Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Strausslaan 38 te Rotterdam - Hillegersberg

Compleet verbouwde en modern ingerichte split-level woning met een inpandige garage onder de woning en een zeer royale begane grond met een speelse indeling van eet- en woonkamer. De achtertuin is ca. 16 meter diep en gunstig gelegen ten opzichte van de zon.

De woning ligt centraal in de Componistenwijk van Hillegersberg. Zeer nabij ligt het gezellige Van Beethovenplein met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Even verderop ligt het winkelgebied rondom de Bergse Dorpsstraat met een diversiteit aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Met tramlijn 4 is in ca. 20 minuten het centrum van Rotterdam te bereiken. Op loopafstand van de woning zijn diverse basisscholen alsmede de Internationale School. Ook de recreatiegebieden van het Lage Bergse Bos en de Bergse Plassen zijn op loop-/fietsafstand. In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid en door de brede stoep is de omgeving zeer kindvriendelijk.

Begane grond:
entree, afsluitbare vestibule met meterkast en vervolgens de eveneens afsluitbare gang met ruime praktische garderobekasten naar de eetkamer. De eetkamer is aan de achterzijde gelegen met grote schuifpui naar het verhoogde terras in de achtertuin. De stijlvolle nog bijna nieuwe keuken is onder andere voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser én wijnkoelkast.
Afgesloten hal met toilet en bergkast, thans met opstelling cv-installatie en wasmachine. Via een korte trap is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vrij uitzicht door de hogere ligging en is voorzien van een gas open haard (thans niet in gebruik) en een balkon. Er zijn rolluiken aanwezig bij de schuifpui en het keukenraam.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer in visgraat motief gelegd.

1e verdieping:
speelse centrale overloop met trapje naar de slaapkamer aan de voorzijde en een "doorkijkje" naar de woonkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux- dakraam en diverse vaste kasten. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van vaste kasten. Stijlvolle en extra grote badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Kleine hal met vaste kast en toegang tot de (berg)vliering.

Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van tapijt.

Garage:
onder de woning bevindt zich de garage. Eventueel is deze garage, middels het realiseren van een vaste trap, vanuit de woning ook direct intern toegankelijk. Middels het plaatsen van een vaste pui met ramen is van de huidige garage ook eenvoudig een extra slaap-/werkkamer te realiseren. De garage is voorzien van een elektrische bedienbare kunststofdeur, elektra, water en verwarming.

Tuin:
de voortuin biedt de gelegenheid om een auto op eigen terrein - voor de garage - te parkeren. De zonnige, royale achtertuin is voorzien van een houten overkapping. Tegen de woning aan ligt een verhoogd houten vlonderterras. De achtertuin beschikt over een afgesloten achterom.

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Openhaard Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 212
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Solide Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tussenwoning Ja
Drive in woning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 600 Oppervlakte: 96
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Openhaard Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 212
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Solide Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tussenwoning Ja
Drive in woning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 600 Oppervlakte: 96
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

NVM Makelaarskantoor G. Kok

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Statenweg, Statenweg 15a, 3039HB, Rotterdam, Zuid-Holland
Statenweg 15a

€ 325.000 k.k.

3039HB Rotterdam

Ellemare, Ellemare 119, 3085JP, Rotterdam, Zuid-Holland
Ellemare 119

€ 225.000 k.k.

3085JP Rotterdam

Schieweg, Schieweg 188-B, 3038BL, Rotterdam, Zuid-Holland
Schieweg 188-B

€ 250.000 k.k.

3038BL Rotterdam

Statenweg, Statenweg 159-c, 3039HM, Rotterdam, Zuid-Holland
Statenweg 159-c

€ 400.000 k.k.

3039HM Rotterdam

Viergeverstraat, Viergeverstraat 9, 3067BW, Rotterdam, Zuid-Holland
Viergeverstraat 9

€ 339.000 k.k.

3067BW Rotterdam

Rhederoord, Rhederoord 17, 3079JK, Rotterdam, Zuid-Holland
Rhederoord 17

€ 275.000 k.k.

3079JK Rotterdam

Balsemkruid, Balsemkruid 105, 3068DB, Rotterdam, Zuid-Holland
Balsemkruid 105

€ 435.000 k.k.

3068DB Rotterdam

Dirkslandstraat, Dirkslandstraat 6, 3086CK, Rotterdam, Zuid-Holland
Dirkslandstraat 6

€ 375.000 k.k.

3086CK Rotterdam

Blankenburgstraat, Blankenburgstraat 121-A, 3081TC, Rotterdam, Zuid-Holland
Blankenburgstraat 121-A

€ 250.000 k.k.

3081TC Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.