Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wil je wonen in een instapklare woning? Dan is dit iets voor jou!

Deze keurig onderhouden tussenwoning is gelegen in de Rotterdamse woonwijk Beverwaard en is voorzien van alle comfort. Zo is de badkamer en de toilet vernieuwd in 2017, een nette keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de heerlijke achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Westen en is voorzien van een heerlijke overkapping en middels de achterom bereik je de stenen berging. De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers, vaste kast met CV-opstelling en de wasmachineaansluiting en ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

De woning is centraal gelegen met in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals het sportpark 'Reijerpark', diverse scholen, speelplaatsen, winkels op loopafstand en veel openbare voorzieningen zijn binnen handbereik. Ook de uitvalswegen als de A15 en de A16 bereikt u binnen 10 minuten en voor een heerlijke wandeling kunt u terecht in het ''Donckse Bos''. Daarom is deze woning een geschikte plaats om te wonen voor een jong gezin!

Interesse?
Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree/hal met meterkast en toegang tot de vertrekken;
- Geheel betegelde toiletruimte (vernieuwd in 2017) met zwevend toilet en fonteintje;
- De ruime en tuingerichte woonkamer is voorzien van veel lichtinval, trapkast voor het opbergen van uw spullen en biedt toegang tot de open keuken. Vanuit de woonkamer heb je eveneens toegang tot de heerlijke achtertuin;
- De mooie open keuken met een keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron;

De begane grond is voorzien van vloerverwarming met plavuizen.

Buiten:
- De keurig betegelde achtertuin (ca. 9.05m x 5.15m) is gelegen op het Westen en is voorzien van een heerlijke overkapping, achterom en een stenen berging (ca. 2.46m x 3.26m).

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken;
- Vaste kast met CV-opstelling en wasmachineaansluiting;
- Slaapkamer 1 (ca. 3.64m x 2.71m) met dakraam is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 2 (ca. 4.63m x 2.05m) met dakraam is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 3 (ca. 4.06m x 2.98m) is gelegen aan de voorzijde;
- De mooie en geheel betegelde badkamer (vernieuwd in 2017) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en plavuizen in de badkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1991;
- Woonoppervlakte: ca. 83m²;
- Inhoud: ca. 279m³;
- Energielabel C;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, welke is afgekocht tot 15-01-2055;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (AWB);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering van de woning vindt plaats in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 279
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Dakraam Ja
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Asbest
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 108
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Asbest
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 18
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 905 Breedte: 515 Oppervlakte: 47
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 279
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Dakraam Ja
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Asbest
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 108
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Asbest
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 18
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 905 Breedte: 515 Oppervlakte: 47
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonvisie

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Carel Van Nieveltstraat, Carel Van Nieveltstraat 30b, 3031RD, Rotterdam, Zuid-Holland
Carel Van Nieveltstraat 30b

€ 300.000 k.k.

3031RD Rotterdam

Willem Buytewechstraat, Willem Buytewechstraat 207B, 3024XJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Willem Buytewechstraat 207B

€ 280.000 k.k.

3024XJ Rotterdam

Blankenburgerpark, Blankenburgerpark 166, 3042HA, Rotterdam, Zuid-Holland
Blankenburgerpark 166

€ 515.000 k.k.

3042HA Rotterdam

Gemertwal, Gemertwal 28, 3077RV, Rotterdam, Zuid-Holland
Gemertwal 28

€ 239.500 k.k.

3077RV Rotterdam

Bergplein, Bergplein 20, 3055ZA, Rotterdam, Zuid-Holland
Bergplein 20

€ 350.000 k.k.

3055ZA Rotterdam

Gerardus van Sillevoldtstraat, Gerardus van Sillevoldtstraat 3-B, 3065LG, Rotterdam, Zuid-Holland
Gerardus van Sillevoldtstraat 3-B

€ 900.000 k.k.

3065LG Rotterdam

Heeswijkdam, Heeswijkdam 2, 3077RW, Rotterdam, Zuid-Holland
Heeswijkdam 2

€ 289.500 k.k.

3077RW Rotterdam

Waardenburgdam, Waardenburgdam 4, 3077JM, Rotterdam, Zuid-Holland
Waardenburgdam 4

€ 275.000 k.k.

3077JM Rotterdam

Cypruslaan, Cypruslaan 155, 3059XA, Rotterdam, Zuid-Holland
Cypruslaan 155

€ 259.000 k.k.

3059XA Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.