Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit kom je niet vaak tegen, een toplocatie in het centrum, 4-kamers, Turn-Key én een zonnige achtertuin! Het is EN, EN, EN, bij deze woning, dus wees er snel bij!

Als je Rotterdam kent, dan weet je dat dit echt een toplocatie is om te wonen. Deze woning is gelegen in de wijk het oude Noorden, maar ligt zo zuidelijk dat het heel dichtbij de Stadsdriehoek ligt en op loopafstand van het Centraal station!

Het Centraal station kun je bereiken via de houten loopbrug van de luchtsingel, in 14 minuten loop je zo naar de trein of weer naar huis - en op vrijdag maak je natuurlijk een tussenstop bij de Biergarten voor een vrijmibo. De parels van de Stadsdriehoek liggen ook op loopafstand, van de winkelstraten Meent en Pannekoekstraat tot de Markthal, Binnenrotte en de Oude Haven. En dan nog je eigen wijk, het Oude Noorden. Als je het niet kent zul je veel plezier beleven in het ontdekken van wat hier allemaal te doen is. Op het Noordplein is elke zaterdag de Rotterdamse Oogst markt met een grote diversiteit aan kraampjes met lokale producten. De picknicktafels van de Containerbar nodigen uit om even te genieten van een drankje en hapje. Zin in wat zoets? Kijk even bij Lof der Zoetheid, met een ruim assortiment van cakes, taarten en scones met jam.
Maar ook direct om de hoek heb je De Hofbogen, bekend van o.a. het muziekpodium BIRD, smaaklaboratorium FG Food Labs (1 Michelinster) en voor de combinatie muziek en goed eten het sfeervolle 'Jack'.
Al dat lekkers kun je er ook weer makkelijk aftrainen want de groenstroken om het complex heen zijn ideaal voor je dagelijkse bootcamp oefeningen óf je loopt binnen bij Crossfit Hofplein, in dezelfde Hofbogen.

En dan hebben we het nog niet gehad over de woning zelf! Turn-Key, dus hier is alleen je verhuisdozen uitpakken en gaan! De keuken, het sanitair, de wanden en vloeren zijn allemaal helemaal af! Met 4 kamers is er genoeg ruimte voor een hobbykamer, yogaruimte of thuiskantoor. De aparte berging geeft de benodigde extra opbergruimte. In de achtertuin is het het grootste deel van de middag (en de avond) lekker chillen in de zon, terwijl je voor je huis kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon.

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Dan moet je wel snel zijn, bel direct: 010-4143313!

INDELING:

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang, toegang tot woonkamer met halfopen keuken aan de voorzijde en toegang tot de achtertuin.

De keuken (2020) is voorzien van een moderne opstelling v.v. 4-pits inductiekookplaat (met ingebouwde afzuiging), combioven met hetelucht, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, inbouwkast, hoofdslaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers (beide met Frans balkon) aan de achterzijde, tussengelegen badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede (hangend) toilet en aansluiting voor de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 110m2;
- gebouw gebonden buitenruimte: 6m2:
- externe bergruimte: ca. 6m2;
- inhoud: ca. 390m3;
- bouwjaar: 1981;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- bijdrage aan de actieve VvE: € 129,93/maand;
- het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd;
- ligging op erfpachtgrond, de canon bedraagt € 244,31 per kwartaal;
- ideale ligging ten opzichte van Centraal Station, de Stadsdriehoek en het Oude Noorden;
- station Rotterdam Blaak is ook op loopafstand;
- ring A13/A20 richting Den Haag is 7 autominuten, A20 richting Utrecht 6 autominuten;

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning dubbel benedenhuis
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Dwarskap
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Frans balkon Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 472 Breedte: 395 Oppervlakte: 19
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning dubbel benedenhuis
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Dwarskap
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Frans balkon Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 472 Breedte: 395 Oppervlakte: 19
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

PLEK Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Charles De Gaullestraat, Charles De Gaullestraat 8, 3066VG, Rotterdam, Zuid-Holland
Charles De Gaullestraat 8

€ 365.000 k.k.

3066VG Rotterdam

Ben Stromanpad, Ben Stromanpad 24, 3076LP, Rotterdam, Zuid-Holland
Ben Stromanpad 24

€ 435.000 k.k.

3076LP Rotterdam

Gravin Adélastraat, Gravin Adélastraat 108, 3032HA, Rotterdam, Zuid-Holland
Gravin Adélastraat 108

€ 299.000 k.k.

3032HA Rotterdam

Burgemeester van Slijpelaan, Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077AD, Rotterdam, Zuid-Holland
Burgemeester van Slijpelaan 45

€ 385.000 k.k.

3077AD Rotterdam

Schieweg, Schieweg 56-C, 3039BD, Rotterdam, Zuid-Holland
Schieweg 56-C

€ 295.000 k.k.

3039BD Rotterdam

Rietdekkerweg, Rietdekkerweg 76, 3068GW, Rotterdam, Zuid-Holland
Rietdekkerweg 76

€ 222.000 k.k.

3068GW Rotterdam

Witte de Withstraat, Witte de Withstraat 23C, 3012BL, Rotterdam, Zuid-Holland
Witte de Withstraat 23C

€ 417.500 k.k.

3012BL Rotterdam

Laan van Magisch Realisme 67, Laan van Magisch Realisme 67, 3059VJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Laan van Magisch Realisme 67

€ 565.000 k.k.

3059VJ Rotterdam

Schaesbergstraat, Schaesbergstraat 27, 3077RP, Rotterdam, Zuid-Holland
Schaesbergstraat 27

€ 285.000 k.k.

3077RP Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.