Rijnweg 233 2681SJ Monster

Sfeervolle instapklare en gedeeltelijk gerenoveerde (2016) eengezinswoning met zonnige diepe tuin. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van het strand van Monster. Deze woning is ideaal voor starters, alleenstaanden of een jong gezin.

Begane grond
Bij binnenkomst bevindt u zich in de entree en ingang naar de toilet. De entree/hal biedt toegang tot de woonkamer. De gehele living is voorzien van een moderne uitstraling, waar de hoeveelheid daglicht en sfeerverlichting gelijk opvalt. Aangrenzend aan de woonkamer is deze woning voorzien van een recente keuken (2016) uitgerust met inbouwapparatuur (o.a. wasbak, gasplaat, koel/vrieskast, vaatwasser (2021)). Aangrenzend aan de keuken is een ruime separate berging voor opslag gesitueerd. De gehele benedenverdieping is voorzien een houten laminaat vloer.

Eerste verdieping
Middels de hal neemt u de trap naar de overloop op de 1e verdieping. De 1e verdieping is in 2016: gerenoveerd met dubbelglaskunststofkozijnen, badkamer en in 2021: vloeren, afwerking. De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot twee slaapkamers, werkkamer en een badkamer. Vanuit de overloop komt u in de badkamer (2016), die voorzien is van de volgende voorzieningen: een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een hangtoilet.
De overige ruimtes zijn momenteel in gebruik als slaapkamer, walk-in closet (mogelijkheid tot slaapkamer) en werkkamer met aansluiting voor de wasmachine. De wasmachine kan mogelijk verplaatst worden naar het trappengat of buitenschuur om extra ruimte te creëren. Op de overloop is er een opgang naar de vliering.

Vliering
De vliering biedt toegang tot de cv-ketel (2016) en het dak is geïsoleerd (2016). Momenteel is de vliering in gebruik als opslagruimte.

Tuin
De diepe tuin is aangelegd met 3 gelaagde terrassen, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektrische aansluiting en een sfeervolle houtenkapschuur (2018) voor bijvoorbeeld een buitenkeuken of overdekte loungehoek. Op het laagste niveau van de tuin is een fundering voorbereid voor het storten van een cementvloer ten behoeve van een terras/loungehoek.

Omgeving
Alle voorzieningen (winkelcentrum Monster, sportverenigingen en scholen) en uitvalswegen (richting Naaldwijk, Den Haag) en openbaar vervoer zijn in directe omgeving te vinden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1949;
- Woonoppervlakte 80m²;
- Inhoud 200m³;
- Perceeloppervlakte 157m², eigen grond;
- Buiten schilderwerk recent gedaan (2021);
- Losstaande stenen berging en kapschuur (2018);
- CV-ketel (2016);
- Grotendeels voorzien van dubbelglas kunststofbeglazing;
- Opleveringsvoorkeur: 31 december 2021. Afwijking in overleg.

Enthousiast geworden?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Graag nodigen wij uit om de woning te komen bezichtigen op zaterdag 20 november. Mocht u niet in de gelegenheid zijn op dit moment, dan gaan wij graag met u in overleg. U bent van harte welkom!