Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruim appartement op de negende verdieping met drie slaapkamers, royaal balkon en subliem uitzicht

Dit appartementencomplex is gelegen in een woonwijk met groen-/speelvoorzieningen en heeft een ruime opzet van hoog -en laagbouw. Het complex is centraal gelegen in de nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer alsmede winkelcentrum de “Herenhof” (ideaal voor de dagelijkse boodschappen).

Begane grond
Afgesloten entree met elektrische schuifdeur, bellentableau en brievenbussen.
U kunt de galerij bereiken via het trappenhuis of de lift.

Dit appartement beschikt over een eigen fietsenberging op de begane grond. Het formaat van de berging is 2,25 bij 3,58 meter.

Negende verdieping
Via de galerij bereikt u de entree van de woning. Ligging als één na laatste appartement aan een korte galerij.

Tochtportaal met toegang tot centrale hal, slaapkamer en meterkast (4 groepen). Centrale hal met toegang tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en vaste kast met opstelling boiler (Bosch 120 liter).

Aan de voorzijde gesitueerde keuken met aansluiting voor het gasfornuis.

Separaat toilet met handwasbakje.

Badkamer met zwarte vloertegels en creme wandtegels. De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, douchehoek en wasmachine aan- en afvoer.

Royale, lichte woonkamer met toegang tot het grote zonnige balkon. Door de ligging op de negende verdieping heeft u een prachtig uitzicht en veel privacy.

Drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de balkonzijde en één aan de entreezijde.

V.v.E.
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. U betaalt € 168,76 per maand voor de woning aan de V.v.E. voor het beheer en onderhoud van het appartementencomplex. Daarnaast betaalt u een voorschotbedrag van circa € 80,- per maand voor collectief C.V.-gebruik.

U betaalt eenmalig toetredingskosten om u bij de V.v.E. in te schrijven. Deze kosten bedragen € 92,19 (2021) en betaalt u enkel bij in- en uittreding in de V.v.E.

De stukken van de V.v.E. kunt u bij ons kantoor opvragen.

Bijzonderheden:
- Dit is een voormalige huurwoning van woningcorporatie Woonforte.

- Indien er meerdere kandidaten op de woning reageren en de woning willen kopen zullen wij een ieder verzoeken een uiterst voorstel te doen.

- Voor de overdracht is een vaste projectnotaris aangewezen te weten notariskantoor Kroes & Partners te Alphen aan den Rijn.

- Als u de woning koopt gaat u akkoord met een zelfbewoningsverplichting en een verblijvingsbeding.
Het verblijvingsbeding houdt in dat u de woning voor minimaal 3 jaar in eigendom dient te houden. In de eerste 3 jaar blijft u er zelf wonen (of eerstegraads familie) en kunt u de woning niet boetevrij verkopen.
De zelfbewoningsverplichting houdt in dat u de woning koopt om zelf te bewonen (of u koopt het voor een eerstegraads familielid). Bij doorverkoop bent u als eigenaar verplicht om de zelfbewoningsplicht op te leggen aan een opvolgende koper (kettingbeding). Alle toekomstige eigenaren dienen de woning dus zelf (of door eerstegraads familie) te laten bewonen. Dit is een oneindig kettingbeding. De woning wordt hierdoor enkel verkocht aan “natuurlijke” personen en niet aan investeerders.

- Woonforte behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

- Huurders van Woonforte krijgen voorrang.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 281
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 281
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Drieman Garantiemakelaars

De nieuwste koopwoningen in Alphen Aan Den Rijn

Afrikalaan, Afrikalaan 139, 2408PA, Alphen Aan Den Rijn, Zuid-Holland
Afrikalaan 139

€ 335.000 k.k.

2408PA Alphen Aan Den Rijn

Torenstraat, Torenstraat 21, 2405XG, Alphen Aan Den Rijn, Zuid-Holland
Torenstraat 21

€ 225.000 k.k.

2405XG Alphen Aan Den Rijn

Bilderdijkstraat, Bilderdijkstraat 33, 2406XD, Alphen Aan Den Rijn, Zuid-Holland
Bilderdijkstraat 33

€ 350.000 k.k.

2406XD Alphen Aan Den Rijn

Vorselenburgstraat, Vorselenburgstraat 6, 2405XK, Alphen Aan Den Rijn, Zuid-Holland
Vorselenburgstraat 6

€ 275.000 k.k.

2405XK Alphen Aan Den Rijn

Mandenvlechter, Mandenvlechter 207, 2401JP, Alphen Aan Den Rijn, Zuid-Holland
Mandenvlechter 207

€ 350.000 k.k.

2401JP Alphen Aan Den Rijn

Nieuwstraat, Nieuwstraat 27, 2406TN, Alphen Aan Den Rijn, Zuid-Holland
Nieuwstraat 27

€ 289.500 k.k.

2406TN Alphen Aan Den Rijn

Sterkenburg, Sterkenburg 49, 2402RE, Alphen Aan Den Rijn, Zuid-Holland
Sterkenburg 49

€ 295.000 k.k.

2402RE Alphen Aan Den Rijn

Groenoord, Groenoord 90, 2401AG, Alphen Aan Den Rijn, Zuid-Holland
Groenoord 90

€ 350.000 k.k.

2401AG Alphen Aan Den Rijn

Azielaan, Azielaan 49, 2408HX, Alphen Aan Den Rijn, Zuid-Holland
Azielaan 49

€ 375.000 k.k.

2408HX Alphen Aan Den Rijn

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.