Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een ONLINE video bezichtiging op donderdag 2 december om 14.00 uur. Als gevolg van de vele reacties zit de agenda voor individuele zit inmiddels vol. Reageer via de website als u deel wilt nemen aan deze online VIDEO bezichtiging waarna wij u verder zullen informeren over de mogelijkheden. KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

KLUSSERS OPGELET! RUIME EENGEZINSWONING MET EEN ROYALE WOON-/EETKAMER MET UITZICHT OP DE TUIN, 2 SLAAPKAMERS, BADKAMER MET TOEGANG TOT HET TERRAS GELEGEN OP HET NOORDOOSTEN EN EEN ZOLDER VAN MAAR LIEFST 37M2!

Indeling:
Via de rustige straat komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de woon-/eetkamer met aangrenzend de keuken, het betegelde toilet en de tuin. Middels de trap in de hal komt u bij de bovenste etage met hier de twee slaapkamers, badkamer met toegang tot het terras en trap welke leidt naar de ruime zolderetage.

Begane grond
De woon-/eetkamer biedt uitzicht aan de voorzijde over de straat en aan de achterzijde over uw eigen tuin. De tuin is toegankelijk via de keuken. De tuin gelegen op het noordoosten biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje en plek om heerlijk tot rust te komen na een lange werkdag. Ook vindt u achterin de tuin een schuur welke eenmaal opgeknapt, dé perfecte is plek om bijvoorbeeld uw gereedschap en tuinspullen in op te bergen.

1e etage
Via de trap in de hal komt u bij de eerste etage, hier treft u direct links de badkamer. De goed verlichte badkamer beschikt over een handige indeling. Zo is er ruimte voor het toilet, wastafel met spiegel en de douchecabine. Via de deur in de badkamer komt u op het terras met uitzicht over uw eigen tuin en de achtergelegen straat. Door het formaat van het terras kunt u hier in de zomer genieten van het zonnetje.

De twee slaapkamers zijn beiden van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle schouw en geeft u middels de twee raampartijen uitzicht over de straat. Doordat de woning grotendeels voorzien is van houten kozijnen met dubbelglas heeft u geen last van de geluiden van buitenaf. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over de tuin en geeft u doormiddel van de houten trap toegang tot de zolder.

Zolder
Een schat aan extra woonruimte; te weten 37m2! Op dit moment biedt deze ruimte extra opbergruimte, maar is gemakkelijk als extra etage bij de woning te betrekken voor het realiseren van extra slaapkamers en/of badkamer.

Ziet u zich al hier al wonen en heerlijk genieten met een goed boek op de bank of met een gekoeld drankje in de tuin? Dan wilt u deze eengezinswoning zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1893;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 86 m2 woonoppervlakte exclusief zolder van 37m2;
• Energielabel E, geldig tot 04-10-2031;
• Tuin met schuur gelegen op het noordoosten;
• Terras van 6,5m2;
• Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 3 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk Intergas, bouwjaar 2019 ;
• Gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, de vele winkels en op loopafstand van het centrum van Den Haag;
• Diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Verkoopcondities:
• Scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering op korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1893
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1893
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 388.92
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 72
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2019
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1893
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1893
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 388.92
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 72
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2019
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Diva Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Den Haag

Van Dijckstraat, Van Dijckstraat 207, 2526RZ, Den Haag, Zuid-Holland
Van Dijckstraat 207

€ 380.000 k.k.

2526RZ Den Haag

Smientstraat, Smientstraat 72, 2492PA, Den Haag, Zuid-Holland
Smientstraat 72

€ 479.500 k.k.

2492PA Den Haag

Wantsnijdersgaarde, Wantsnijdersgaarde 633, 2542GP, Den Haag, Zuid-Holland
Wantsnijdersgaarde 633

€ 192.500 k.k.

2542GP Den Haag

Buizerdlaan, Buizerdlaan 21, 2496HE, Den Haag, Zuid-Holland
Buizerdlaan 21

€ 450.000 k.k.

2496HE Den Haag

Hooftskade, Hooftskade 56, 2526KA, Den Haag, Zuid-Holland
Hooftskade 56

€ 335.000 k.k.

2526KA Den Haag

Heiloostraat, Heiloostraat 125, 2547KB, Den Haag, Zuid-Holland
Heiloostraat 125

€ 175.000 k.k.

2547KB Den Haag

Melodiestraat, Melodiestraat 39, 2553VH, Den Haag, Zuid-Holland
Melodiestraat 39

€ 289.500 k.k.

2553VH Den Haag

Hoogeveenlaan, Hoogeveenlaan 14E, 2545TP, Den Haag, Zuid-Holland
Hoogeveenlaan 14E

€ 339.500 k.k.

2545TP Den Haag

Mieogvaart, Mieogvaart 26, 2497WX, Den Haag, Zuid-Holland
Mieogvaart 26

€ 319.500 k.k.

2497WX Den Haag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.