Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Valhoek 44 te Spijkenisse | € 200.000,- k.k. | *74,6 m2 | dubbelglas | balkon | west

Deze woning moet je zien!

Dit sfeervolle appartement met een keurige afwerking geeft bij binnenkomst meteen een huiselijk gevoel. De woonkamer is de ideale plek om te ontspannen en gezellig samen te komen met vrienden en familie. De locatie biedt een heerlijke woonplek die dichtbij het stadscentrum ligt. Is dit jouw perfecte combinatie?

Ruime en goed onderhouden appartement in Spijkenisse op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, groenvoorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een ruim balkon.


Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree heeft u toegang tot het trappenhuis en deze brengt u tot e 2e verdieping.

2e verdieping
Entree/ hal, apart toilet met toegang tot de diverse vertrekken. Verder nog twee kamer aanwezig. Aan de voorzijde van het appartement is nu de ruime living met openslaande deuren naar het zonnige balkon (westzijde). De open keuken is voorzien van een spoelbak, koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser. en een bar. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en nette wastafel tevens op deze verdieping een aparte stookruimte met Cv installatie.

Zolderverdieping
Vanuit de woonkamer kom je via een vaste trap in op de zolderverdieping. Er is een kamer gecreëerd met een dakraam en aan de ander zijde is ook nog een bijkamer op deze verdieping


Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar circa 1980;
- Berging circa 4,4 m2;
- Energielabel C;
- Balkon aanwezig;
- Een keurig appartement;
- Cv ketel | Merk REMEHA | 2008
- VvE: de bijdrage circa € 25,- per maand (volgens opgave verkoper);
- Appartement voorzien van een laminaatvloer;
- Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing;
- Oppervlakte circa* 55,1 m2 waarvan circa * 19,5 m2 zolder met stahoogte van circa 1.84 meter;
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (Q2 2022 | aansluitend verhuizing verkopers doch uiterlijk 30 juni 2022; conform lijst roerende zaken


ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van dit leuke appartement. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 55
Inhoud woonhuis 253
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Overig
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 55
Inhoud woonhuis 253
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Overig
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Spijkenisse

De nieuwste koopwoningen in Spijkenisse

Arnout van Westenrijklaan, Arnout van Westenrijklaan 17, 3201MB, Spijkenisse, Zuid-Holland
Arnout van Westenrijklaan 17

€ 565.000 k.k.

3201MB Spijkenisse

Akkerdonk, Akkerdonk 16, 3206TK, Spijkenisse, Zuid-Holland
Akkerdonk 16

€ 225.000 k.k.

3206TK Spijkenisse

Springendalweg, Springendalweg 10, 3207KL, Spijkenisse, Zuid-Holland
Springendalweg 10

€ 440.000 k.k.

3207KL Spijkenisse

Baarsveen, Baarsveen 109, 3205BA, Spijkenisse, Zuid-Holland
Baarsveen 109

€ 275.000 k.k.

3205BA Spijkenisse

Fresiastraat, Fresiastraat 4, 3202RB, Spijkenisse, Zuid-Holland
Fresiastraat 4

€ 289.500 k.k.

3202RB Spijkenisse

Annette Versluys-Poelmanstraat, Annette Versluys-Poelmanstraat 52, 3207SJ, Spijkenisse, Zuid-Holland
Annette Versluys-Poelmanstraat 52

€ 409.500 k.k.

3207SJ Spijkenisse

Neptunusstraat, Neptunusstraat 22-B, 3204XK, Spijkenisse, Zuid-Holland
Neptunusstraat 22-B

€ 295.000 k.k.

3204XK Spijkenisse

Egelveen, Egelveen 208, 3205AW, Spijkenisse, Zuid-Holland
Egelveen 208

€ 297.500 k.k.

3205AW Spijkenisse

Disselvoorde, Disselvoorde 8, 3204SE, Spijkenisse, Zuid-Holland
Disselvoorde 8

€ 350.000 k.k.

3204SE Spijkenisse

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.