Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Salamanderveen 104 | € 300.000,- k.k. | 130 m2 | 5 slaapkamers | eigen parkeerplaats | 9 zonnepanelen (2021) | overkapping

Het woonhuis van je dromen!

Door de heerlijke ruimte en de gezellige sfeer ervaar je een warm welkom in een ontspannen omgeving. Daarbij heb je onder andere 5 slaapkamers, een heerlijk achtertuin én een overkapping tot je beschikking. Er zijn dus genoeg slaapkamers en de woning is zeker geschikt voor een groot gezin of een combinatie van wonen/werken.


Indeling:
Begane grond:
Voortuin met gezamenlijke entree/hal, toilet, trapkast en meterkast. Vanuit de hal bereik je onder andere de woonkamer en het eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Beide zijn voorzien van grote raampartijen en aan de voorzijde een heerlijke erker. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en staat in direct verbinding met de keuken. 

De open keuken is voorzien van een kookeiland met 6 pits gaskookplaat, afzuigkap verder ook nog een spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en 10 liter water boiler. De openslaande deur aan de tuinzijde biedt toegang tot de aangebouwde overkapping met eenvoudige maar sfeervolle keuken, verlichting en elektrische screens.

Achtertuin (Westen)
De achtertuin is een fijne plek. Hier kun je heerlijk genieten van het buiten zijn en tot rust komen. Achterin is een stenen schuur gevestigd waar je onder meer fietsen en tuinspullen kunt opbergen. Verder is er nog een fraaie overkapping voor je auto met elektrische roldeur.

1e verdieping:
Overloop met deur naar de 4 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met elektrisch rolluik, luxe badkamer voorzien van een inloopdouche met stoomcabine, zwevend toilet, keurig modern badkamermeubel en design radiator.

2e verdieping:
Overloop met mechanische ventilatie, opstelplaats wasmachine en droger, Cv-ketel verder geeft deze verdieping toegang tot de 5e slaapkamer (airconditioning).


Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Perceel 171 m2;
- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlakte van circa 130.m2;
- 9 zonnepanelen|2021;
- Bitumen schuurdak vervangen | 2018);
- Cv ketel: Vaillant | 2007;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Parkeerplaats met elektrische roldeur;
- Achterzijde voorzien van een mooie overkapping;
- Slaapkamer 3 met elektrische rolluiken;
- Woonkamer met vloerverwarming en houtkachel;
- Mooie lichtinval, veel raampartijen, ruimtelijke indeling;
- Definitief energielabel A;
- 1 en 2e verdieping voorzien van een laminaatvloer;
- 1e en 2e verdieping achterzijde voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (Q2 2022 | aansluitend verhuizing verkopers doch uiterlijk 30 juni 2022; conform lijst roerende zaken.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 420
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 171
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Vailliant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 550 Oppervlakte: 66
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 420
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 171
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Vailliant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 550 Oppervlakte: 66
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Spijkenisse

De nieuwste koopwoningen in Spijkenisse

Baarsveen, Baarsveen 109, 3205BA, Spijkenisse, Zuid-Holland
Baarsveen 109

€ 275.000 k.k.

3205BA Spijkenisse

Fresiastraat, Fresiastraat 4, 3202RB, Spijkenisse, Zuid-Holland
Fresiastraat 4

€ 289.500 k.k.

3202RB Spijkenisse

Annette Versluys-Poelmanstraat, Annette Versluys-Poelmanstraat 52, 3207SJ, Spijkenisse, Zuid-Holland
Annette Versluys-Poelmanstraat 52

€ 409.500 k.k.

3207SJ Spijkenisse

Neptunusstraat, Neptunusstraat 22-B, 3204XK, Spijkenisse, Zuid-Holland
Neptunusstraat 22-B

€ 295.000 k.k.

3204XK Spijkenisse

Egelveen, Egelveen 208, 3205AW, Spijkenisse, Zuid-Holland
Egelveen 208

€ 297.500 k.k.

3205AW Spijkenisse

Disselvoorde, Disselvoorde 8, 3204SE, Spijkenisse, Zuid-Holland
Disselvoorde 8

€ 350.000 k.k.

3204SE Spijkenisse

Essenstraat, Essenstraat 16, 3203AL, Spijkenisse, Zuid-Holland
Essenstraat 16

€ 259.900 k.k.

3203AL Spijkenisse

Coloradostraat, Coloradostraat 5, 3207NC, Spijkenisse, Zuid-Holland
Coloradostraat 5

€ 335.000 k.k.

3207NC Spijkenisse

Zwaluwstraat, Zwaluwstraat 15, 3201VV, Spijkenisse, Zuid-Holland
Zwaluwstraat 15

€ 239.500 k.k.

3201VV Spijkenisse

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.