Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een mooie karakteristieke uitstraling, een keurig afwerkingsniveau en een achtertuin op het zuid-westen, dat zijn enkele kenmerken van deze prachtige 2/1 kapwoning met garage welke is gelegen in woonwijk den Bonsen Hoek. Mede dankzij de dakkapel op de 1e verdieping zijn er 4 volwaardige en royale slaapkamers aanwezig en is de woning uitermate geschikt voor een gezin of iemand die gewoon op zoek is naar goede ruimtes! De garage is momenteel in gebruik als bijkeuken en voorzien van verwarming en is netjes betegeld. Wanneer u deze ruimte wil toekennen aan het woonoppervlak kan dit door er een glazen pui in te plaatsen. U heeft dan op een eenvoudige wijze bijna 20 m² woonoppervlak welke ook gebruikt kan worden als bijvoorbeeld een slaapkamer.

De indeling is als volgt:

Vanuit de hal, alwaar tevens de meterkast en de toiletruimte zich bevinden, is er toegang tot de inpandige garage welke eveneens via de elektrische en op afstand bedienbare roldeur bereikbaar is. De woonkamer is over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een gezellige zithoek en open haard. Tevens over de gehele breedte elektrische zonwering aan de achterzijde van de woning.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een U-vormige inrichting met granietenblad, plintverwarming en inbouwapparatuur als een keramische kookplaat met heteluchtoven (Boretti), vaatwasser, afzuigkap, magnetron, vriezer en koelkast.

In de achtergevel zijn er openslaande kunststof tuindeuren naar de netjes aangelegde tuin met achterin een houten berging. Prettig detail is dat er vanuit zowel de achter- als voortuin een vrij uitzicht is.

Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers en een recent verbouwde luxe moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en een douchecabine met regendouche. Op deze verdieping is er tevens een separate studeerkamer alwaar tevens de opstelplaats van de c.v. combi-ketel is.

Boven deze verdieping is er over de gehele lengte van de woning een beloopbare ruime bergzolder, te bereiken middels een vlizotrap.


Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1988;
• Nefit HR c.v. combi-ketel geplaatst in 2005;
• Airconditioning in de ouderslaapkamer;
• Spachtelputzwanden op de begane grond;
• Elektrische rolluiken in de slaapkamers;
• Grote kunststof dakkapel op de 1e verdieping;
• PVC vloerafwerking op de begane grond.
• Laminaat vloerafwerking op de 1e verdieping;
• De buitenzijde is in 2018 geschilderd.


Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 498
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Tentdak
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 245
Tuin rondom Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 498
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Tentdak
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 245
Tuin rondom Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

WM Makelaardij & Taxaties

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.