Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zoek je een moderne en goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers, een grote badkamer, een leuke tuin en gelegen op loopafstand van alle (winkel-) voorziening die Bergambacht te bieden heeft? Dan is Goudenregenstraat 9 de ideale woning! De woonoppervlakte bedraagt 93 m², de inhoud 315 m³ en de perceeloppervlakte bedraagt 122 m².
In de laatste jaren is het huis op verschillende onderdelen verbouwd en gerenoveerd zoals een geïsoleerde betonnen begane grond vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin, een lichte hoekkeuken, een grote badkamer, en een zolderslaapkamer met twee grote dakkapellen op de 2e verdieping. Kortom: een woning waar je zo in kunt!

Voor een bezichtiging verzoeken wij u per mail een afspraak te maken.

Indeling:

Begane grond: entree, gang met een uitgebreide meterkast, de trap naar de verdieping, een trapkast en een moderne toiletruimte. De lichte woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren. Een open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, 2 ovens, een nieuwe koelkast en een nieuwe vaatwasser
Vanuit de keuken kom je ook in de achtertuin. Deze is zeer netjes aangelegd en heeft een achterom naar de poort.

1e verdieping:
Overloop, een betegelde wasmachineruimte (in de voormalige badkamer), 2 ruime slaapkamers en een grote hoog betegelde badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet.

2e verdieping:
De overloop heeft veel bergkasten en hier hangt ook de CV combiketel (Remeha Calenta), daarnaast is er een mooie, lichte en vooral grote slaapkamer met vaste bergkasten en 2 grote dakkapellen.

Algemeen:
De begane grond vloer is van beton, geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en een parketvloer met een eikenhouten toplaag.
Een grote, zeer fraaie zolderslaapkamer met twee grote dakkapellen op de 2e verdieping.
Veel stucwerk wandafwerking.
Openslaande deuren naar de achtertuin.
Diverse buitenzonwering (screens).
Een fraai aangelegde voor- en achtertuin met een stenen schuur, een nieuwe hardhouten poortdeur en een achterom.
Dubbele beglazing en HR++ beglazing, vloerisolatie en Energielabel C.

Maten en afmetingen:
Woonkamer: 3.51 x 6.58 m
Keuken: 2.86 x 2.08 m
Badkamer: 2.86 x 2.07 m
Wasmachineruimte: 2.07 x 1.02m (voormalige doucheruimte)
Slaapkamer 1: 3.73 x 3.51 m
Slaapkamer 2: 2.80 x 3.51 m
Slaapkamer 3: 3.41 x 5.15 m op de 2e verdieping en gemeten op 1.50m hoogte.

Oplevering in overleg.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bergambacht
Bergambacht behoort tot de gemeente Krimpenerwaard en telt zo'n 6.800 inwoners. Het dorp is zeer centraal en landelijk gelegen in de Krimpenerwaard, aan de rivier de Lek en midden in de Randstad.
Bergambacht heeft een ruim winkelaanbod met gratis parkeergelegenheid in het centrum. Het voorzieningsniveau is erg hoog. Zo is er een openbare en een christelijke basisschool, een peuterspeelzaal en twee kinderdagverblijven. De gemeente streeft ernaar in alle wijken speelplaatsen voor kinderen te ontwikkelen. Sport- en zaalcentrum De Waard in Bergambacht is de grootste sportaccommodatie in de regio, waar ook verschillende sociaal-culturele activiteiten plaatsvinden.
Ook is er in Bergambacht een overdekt zwembad De Hofstee, waar inwoners uit de regio graag naartoe komen voor zwemles en om baantjes te trekken.
Bergambacht beschikt over een bibliotheek en een Medisch Centrum waar artsen, de GGD, de Vierstroom en fysiotherapeuten zijn gevestigd. Ouderen kunnen terecht bij het Dienstcentrum Bergambacht voor verschillende voorzieningen en activiteiten. Bergambacht is een aantrekkelijke plaats om in te wonen, te werken en te recreëren.

De maatvoering de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie en zijn gebaseerd op de NEN 2580 norm. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 122
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 122
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Herreveld & de Vogel Makelaardij O.G.

De nieuwste koopwoningen in Bergambacht

Godevaertshoef, Godevaertshoef 11, 2861WC, Bergambacht, Zuid-Holland
Godevaertshoef 11

€ 825.000 k.k.

2861WC Bergambacht

Lekdijk-Oost, Lekdijk-Oost 20, 2861GA, Bergambacht, Zuid-Holland
Lekdijk-Oost 20

€ 550.000 k.k.

2861GA Bergambacht

Hoofdstraat, Hoofdstraat 63a, 2861AL, Bergambacht, Zuid-Holland
Hoofdstraat 63a

€ 425.000 k.k.

2861AL Bergambacht

Marktplein, Marktplein 13, 2861SE, Bergambacht, Zuid-Holland
Marktplein 13

€ 192.500 k.k.

2861SE Bergambacht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.