Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DIT VERWACHT JE NIET!

Onverwacht groot (137 m2) appartement met mega (70 m2) dakterras met een indrukwekkend panoramisch uitzicht rondom.

Dit bijzondere en sfeervolle appartement met 2 slaapkamers, luxe badkamer en keuken, 2 balkons (buiten het reeds genoemde dakterras) is echt een bezichtiging waard.

De indeling is zeker niet standaard en blinkt uit in ruimtelijkheid. Zodra u via de binnentrap boven bent, kunt u bijna de hele woning overzien, waardoor dit appartement bijna aanvoelt als een loft.

Zowel in de luxe keuken en luxe badkamer is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.
De keuken is voorzien van een groot kunststof kozijn met dubbel glas en biedt een geweldig uitzicht over Den Haag.

Mag ik u uitnodigen voor een bezichtiging?

Ligging:
Mooi centraal gelegen ten opzichte van stad, strand, winkels Dierenselaan, openbaar vervoer en scholen. Randstadrail 4 direct voor de deur, binnen 15 min. in centrum en centraal station. Tram 6 en 2 binnen loopafstand.

Indeling:
Portiek, entree woning met binnentrap naar 3e verdieping.
Overloop met ingebouwde kastenwand, rechts toegang tot open keuken, rechtdoor de woonkamer in en linksaf naar de 2 slaapkamers (waarvan 1 nu in gebruik is als hobbykamer).
Vanuit de hal trap naar dakterras.
Vanuit de woonkamer toegang tot voorgelegen balkon. Via de keuken toegang tot achtergelegen balkon.
Vanuit de huidige hobbykamer (2e slaapkamer) vlizotrap naar vliering welke ook via het dakterras bereikbaar is en gebruikt kan worden als berging.

Wat u verder nog wilt weten:
- Elektra: krachtstroom aanwezig (3 x 25 ampère), woongedeelte 8 groepen met 1 ALS, keuken 7 groepen met 2 ALS.
- Glasvezel aanwezig.,
- Keuken gehele pui naar achterbalkon en woonkamer deur naar voorbalkon kunststof kozijnen met dubbel glas, overige kozijnen aluminium met enkel glas
- Parketvloer in woonkamer en overloop, keuken voorzien van kurk.
- Antraciet grijze rolluiken aanwezig in keuken, woonkamer en achter de tussendeur in het trappengat.
- VvE is actief, bijdrage ca.€ 110,- per maand .
- Dak geïsoleerd.
- Ouderdoms-/materialen clausule van toepassing in het koopcontract.
- Oplevering in overleg.
- CV-ketel 2004, MAAR verkoper biedt aan een NIEUWE ketel te plaatsen voorafgaand aan de levering.
- Hoogwaardig alarmsysteem, met servicecontract, voor alle deuren en dakterrasluik.
- Dakterras met vergunning, van zowel gemeente als VvE.
- Eventueel kunnen de BBQ, de geglazuurde potten en planten, en het hardhouten meubilair op het dakterras worden overgenomen. De banken zijn voorzien van mooie en comfortabele dikke kussens.
- Tijdens algehele verbouwing in 2004 zijn alle, leidingen, afvoeren, elektra en verwarming systeem compleet vernieuwd.
- Ondergrondse parkeergarage voor de deur, waar een parkeerplaats kan worden gehuurd.
- Eigen grond.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 538.44
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Openhaard Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
LeeftijdCV ketel 2004
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 538.44
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Openhaard Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
LeeftijdCV ketel 2004
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

LaClé Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Den Haag

Hooftskade, Hooftskade 56, 2526KA, Den Haag, Zuid-Holland
Hooftskade 56

€ 335.000 k.k.

2526KA Den Haag

Buizerdlaan, Buizerdlaan 21, 2496HE, Den Haag, Zuid-Holland
Buizerdlaan 21

€ 450.000 k.k.

2496HE Den Haag

Heiloostraat, Heiloostraat 125, 2547KB, Den Haag, Zuid-Holland
Heiloostraat 125

€ 175.000 k.k.

2547KB Den Haag

Melodiestraat, Melodiestraat 39, 2553VH, Den Haag, Zuid-Holland
Melodiestraat 39

€ 289.500 k.k.

2553VH Den Haag

Hoogeveenlaan, Hoogeveenlaan 14E, 2545TP, Den Haag, Zuid-Holland
Hoogeveenlaan 14E

€ 339.500 k.k.

2545TP Den Haag

Mieogvaart, Mieogvaart 26, 2497WX, Den Haag, Zuid-Holland
Mieogvaart 26

€ 319.500 k.k.

2497WX Den Haag

Badhuisweg, Badhuisweg 28, 2587CH, Den Haag, Zuid-Holland
Badhuisweg 28

€ 1.575.000 k.k.

2587CH Den Haag

Mozartlaan, Mozartlaan 194, 2555KN, Den Haag, Zuid-Holland
Mozartlaan 194

€ 220.000 k.k.

2555KN Den Haag

Leyweg, Leyweg 742, 2545GP, Den Haag, Zuid-Holland
Leyweg 742

€ 249.500 k.k.

2545GP Den Haag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.