Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rustig wonen midden in het centrum: hier kan het! Op het Wijnhaveneiland, op de vijfde etage van een goed onderhouden appartementencomplex, wordt dit Turn Key 3-kamerappartement met zonnig balkon, berging in de onderbouw en geweldig uitzicht over de Rederijhaven en de Scheepmakershaven verkocht.

Hier kun je je heerlijk terugtrekken terwijl de stad aan je voeten ligt: de Witte de Withstraat, de Meent en de Oude Haven liggen allemaal op loopafstand.
Deze kleurrijke woning is in 2020 vrijwel geheel gerenoveerd, superstrak afgewerkt en écht turn key! Zou je toch wat minder kleur willen? Dan is dat ook zó gepiept. De matzwarte keuken is een plaatje, met een bijzondere plaats voor de oven, waardoor het extra ruimtelijk is gebleven boven het werkblad.

Hou je van huisfeestjes? Dan is dit een ideale woning, want de eetkamer in de open keuken is enorm ruim, samen dineren of dansen als in een balzaal, dat kan in deze ruimte makkelijk. Door de hoogte is er ruim uitzicht op jouw stad Rotterdam, hier woon je in een maritiem deel van de stad.
De vele woonboten geven een leuk straatbeeld. Net als restaurant 'Vessel 11', dit sfeervolle knalrode schip serveert heerlijke verse fish & chips en beef wellington gepaard met een goede Engelse pint.
Verantwoord uit eten kun je ook bij het all you can eat vegetarisch restaurant 'Rozey', geprezen om het mooie interieur, heerlijke eten, goed sfeer en een mooie prijs. De hele stad is bereikbaar op de fiets of lopend. De markthal of de koopgoot in? Binnen 5 minuten lopen ben je er al!
Ook je dagelijkse boodschappen doe je bij de supermarkt om de hoek (2min lopen.) Of wat dacht je van de wekelijkse markt op dinsdag en zaterdag op de Binnenrotte?
De bereikbaarheid voor je gasten is ook goed. Treinstation Blaak is 3 min fietsen en 11 min lopen, net als de metro, tram en bus. Op station Delft ben je binnen 19min vanaf Blaak, Den Haag Holland Spoor in 25 minuten. De uitvalswegen A16, A13 en A20 zijn ook goed en snel bereikbaar zijn.

Dus wil jij dicht bij alles wonen wat Rotterdam te bieden heeft, met de mogelijkheid om je rustig terug te kunnen trekken in jouw plek in de haven? Bel dan snel naar 010-4143313 voor een bezichtiging!

INDELING:

Entree via het loopdek op de eerste etage. Afgesloten centrale hal, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liftinstallatie.

4e verdieping: entree appartement, ruime hal, toilet met hangend closet en fonteintje, inpandige berging. De stalen openslaande deuren verbinden de hal met de woonkamer en maken beide ruimten nét even wat ruimer en lichter. De woonkamer is met 25m2 sowieso prettig van formaat, het vele daglicht, het vrije uitzicht (want: 5e verdieping) en het feit dat de woonkamer in open verbinding staat met de keuken dragen bij aan het ruimtelijke gevoel.

Grenzend aan de woonkamer een halfopen eetkeuken (ca. 15m2) met erker en moderne, matzwarte keuken, voorzien van 4-pits inductiekookplaat, combioven, recirculatiekap, koelkast, vaatwasser en Quooker.

Vanuit de hal tevens toegang tot de twee slaapkamers (resp. ca. 4.24 x 2.80m en ca. 3.07x2.83m), een praktische inpandige berging en een riante badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

De meterkast bevindt zich buiten de woning, naast de voordeur.

BIJZONDERHEDEN:

- bouwjaar: 1981;
- gebruiksoppervlak: ca. 75m2;
- gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5m2;
- externe bergruimte: ca. 6m2:
- inhoud: ca. 236 m3;
- verwarming middels stadsverwarming, warmwater middels centrale voorziening;
- de gevels zijn geïsoleerd, het appartement is vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- het complex beschikt over een lift;
- het buitenschilderwerk dateert van 2019;
- bijdrage voor de actieve VvE: € 136,-/maand (exclusief voorschot stookkosten á € 105,-/maand);
- gelegen op erfpachtgrond, recht tot 30-06-2053. De canon bedraagt ca. € 91,03/maand;

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.......Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 236
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 236
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

PLEK Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Bredestraat, Bredestraat 1a, 3011RB, Rotterdam, Zuid-Holland
Bredestraat 1a

€ 325.000 k.k.

3011RB Rotterdam

Catharina Beersmansstraat, Catharina Beersmansstraat 112, 3025EK, Rotterdam, Zuid-Holland
Catharina Beersmansstraat 112

€ 450.000 k.k.

3025EK Rotterdam

Plataanweg, Plataanweg 39, 3053LN, Rotterdam, Zuid-Holland
Plataanweg 39

€ 599.000 k.k.

3053LN Rotterdam

Dorpsweg, Dorpsweg 139-C, 3082LH, Rotterdam, Zuid-Holland
Dorpsweg 139-C

€ 190.000 k.k.

3082LH Rotterdam

Van Wijngaardenlaan, Van Wijngaardenlaan 142, 3078JX, Rotterdam, Zuid-Holland
Van Wijngaardenlaan 142

€ 250.000 k.k.

3078JX Rotterdam

Glinthorst, Glinthorst 30, 3085VK, Rotterdam, Zuid-Holland
Glinthorst 30

€ 399.000 k.k.

3085VK Rotterdam

Dorpsweg, Dorpsweg 121-C, 3082LG, Rotterdam, Zuid-Holland
Dorpsweg 121-C

€ 199.500 k.k.

3082LG Rotterdam

Carel Van Nieveltstraat, Carel Van Nieveltstraat 30b, 3031RD, Rotterdam, Zuid-Holland
Carel Van Nieveltstraat 30b

€ 300.000 k.k.

3031RD Rotterdam

Willem Buytewechstraat, Willem Buytewechstraat 207B, 3024XJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Willem Buytewechstraat 207B

€ 280.000 k.k.

3024XJ Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.