o wie kunnen we straks blij maken met deze mooie woning?

Begane grond
De voortuin is een leuk plekje van de woning. Hier kun je heerlijk in het zonnetje zitten en genieten van de groene omgeving direct voor je neus. Of dat nu de eendjes in de sloot zijn of een sportende voorbijganger, er is altijd wel wat te zien. Tegelijkertijd is dit ook een heerlijk rustige plek.
De entree van de woning brengt ons in de ruime hal met direct om de hoek de meterkast. Er is ruimte voor de garderobe en het toilet is naar de voorzijde van de woning verplaatst.
De indeling op deze verdieping is net even wat praktischer gemaakt dan de oorspronkelijke indeling, waardoor er nu een heerlijk gevoel van ruimte is ontstaan in de woonkamer. De trap naar de verdieping is gesitueerd in de woonkamer, maar uit het zicht gebracht door een deur. Naast de trap is een bijzonder praktische bergkast gemaakt.

Aan de voorzijde van de woning is een heerlijk ruime keuken in een L-opstelling gelegen. De keuken beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur;
- 4-pits gaskookplaat,
- afzuigkap (2020),
- vaatwasser,
- oven en
- koel-/vriescombinatie (ter overname).

De begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer met daaronder vloerverwarming in de tegelvloer. De wanden zijn afgewerkt met sierstucwerk. Inbouwspotjes zorgen voor een fijne sfeerverlichting in de woonkamer.

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereik je de overloop. De badkamer is wat vergroot ten opzichte van de oorspronkelijke indeling, waardoor er nu net even wat meer ruimte is ontstaan. Deze volledig betegelde ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, hangend toilet en een douche met thermostaatkraan. Een raam zorgt voor lichtinval en een extra ventilatiemogelijkheid. Daarnaast zijn er 3 ruime slaapkamers welke zijn afgewerkt met spachtelputz wanden.

Tweede verdieping
Ook deze verdieping is goed benut. Er zijn 2 slaapkamers gerealiseerd waarvan de grootste een dakkapel heeft. Er is een aparte was-/stookruimte met een opstelplaats voor CV-ketel (Intergas, 2010). In deze wasruimte en in de slaapkamer aan de voorzijde is een dakraam aanwezig zodat u in elke ruimte voldoende lichtinval heeft.

Bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Op de begane grond heeft de woning hardhouten kozijnen welke zijn geschilderd in 2020
- Snelle oplevering mogelijk

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 109
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 870 Breedte: 500 Oppervlakte: 44
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 109
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 870 Breedte: 500 Oppervlakte: 44
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Drieman Garantiemakelaars

De nieuwste koopwoningen in Alphen Aan Den Rijn

Mandenvlechter, Mandenvlechter 207, 2401JP, Alphen Aan Den Rijn, Zuid-Holland
Mandenvlechter 207

€ 350.000 k.k.

2401JP Alphen Aan Den Rijn

Nieuwstraat, Nieuwstraat 27, 2406TN, Alphen Aan Den Rijn, Zuid-Holland
Nieuwstraat 27

€ 289.500 k.k.

2406TN Alphen Aan Den Rijn

Sterkenburg, Sterkenburg 49, 2402RE, Alphen Aan Den Rijn, Zuid-Holland
Sterkenburg 49

€ 295.000 k.k.

2402RE Alphen Aan Den Rijn

Groenoord, Groenoord 90, 2401AG, Alphen Aan Den Rijn, Zuid-Holland
Groenoord 90

€ 350.000 k.k.

2401AG Alphen Aan Den Rijn

Azielaan, Azielaan 49, 2408HX, Alphen Aan Den Rijn, Zuid-Holland
Azielaan 49

€ 375.000 k.k.

2408HX Alphen Aan Den Rijn

Ambonstraat, Ambonstraat 22, 2405EN, Alphen Aan Den Rijn, Zuid-Holland
Ambonstraat 22

€ 275.000 k.k.

2405EN Alphen Aan Den Rijn

Nettelhorst, Nettelhorst 38, 2402LS, Alphen Aan Den Rijn, Zuid-Holland
Nettelhorst 38

€ 265.000 k.k.

2402LS Alphen Aan Den Rijn

Aidaplein, Aidaplein 177, 2402TC, Alphen Aan Den Rijn, Zuid-Holland
Aidaplein 177

€ 215.000 k.k.

2402TC Alphen Aan Den Rijn

Vliestroom, Vliestroom 199, 2401VE, Alphen Aan Den Rijn, Zuid-Holland
Vliestroom 199

€ 230.000 k.k.

2401VE Alphen Aan Den Rijn

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.