Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zorgeloos en comfortabel wonen in een ruim opgezet 3 kamerappartement met fijn balkon op een toplocatie?

Dan zit je op de Vondelweg helemaal goed!

Goed onderhouden appartementencomplex Vondelveste in de wijk Rubroek ligt pal aan het centrum van Rotterdam. Je loopt letterlijk in 3 minuten op de Meent, in de Groene Passage of zit prinsheerlijk bij de Gele Kanarie op het terras. Het fijne van dit plekje is dat je de drukte in een paar minuten hebt opgezocht, maar dat de Vondelweg lekker rustig is.

Voor de dagelijkse boodschappen zitten er op loopafstand 3 supermarkten en naar verluid komt daar zeer binnenkort nog een vierde bij. Voor de sportfanaten zijn er in de buurt meerdere mogelijkheden om diverse sporten te beoefenen. Mocht je graag water en groen opzoeken is de Kralingse plas op slechts 10 minuten fietsen heel dichtbij. Een rondje over de prachtige iconische bruggen van Rotterdam is ook altijd fijn.

Het appartement

Via het afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen lopen we naar de lift. Op de 5e etage lopen we achter de eigen voordeur de hal binnen. Een opvallend grote hal met de meterkast en een grote garderobekast. De hal is zo groot dat er zelfs een extra, al dan niet afgesloten, werkruimte te creëren is. Maar die keuze laten we aan jou. In de gang treffen we tevens de interne berging waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt. Daarnaast treffen we het toilet en op de badkamer komen we straks terug!

We lopen eerst de woonkamer met open keuken in. Een heerlijk ruimte en door de grote raampartij heel licht. De woonkamer is ca. 30 m2 en is daarmee uitermate goed in te delen in een gezellige zithoek en een grote eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon van ca. 5 m2. Doordat het balkon redelijk diep is, heb je lekker de ruimte. Het balkon ligt op het oosten, dus je zit van de ochtend tot de lunch heerlijk in de zon met een kop koffie. Terug in de woonkamer lopen we naar de moderne open keuken.

De keuken is enkele jaren geleden samen met de badkamer vernieuwd. De moderne, in strak wit uitgevoerde keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast met vriesvak, combi oven, een vaatwassser en een inductie kookplaat met afzuigkap erboven. In de bovenkastjes kan je veel spulletjes kwijt en de lichten die eronder ingebouwd zijn geven een fijn licht op het keukenblad. Onder het keukenblad zijn een viertal grote opberglades.

In de hal lopen we naar de grote werkkamer (14 m2) aan de voorzijde. Een hele fijne en rustige kamer die ook prima als slaapkamer gebruikt kan worden.

Aan de voorzijde, grenzend aan het balkon, bevindt zich de tweede slaapkamer van ook 14 m2. Een ruime lichte kamer die eventueel bij de woonkamer te betrekken is.

Terug in de hal lopen we de moderne badkamer in die zeer ruimtelijk is opgezet. Er is gekozen voor en ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een grote spiegelkast erboven. Er is nog ruimte genoeg voor een extra kastje voor bijvoorbeeld je handdoeken.

Een uiterst comfortabel appartement, goed geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming voor zowel warmte als warm water. Je bent dus al helemaal van het gas af!

Parkeren doe je op de parkeerplaats op de afgesloten parkeerplaats achter het complex. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden wordt voor € 17.500,-.

Ben jij verliefd geworden op dit fantastische plekje en heb je er al helemaal zin in om het volledig eigen te maken?

Maak snel een afspraak!

Bijzonderheden:
- Parkeerplaats verplichte afname € 17.500,- k.k.
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte: ca. 84 m²
- Berging op begane grond ca. 6m²
- Balkon gelegen op westen: ca. 5 ²
- Erfpacht, afgekocht t/m 28-02-2050, looptijd t/m 28-02-2099, zowel voor het appartement als de parkeerplaats
- Privé parkeerplaats aangeboden. Verplichte afname. Vraagprijs: € 17.500,-
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- Energielabel in aanvraag (verwacht: A-label)
- VvE-bijdrage woning + berging: € 142,54 per maand
- VvE-bijdrage parkeerplaats: € 17,38 per maand
- Oplevering bij voorkeur eind januari

Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak.

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 254
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 254
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

RE/MAX Totaal Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Cypruslaan, Cypruslaan 155, 3059XA, Rotterdam, Zuid-Holland
Cypruslaan 155

€ 259.000 k.k.

3059XA Rotterdam

Kratonkade, Kratonkade 644, 3024EW, Rotterdam, Zuid-Holland
Kratonkade 644

€ 425.000 k.k.

3024EW Rotterdam

Maashaven O.z., Maashaven O.z. 185, 3072HS, Rotterdam, Zuid-Holland
Maashaven O.z. 185

€ 435.000 k.k.

3072HS Rotterdam

Nansenplaats, Nansenplaats 229, 3069CR, Rotterdam, Zuid-Holland
Nansenplaats 229

€ 234.995 k.k.

3069CR Rotterdam

Nieuwemeer, Nieuwemeer 36, 3068KJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Nieuwemeer 36

€ 325.000 k.k.

3068KJ Rotterdam

Rhijnauwensingel, Rhijnauwensingel 19, 3077VA, Rotterdam, Zuid-Holland
Rhijnauwensingel 19

€ 250.000 k.k.

3077VA Rotterdam

Persijnstraat, Persijnstraat 1-A, 3021RT, Rotterdam, Zuid-Holland
Persijnstraat 1-A

€ 425.000 k.k.

3021RT Rotterdam

Zonnebloemstraat, Zonnebloemstraat 72-b, 3051SZ, Rotterdam, Zuid-Holland
Zonnebloemstraat 72-b

€ 375.000 k.k.

3051SZ Rotterdam

Catharina van Zoelenstraat, Catharina van Zoelenstraat 73, 3034SW, Rotterdam, Zuid-Holland
Catharina van Zoelenstraat 73

€ 655.000 k.k.

3034SW Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.