Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Was je te laat met inschrijven bij het nieuwbouwproject 'In 't Zuiderpark', Maar heb je nog steeds interesse? Pak dan nu je kans! Een woning waarbij je vanaf je terras zó het Zuiderpark in loopt én dat in het Hart van Zuid!

De woning aan Thicopad 18 is momenteel in opbouw en is daardoor nog niet opgeleverd. De foto's zijn van een andere woning van het nieuwbouwproject, maar geven een impressie van hoe de woning eruit komt te zien. Deze woning wordt echter wel opgeleverd met badkamer, welke voorzien is van een wastafel, douche en toilet.

De woning is verdeeld over drie riante woonlagen en is gelegen op een perceeloppervlakte van 127m² met heerlijk vrij uitzicht en het Zuiderpark om de hoek. Deze woning is volledig naar eigen smaak in te richten en beschikt over maar liefst 6 riante slaapkamers, een heerlijk zonneterras aan de voorzijde, badkamer, achtertuin met een houten berging en een EIGEN parkeerplaats.

De nieuwbouwwijk “In ’t Zuiderpark“ bestaat uit 98 gezinswoningen op de plek waar vroeger tennisclub Z’67 stond. Aan de binnenzijde van de carrés zijn de privéparkeerplaatsen en de achtertuinen ingedeeld. In de achtertuin bevindt zich een externe bergruimte. De woning heeft energielabel A, mede door HR++beglazing en zonnepanelen op het dak. En de casco staat maakt het mogelijk direct je eigen woonwensen te realiseren.

De ligging is fantastisch in het dynamische gebied rond Ahoy, Zuidplein en vanaf je terras loop je direct Het Zuiderpark in. Door deze centrale positie bevinden zich veel moderne stadsvoorzieningen op loopafstand. Zo bevindt zich winkelcentrum Zuidplein op korte loopafstand en eveneens ook de metro en de bus voor een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam. Daarnaast bevinden zich ook diverse andere voorzieningen in de directe omgeving zoals de bioscoop, hotel, uitgebreid aanbod aan kunst en cultuur én tal van leuke restaurantjes en koffietentjes.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree/hal met meterkast en toegang tot de open keukenruimte;
- Toiletruimte;
- Open woonruimte met de mogelijkheid om alles naar eigen smaak in te richten. Zo heeft u aan de voorzijde van de woning een schuifpui welke u toegang biedt tot het gezellige terras en heeft u aan de achterzijde de mogelijkheid om een gezellig zitgedeelte te creëren;
- Halverwege de open woonruimte bevindt zich de aansluiting voor het plaatsen van uw eigen (droom) keuken.

Buiten:
- Gezellig terras aan de voorzijde met vrij uitzicht over een groen strook;
- De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en ook volledig naar eigen wens in te richten en is voorzien van een houten berging welke voorzien is van elektra en een achterom. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot het hofje met een eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken;
- Royale badkamer aan de voorzijde, welke voorzien is van een toilet, wastafel en douche;
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
- Overloop met toegang tot vertrekken;
- Bergruimte met opstelling WTW-systeem en wasmachineaansluiting;
- Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 6 is gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2021
- Woonoppervlakte: ca. 154m²;
- Inhoud: ca. 540m³;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Gebouw met SWK garantie, plus garantie op o.a. installaties en kozijnen;
- Energielabel A;
- De woning is o.a. voorzien van kunststof raamkozijnen met HR++ beglazing.
- Op het dak liggen zonnepanelen.
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
- Ventilatie via WTW-systeem.
- Een volledige technische omschrijving (voor zover van toepassing) is op te vragen.
- De VvE bijdrage m.b.t. het binnenterrein moet nog worden bepaald;
- De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond en om die reden is er ook geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig.

De oplevering vindt plaats in eerste / tweede kwartaal 2022.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 127
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 127
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonvisie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.