Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

BELANGRIJKE INFORMATIE! Door omstandigheden starten wij de verkoop van deze woning niet 1 december 2021 maar woensdag 8 december 2021. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Centraal gelegen aan een rustig fietspad in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden! Moderne uitstraling, 2e verdieping voorzien van een opbouw, lichte tuingerichte woonkamer, gezellige open keuken, verzorgde badkamer met doucheruimte, vijf slaapkamers, klein balkon aan de achterzijde van de woning, ruim dakterras (voorzijde) en een fijne achtertuin zodat u op elk moment van de dag van het zonnetje/schaduw kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van dit aantrekkelijk ruime woonhuis. Thuiswerkers opgelet! Met vijf (slaap)kamers vindt u altijd wel een geschikte hobby-/studie- of thuiswerkplek. De woning is goed geïsoleerd (Energielabel A.), CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatie-unit met warmteterugwinning. Wilt u gasloos wonen? Door het plaatsen van een inductiekookplaat is de gasmeter overbodig geworden. Ideale ligging t.o.v. diverse sport- en recreatievoorzieningen, LUMC, Bio Science Park, universiteit en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Het bruisende centrum van Leiden is tevens snel te bereiken. Deze eengezinswoning bevindt zich op loopafstand van het Stevenspark, NS Station De Vink, gezondheidscentrum (inclusief apotheek) en winkelcentrum Stevensbloem. Parkeergelegenheid (kosteloos) voor de deur. Prettig detail: diverse scholen en veel speelmogelijkheden voor kinderen in de directe omgeving van de woning. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een leuke locatie!




Voortuin (ZW), entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming, moderne toiletruimte met hangend closet en een handige vaste kast voor opslag en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit met warmteterugwinning. Lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een trapkast en een gezellige open keuken. De keuken is o.a. voorzien van een 5-pitskookplaat, rvs afzuigkap, combi oven, magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De fijne achtertuin (NO) met stenen berging en achterom maakt het geheel compleet.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning vindt u nog een slaapkamer. Geheel betegelde badkamer met doucheruimte, wastafel met twee kranen, 2e hangend closet en een radiator.

2e verdieping:
Overloop. Door het plaatsen van de opbouw geniet u van extra woonruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer. Separate ruimte met wasmachineaansluiting en toegang tot een klein balkon (NO). Aan de voorzijde van de woning vindt u de vijfde (slaap)kamer met toegang tot het zonnige dakterras gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van de erfpachtcanon is afgekocht tot 2064. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Energielabel: A.

Aanvaarding: 27 juli 2022 / in overleg.

Bouwjaar: 1989
Gebruiksopp. wonen: 119,10 m2
Bruto inhoud woning: 395,70 m3
Perceelopp: 124 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 119.1
Inhoud woonhuis 395.7
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Tuin opp 50.44
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 124
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9.7
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.2
Glas isolatie Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 119.1
Inhoud woonhuis 395.7
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Tuin opp 50.44
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 124
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9.7
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.2
Glas isolatie Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Werk Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Leiden

Arendshorst, Arendshorst 34, 2317CR, Leiden, Zuid-Holland
Arendshorst 34

€ 250.000 k.k.

2317CR Leiden

Burggravenlaan, Burggravenlaan 177, 2313HR, Leiden, Zuid-Holland
Burggravenlaan 177

€ 435.000 k.k.

2313HR Leiden

Molenzicht, Molenzicht 4, 2317RJ, Leiden, Zuid-Holland
Molenzicht 4

€ 265.000 k.k.

2317RJ Leiden

Vera Bondamstraat, Vera Bondamstraat 20, 2331KL, Leiden, Zuid-Holland
Vera Bondamstraat 20

€ 449.000 k.k.

2331KL Leiden

Neptunuskade, Neptunuskade 231, 2314CN, Leiden, Zuid-Holland
Neptunuskade 231

€ 550.000 k.k.

2314CN Leiden

Gortestraat, Gortestraat 82, 2311NM, Leiden, Zuid-Holland
Gortestraat 82

€ 375.000 k.k.

2311NM Leiden

Jan Luykenlaan, Jan Luykenlaan 184, 2332DH, Leiden, Zuid-Holland
Jan Luykenlaan 184

€ 340.000 k.k.

2332DH Leiden

Mies Ruthplaats, Mies Ruthplaats 4, 2331RJ, Leiden, Zuid-Holland
Mies Ruthplaats 4

€ 309.000 k.k.

2331RJ Leiden

Kennedylaan, Kennedylaan 81, 2324EV, Leiden, Zuid-Holland
Kennedylaan 81

€ 275.000 k.k.

2324EV Leiden

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.