Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nieuw in de verkoop

Heerlijk licht en ruim 3-kamer appartement van ruim 103m2 met een fijn terras en een eigen parkeerplaats in de mooie wijk Park Veursehout.
Het appartement heeft een prettige indeling. De zonnige living met open keuken is maar liefst ca. 49m2 groot en heeft grote raampartijen en toegang tot het gedeeltelijk overdekte terras op het zuiden. Daarnaast een ruime hal, twee ruime slaapkamers aan de rustige, koele zijde, een moderne badkamer met ligbad en douche, een separate wc, en een inpandige berging met de CV-ketel en plek voor de wasmachine. Indien gewenst, is het appartement eenvoudig om te zetten naar een 4-kamer appartement, de huidige living was in de oorspronkelijke opzet in twee ruimtes ingedeeld.

Het appartement ligt op de tweede verdieping en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en de aparte berging in de onderbouw zijn makkelijk van binnenuit met de lift bereikbaar.

De ligging van Park Veursehout is ronduit bijzonder, direct tegenover het nieuwe winkelcentrum “The Mall of the Netherlands’, dat naast een grote versmarkt en een tweetal supermarkten een keur aan winkels, restaurantjes en een bioscoop biedt. Aan de andere zijde is Ziekenhuis Antoniushove op een steenworp afstand. Voor de deur stap je op de tram die je binnen een kwartier naar het centrum van Den Haag brengt, en uitvalswegen als de A4 en N14 naar Den Haag en andere steden zijn om de hoek. Er zijn fijne wandel- en fietspaden die de 070-gebieden verbinden.

Park Veursehout is een heerlijke wijk om in te wonen, het heeft een aantrekkelijke architectuur, prettige bewoners en een parkachtige groenvoorziening met mooie vijvers, bomen en struiken.

Het appartement is verzorgd, je kunt er snel je intrek in nemen. De foto’s op deze site zijn genomen op een donkere dag, maar de mooie lichtinval is juist een van de grootste features van de woning. De living en het terras hebben de hele dag zon. De living beschikt dan ook over elektrisch bedienbare zonwering, met recent vernieuwd doek. Het appartementengebouw heeft een goed functionerende VVE.

Dit appartement is een buitenkans voor bv. een echtpaar dat op zoek is naar een comfortabel, goed toegankelijk appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Maar ook een alleenstaande, of een jong gezin met kinderen zal zich hier snel thuis voelen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1998
• Grond: eigen grond
• Woonoppervlakte: 103,67m2
• Inhoud: 321,79m3
• WOZ: euro 382.000,00
• Energielabel: A+ tot en met 19 november 2031
• CV: Vaillant VHR 2013
• Ramen: Dubbelglas
• Electra: 7 groepen/ 1 aardlekschakelaar
• VVE: actief
• VVE maandelijkse bijdrage: euro 207,30
• VVE MJOP: aanwezig
• VVE beheerder: VVE Beheer Rijswijk
• VVE reservefonds: aanwezig
• VVE opstalverzekering: verplicht collectief meeverzekerd

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs
• Oplevering/aanvaarding direct
• Notaris keuze aan verkoper mits in 070 regio
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen
• Niet bewoond clausule van toepassing

Geïnteresseerd? Om uzelf voor te bereiden op uw bezichtiging geef uw e-mail details door aan Marchel Segers (de makelaar) zodat u de documenten horende bij deze woning toegestuurd kunt krijgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 103.67
Inhoud woonhuis 321.79
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2013
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Garage electra deur Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 103.67
Inhoud woonhuis 321.79
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2013
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Garage electra deur Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Diva Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Leidschendam

Koningin Julianaplein, Koningin Julianaplein 9, 2264BH, Leidschendam, Zuid-Holland
Koningin Julianaplein 9

€ 485.000 k.k.

2264BH Leidschendam

Evertsenstraat, Evertsenstraat 37, 2266LZ, Leidschendam, Zuid-Holland
Evertsenstraat 37

€ 449.000 k.k.

2266LZ Leidschendam

Mozartlaan, Mozartlaan 20, 2264VK, Leidschendam, Zuid-Holland
Mozartlaan 20

€ 270.000 k.k.

2264VK Leidschendam

De Vang, De Vang 7, 2265EG, Leidschendam, Zuid-Holland
De Vang 7

€ 1.589.500 k.k.

2265EG Leidschendam

Plaspoelkade, Plaspoelkade 4, 2265XV, Leidschendam, Zuid-Holland
Plaspoelkade 4

€ 330.000 k.k.

2265XV Leidschendam

Hannie Schaftstraat, Hannie Schaftstraat 150, 2264DM, Leidschendam, Zuid-Holland
Hannie Schaftstraat 150

€ 250.000 k.k.

2264DM Leidschendam

Plaspoelstraat, Plaspoelstraat 51, 2265XK, Leidschendam, Zuid-Holland
Plaspoelstraat 51

€ 649.000 k.k.

2265XK Leidschendam

Gravin Juliana van Stolberglaan, Gravin Juliana van Stolberglaan 402, 2263VS, Leidschendam, Zuid-Holland
Gravin Juliana van Stolberglaan 402

€ 232.500 k.k.

2263VS Leidschendam

Bovenmeerweg, Bovenmeerweg 1, 2266HX, Leidschendam, Zuid-Holland
Bovenmeerweg 1

€ 2.575.000 k.k.

2266HX Leidschendam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.