Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Geweldig, royaal en sfeervol herenhuis met maar liefst 6 slaapkamers en groot souterrain met woonkeuken gelegen aan de rand van de binnenstad op loopafstand van Centraal Station.

Dit karakteristieke herenhuis biedt verrassend veel woonruimte verdeeld over 5 woonlagen. De ligging is op loopafstand van NS-station, het winkelhart van Dordrecht en het Merwesteyn park. De woning biedt diverse authentieke details, zoals ornamentenplafonds en paneeldeuren. De bijzonder royale woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een serre met toegang tot de tuin, welke grenst aan het Oranjepark.

Daarnaast beschikt de woning over 6 grote slaapkamers, 2 badkamers, groot souterrain met woonkeuken, grote berging en toegang tot de tuin. De woning verkeert in keurige onderhoudsconditie en is voorzien van een nieuwe fundering. Dit fraaie herenhuis maakt deel uit van een blok van 10 woningen, gebouwd in 1896 naar een ontwerp in eclectische stijl van de architecten Reus.

Bel-etage:
Hardstenen trap naar entree met dubbele voordeur, vestibule,
gang met trap naar het souterrain, gedeeltelijk wit betegeld toilet, garderobekast.
Zijkamer 1 (afm. ca. 3,95 m x 1,87 m) gelegen aan de achterzijde.
Woonkamer (afm. ca. 10,44 m x 3,66 m) met brede grenen vloerdelen, zwarte marmeren schoorsteenmantel,
schouw met houtkachel, deur naar serre (afm. ca. 1,08 m x 3,53 m) met marmeren vloer.

Souterrain:
Via gang trap naar souterrain met brede gang v.v. tegels,
meterkast met 7 groepen, bergruimte.
Woonkeuken (afm. ca. 6,46 m x 3,55 m)met design keuken en is voorzien van:
-Hardstenen werkblad waarin Frans porseleinen aanrecht met dubbele bak;
-Aga 6 pits gasfornuis;
-laden kastjes;
-Vaatwasser;
-close-in-boiler;
-rvs afzuigschouw;
-Quooker;
-Oven;
-Koelkast/vriezer.

Hobbyruimte met opbergruimte en werkbank (afm. ca. 5,10 m x 3,55 m).

1e Verdieping:
Via hal naar bovenverdieping met gang, toilet, garderobekast.
Badkamer (afm. ca. 3.96 m x 1,80 m) vernieuwd in 2018, bad, inloopdouche, wastafel.
Slaapkamer 2 (afm. ca.6,06 m x 3,63 m) gelegen aan de voorzijde met zwart marmeren schoorsteenmantel.
Slaapkamer 3 (afm. ca. 4,00 m x 3,63 m) gelegen aan de achterzijde met 2 kasten en openslaande deuren naar balkon.
Kleine kamer 4 (afm. ca. 2,42 m 1,80 m) gelegen aan de voorzijde.

2e Verdieping:
Overloop, cv/wasruimte (afm. ca. 2,85 m x 2,22/1,80 m).
Slaapkamer 5 (afm. ca. 2,66 m x 5,65 m) gelegen aan de voorzijde.
Gezellige zitkamer (afm. ca. 6,16 m x 3,26 m) met inloopkast gelegen aan de achterzijde.

3e Verdieping:
Trap naar grote hoge zolder met een romantische slaapkamer 6 (afm ca. 7,56 m x 4,16 m) en voorzien van een relax badkamer (afm. ca. 5,00 m x 1,20 m) met bad en douche.

Diverse:
- Bouwjaar: 1896
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 279 m²
- Inhoud: 1040 m³
- Gemeentelijk monument
- Dak geïsoleerd
- Fundering (volledige bouwblok) vernieuwd
- Originele stuc plafonds met ornamenten
- Fraaie originele paneel deuren
- Voorzetramen aan de Toulonselaan-kant
- Achtertuin met hekwerk en achterom aan Oranjepark-zijde,
- Uitbreiding elektra 2013
- Uitbreiding elektra 2013
- Electra vernieuwd in 2018
- Modernisering/verbouwing in 2018/2019 (keuken, badkamers, uitbreiding slaapkamer en zolder, isolatie dak etc.)
- Balkon vernieuwd in 2020

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1896
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1896
Woon oppervlakte 279
Inhoud woonhuis 1040
Aantal verdiepingen 5

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Perceel oppervlakte 106
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 590 Breedte: 540 Oppervlakte: 32
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1896
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1896
Woon oppervlakte 279
Inhoud woonhuis 1040
Aantal verdiepingen 5

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Perceel oppervlakte 106
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 590 Breedte: 540 Oppervlakte: 32
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Stad & Land NVM Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Dordrecht

Giessenstraat, Giessenstraat 18, 3313CP, Dordrecht, Zuid-Holland
Giessenstraat 18

€ 159.000 k.k.

3313CP Dordrecht

Diepenbrockweg, Diepenbrockweg 194, 3314CD, Dordrecht, Zuid-Holland
Diepenbrockweg 194

€ 175.000 k.k.

3314CD Dordrecht

Van Blanckenburgstraat, Van Blanckenburgstraat 42, 3314WN, Dordrecht, Zuid-Holland
Van Blanckenburgstraat 42

€ 185.000 k.k.

3314WN Dordrecht

Beekmanstraat, Beekmanstraat 8, 3313CE, Dordrecht, Zuid-Holland
Beekmanstraat 8

€ 275.000 k.k.

3313CE Dordrecht

Rijksstraatweg, Rijksstraatweg 54-F, 3316EH, Dordrecht, Zuid-Holland
Rijksstraatweg 54-F

€ 325.000 k.k.

3316EH Dordrecht

Zeehavenlaan, Zeehavenlaan 140, 3317ZT, Dordrecht, Zuid-Holland
Zeehavenlaan 140

€ 235.000 k.k.

3317ZT Dordrecht

Verhulststraat, Verhulststraat 44, 3314WV, Dordrecht, Zuid-Holland
Verhulststraat 44

€ 205.000 k.k.

3314WV Dordrecht

Heysterbachstraat, Heysterbachstraat 105, 3312JJ, Dordrecht, Zuid-Holland
Heysterbachstraat 105

€ 650.000 k.k.

3312JJ Dordrecht

Simon Vestdijk-Erf, Simon Vestdijk-Erf 18, 3315CR, Dordrecht, Zuid-Holland
Simon Vestdijk-Erf 18

€ 425.000 k.k.

3315CR Dordrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.