Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

TOPAPPARTEMENT! Keurig verzorgd 2 kamer appartement met een terras aan de voorzijde, een balkon over de hele breedte aan de achterzijde én een gezamenlijke tuin aan de achterzijde. Wat wil je als starter nog meer? De prijs is bieden-vanaf € 175.000,-- K.K.

De woning is intern in 2016 gerenoveerd en voorzien van allerlei eigentijdse voorzieningen. De badkamer en het toilet zijn samengevoegd en verzorgd uitgevoerd en de keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met allerlei apparatuur. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met een deur naar het fijne terras en middels een schuifdeur is er toegang tot de achtergelegen slaapkamer. Ook aan de achterzijde is een breed balkon met zicht op de gezamenlijke tuin. Alle houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en in de onderbouw is een eigen kelderberging. 

Met de metro is er een perfecte verbinding met het stadscentrum. Verder biedt het busstation een scala aan buslijnen die Zuidplein met de regio verbind. Het overdekte winkelcentrum Zuidplein op een minuut loopafstand is het grootste van Nederland en biedt vele uren winkelplezier. Op nog geen 5 minuten loopafstand bevindt zich Ahoy en het grootste stadspark van Nederland, het Zuiderpark!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Welkom op Zuid! 

Indeling:

* Entree via het afgesloten portiek. 

Vierde verdieping: 
* Woningentree, hal met meterkast en de aansluiting voor de wasmachine. 
* Lichte woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond, schuifdeur naar de slaapkamer en een deur naar het terras aan de voorzijde. 
* Terras aan de voorzijde gelegen op het zuidoosten. 
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en vaste schuifdeurenkast. 
* Moderne badkamer, geheel betegeld, verlaagd plafond met inbouwspots en voorzien van douchecabine, wastafel en wandtoilet. 
* Keukenruimte met keurige inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, schouw-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en een nieuwe combimagnetron (2021). Deur naar het balkon aan de achterzijde en de opstelling van de combiketel.  
* Balkon aan de achterzijde, over de hele breedte van de woning, gelegen op het westen. 

* Berging in de onderbouw. 
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 07-05-2026.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2016).
* Aan de achterzijde van het complex is een gezamenlijke tuin, waar de leden van de V.v.E. gebruik van mogen maken. 
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de eigenaar er zelf niet heeft gewoond.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Persoonlijke noot verkoper:
'Toen wij dit huis voor het eerst zagen waren wij gelijk verliefd op het vrije uitzicht voor en achter en de 2 balkons! Wij gaan dit zeker gaan missen. Maar ook het gemak van de winkels en horeca om de hoek, OV verbindingen, zwembad en bibliotheek is iets waar wij nu nog steeds van profiteren. Met alle drukte op loopafstand; als je binnenstapt is het heerlijk rustig en groen'
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 42 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 154 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : ca. € 74,33 per maand
Bouwjaar woning               : 1952
Oplevering                        : Direct!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 42
Inhoud woonhuis 154
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 17
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 42
Inhoud woonhuis 154
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 17
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Cypruslaan, Cypruslaan 155, 3059XA, Rotterdam, Zuid-Holland
Cypruslaan 155

€ 259.000 k.k.

3059XA Rotterdam

Kratonkade, Kratonkade 644, 3024EW, Rotterdam, Zuid-Holland
Kratonkade 644

€ 425.000 k.k.

3024EW Rotterdam

Maashaven O.z., Maashaven O.z. 185, 3072HS, Rotterdam, Zuid-Holland
Maashaven O.z. 185

€ 435.000 k.k.

3072HS Rotterdam

Nansenplaats, Nansenplaats 229, 3069CR, Rotterdam, Zuid-Holland
Nansenplaats 229

€ 234.995 k.k.

3069CR Rotterdam

Nieuwemeer, Nieuwemeer 36, 3068KJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Nieuwemeer 36

€ 325.000 k.k.

3068KJ Rotterdam

Rhijnauwensingel, Rhijnauwensingel 19, 3077VA, Rotterdam, Zuid-Holland
Rhijnauwensingel 19

€ 250.000 k.k.

3077VA Rotterdam

Persijnstraat, Persijnstraat 1-A, 3021RT, Rotterdam, Zuid-Holland
Persijnstraat 1-A

€ 425.000 k.k.

3021RT Rotterdam

Zonnebloemstraat, Zonnebloemstraat 72-b, 3051SZ, Rotterdam, Zuid-Holland
Zonnebloemstraat 72-b

€ 375.000 k.k.

3051SZ Rotterdam

Catharina van Zoelenstraat, Catharina van Zoelenstraat 73, 3034SW, Rotterdam, Zuid-Holland
Catharina van Zoelenstraat 73

€ 655.000 k.k.

3034SW Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.